详尽版房屋抵押合同样版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日详尽版房屋抵押合同样版债务人(下称招标方)：_借款人(下称承包方)：_乙方急缺一笔资产做_项目投资，应向招标方贷款。彼此经协商一致允许，在承包方以其房本(下称承包方质押物)，做为贷款质押物质押给招标方的前提下，由业主给予彼此商谈的贷款额给承包方。因此，特签订合同规定：第一条贷款內容1、贷款总额度：_万余元整。2、贷款主要用途：本贷款用以_项目投资的必须，不当作别的不法应用。3、借款期限：時间为一年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。4、借款利率：月息为_分，一年贷款利息为_元整。承包方确保在合同的借款期限内按时积极等额本息还款。第二条质押物事宜1、质押物名字：不动产权证书(证号：_)2、质押物使用价值：承包方房本经彼此商议定价为_元。3、抵押期限：始行借款协议起效之日起至承包方结清招标方与合同规定相关的所有贷款等额本息贷款才行。第三条合同约定的责任(一)招标方的责任：1、对承包方交来质押物契据有效证件要妥当存放，不可丢失、毁损。2、在承包方期满结清贷款后，将质押物的所有契据、有效证件详细交回承包方。(二)乙方的责任：1、应严格执行合同条款時间积极等额本息还款。2、确保在质押期内质押物不会受到承包方倒闭、财产切分、出让的危害。如招标方发觉承包方质押物有违背本条文的剧情，招标方通告承包方立即纠正或可停止合同规定贷款，并追索已借出去的所有贷款等额本息贷款。3、承包方没经客户允许不可将质押物租赁、售卖、出让、再质押或以其它方法处罚。第四条合同违约责任1、承包方如因自身义务不按合同约定付款贷款，给招标方导致经济发展上的损害，承包方应承担合同违约责任。2、承包方如不按时偿付还本，超出六个月，招标方也可以向有管辖的法院申请办理竞拍质押物，用以抵付贷款等额本息贷款，若有不够抵付一部分，招标方仍有权利向承包方追索。直到承包方结清招标方所有贷款等额本息贷款才行。第五条别的要求1、产生以下状况之一时，招标方有权利终止合同书并取回相对应贷款及贷款利息。(1)乙方位招标方给予状况和各类材料不真正。(2)承包方与第三者产生起诉，乏力向招标方偿还贷款等额本息贷款。(3)承包方的总资产不够抵付其负债总额。2、招标方或承包方任何一方规定更改合同书或合同规定中的某一项条文，须在事先以书面通知通告另一方，在彼此达成共识前，合同规定中的各类条文依然合理。3、合同约定给予的借款凭证，及与合同书相关的别的书面报告，均做为合同规定的构成部分，与合同规定具备同样法律认可。第六条异议的处理：合同规定遵循中华人民共国的法律法规、政策法规，若产生异议：1、产生异议彼此商议处理。2、商谈不了，请相关部门协商。3、调解不了，向本地法院提起诉讼。合同规定自_起效。合同规定一式两份，彼此各执一份，合同范本具备同样法律认可。招标方(签名、盖公章)：_身份证号：_承包方(签名、盖公章)：_身份证号：_签订時间：_年_月_日3