. . 目录第一章 编制依据与说明1第二章 工程概况1第一节 参建单位1第二节 主要总体概况2第三章 墙抹灰3第一节 施工条件3第二节 基层处理3第三节 施工工艺3第四节 质量保证措施5第五节 材料要求6第六节 中天统一做法6第四章 外墙保温6第一节 构造名称与做法6第二节 具体要求6第三节 其他要求7第四节 质量控制7第五章 外墙装饰施工8第一节 外墙做法8第二节 具体要求8第三节 其他要求10第六章 地坪10第一节 细石混凝土地面施工10第二节 水泥砂浆地面13第四节 施工现场环境保护管理措施17第七章 顶棚与墙17第一节 材料与机具准备17第二节 施工工艺与流程18第三节 中天装修标准中室各功能房间装饰工程汇总18第四节质量控制26第八章 栏杆29第一节施工安排29第二节整体埋件与铁艺栏杆安装30第三节技术质量保证措施30第四节安全、环保、文明施工30第五节成品保护措施31第六节 中天装修做法要求31第九章 铝合金门窗施工32第二节材料保护与区分33第三节作业条件34第四节工艺要点35第五节合金门窗质量要求36第六节安全施工措施3641 / 45第一章编制依据与说明本方案依据省市中天未来方舟E3E8工程项目建施图纸、招标文件、中天未来方舟项目装修统一标准等的技术要求，本项目的施工达到以下现行中华人民国与省、建筑装饰行业的切有关法规、规的要求，如下述标准与规要求如有出入则以现行国家、行业与省地方标准和技术规的要求。序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工与验收规GB5020920024国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-885国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20016国家给排水管道工程施工与验收规GB50268977国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB50242-20028国家建筑电气工程施工质量验收规GB50303-20029行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9710国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB175199911国家建筑部装修设计防火规（局部修订2）GB502229512行业施工现场临时用电安全技术规JGJ46-8813行业建筑施工安全检查标准JGJ599914国家保修执行国务院令第279号建设工程质量管理条例表1第二章 工程概况第一节参建单位 本工程各参建单位见表2：工程名称渔安安井温泉旅游城“未来方舟”E3组团工程工程地址市云岩区建设单位中天城投集团城市建设设计单位市华阳国际工程设计监理单位建工监理咨询地勘单位地矿工程勘察施工单位中建四局第筑工程表2参建单位第二节主要总体概况我公司承建的渔安安井温泉旅游城“未来方舟”E3组团工程位于市云岩区，北临莫山路，西临环路西段。承建面积约27万。各栋具体设计参数见下表：序号栋号建筑面积m2结构形式层数总高建筑性质地上地下1G13067.32框架剪力墙结构1+6121.90住宅、车库2G23067.32框架剪力墙结构1+6121.90住宅、车库3H12985.92框架剪力墙结构1+6321.90住宅、车库4H22985.92框架剪力墙结构1+6321.90住宅、车库5H32985.92框架剪力墙结构1+6721.90住宅、车库6H42985.92框架剪力墙结构1+6721.90住宅、车库洋房区各栋参数序号栋号层数建筑高度（m）主要用途0.000相对标高对应绝对标高值地上地下1E3-0532298.700住宅、车库1185.502E3-0732298.700住宅、车库1182.003E3-0832698.700住宅、商铺、车库1182.004E3-0932698.700住宅、商铺、车库1182.00高层区各栋参数序号栋号建筑面积m2结构形式建筑层数总高建筑性质13#、9#楼1256.23异形柱框架结构夹层+3F13.9米住宅21#、2#、7#楼1256.23异形柱框架结构夹层+3F13.9米住宅36#楼1835.80异形柱框架结构夹层+3F13.9米住宅48#楼1850.72异形柱框架结构夹层+3F13.9米住宅54#、5#、10#楼1850.72异形柱框架结构夹层+3F13.9米住宅611#、12#楼暂无异形柱框架结构 夹层+3F13.9米住宅别墅区各栋参数第三章 墙抹灰第一节 施工条件主体结构施工完毕，并通过验收。预留孔洞，给排水管道等处理完毕，强、弱电线路已布设到位。门窗框已安装完成，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严密，并设置保护措施。第二节 基层处理砼体与砌体交接处粘贴玻纤网，每侧不小于10cm，玻纤网粘贴时，水泥界面剂随批随贴必须满批，粘贴后再批水泥界面剂随批随粉一薄层砂灰必须全部覆盖界面剂。混凝土面粉刷基层处理。砼体表面提前冲洗，粉刷时水泥界面剂满批，必须随批随粉刷砂灰，严禁界面剂发白。第三节 施工工艺1.工艺流程基层清理浇水湿润吊垂直、测灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角末水泥窗台抹底灰抹罩面灰。1基层清理2墙面浇水墙面应细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前1d进行。3做灰饼根据设计图纸的抹灰要求，按照基层表面平整垂直情况，检查确定抹灰厚度，但最薄处不小于7mm；最厚处不大于25mm。以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1:3水泥砂浆做成5mm见方或近圆形状均可。4抹水泥踢脚板（或墙裙）4.1洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1:3水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1:2.5水泥砂浆抹平压光。踢脚板厚度与墙面平。4.2凸出墙面5mm，凸出墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直，踢脚线抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。5做护角室墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据灰饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，先批界面剂，用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用泥砂浆抹成小圆角。用1:2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40斜角将多余砂浆切除、清洁，门窗口护角做完后应与时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。6抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，即不能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙，接着分层压实抹平至与标筋一平，再用大木杠或靠迟板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平，地面与管道背后应与时清理干净。7抹面层当底灰有六、七成干时，开始抹面层（如果底灰过干时应充分浇水湿润）。宜两人同时操作，一人前面抹灰一人后面刮平，按先后顺序进行抹平压实。8罩面当底灰有七、八成干时，用铁抹子抹平压实。第四节 质量保证措施1抹灰前，砌体、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油脂等先清除干净，并洒水湿润。混凝土表面必须满批界面剂，并随批随抹灰。2抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实。3室墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm，并与时养护。4室抹灰工程，待上下水、消防等管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。管道背后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接槎应平顺。5各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。6水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。7冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于5。8砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。9气温低于5时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应由试验确定。做涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂。10冬期施工，抹灰层可采用加温措施加速干燥。 11一般抹灰的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。注：1）普通抹灰，本表第3项阴阳角方正可不检查。 2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。第五节 材料要求1所用材料应符合设计要求，石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。2熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。3在沉淀池中的石灰膏应加以保护，防止其干燥、冻结和污染。4抹灰用的石灰膏用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。5墙抹灰采用中粗砂，抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。6砼界面剂应有出厂合格证。7所用水泥应有出厂合格证与水泥的凝结时间和安定性复试报告。第六节 中天统一做法1.各功能房间墙抹灰具体做法详见，第七章第三节中天未来方舟（二）室各功能房间装饰工程做法汇总表。第四章 外墙保温第一节 构造名称与做法1.基层处理。2.无极活性保温砂浆，打底找平。第二节 具体要求1、需做保温的具体部位详见建施平面图。2、保温施工技术要点：墙面应该清理干净，清洗油污渍、清扫浮灰墙面为混凝土基层时候，应该使用界面剂做拉毛处理，有利于增强保温材料与基层的粘结吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口：根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直，根据垂直控制桶线做垂直方向