第一章 总论3第一节项目概况3第二节可行性研究报告编制的依据和原则4第三节项目的研究范围5第四节建设规模5第五节项目实施进度6第六节主要技术经济指标6第七节综合评价7第二章 项目背景和建设的必要性7第一节项目背景7第二节项目建设的必要性8第三章产品市场分析10第一节产品市场需求10第二节产品市场预测11第四章建设规模及产品方案12第一节建设规模12第二节产品方案12第五章工艺技术及设备选型方案13第一节工艺技术方案13第二节主要设备选型方案16第六章主要原材料的供应18第一节原料18第二节燃料20第七章 项目建设条件20第一节 厂址选择20第二节自然地理及经济20第三节建设用地及条件21第八章总图运输22第一节 厂区地形22第二节总平面布置23第九章公用及辅助设施24第一节公用设施24第二节主要辅助设施27第十章土建工程28第一节建筑结构技术条件28第二节建筑设计和建筑结构形式的选择28第十一章节能措施29第一节执行标准与规定29第二节节能、节水措施30第三节 节能管理机构30第十二章环境影响评价30第一节 厂址环境条件30第二节“三废”及治理措施31第三节环保投资估算32第四节环境影响评价32第十三章劳动安全卫生与消防32第一节 执行主要规程和标准32第二节危害因素和危害程度33第三节劳动安全、卫牛防范于措施方案33第十四章组织机构与人力资源配置36第一节 企业组织形式36第二节劳动定员及职工培训37第十五章 项目实施进度38第一节 建设工期38第二节项目进度安排38第十六章 项目招投标方式及内容39第十七章投资估算与资金筹措40第一节固定资产投资估算40第二节 流动资金估算41第三节资金筹措和使用计划42第十八章财务评价43第一节基础数据43第二节总成木估算（不含税成木）43第三节销售收入、销售利润、税金及附加45第四节还款能力分析46第五节 主要经济指标47第六节不确定性分析47第十九章社会效益评价48第二十章结论与建议49第一节结论49第二节建议50第一章总论第一节项目概况1、项目名称：年产1.2亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖生产线建设项 目2、项目建设单位：青海省联邦新型建材有限公司3、项目批建地：青海省互助县塘川工业小区4、建设单位简介青海联邦新型建材有限公司位于互助县塘川工业小区，距省会西宁 12公里，宁互公路从厂边经过交通十分方便。公司是与2005年以据国家 建材工业的产业政策为导向，以当地资源为依据，以经济建设为中心而 组建的民营企业。企业注册资金500万元，现有固定资产1500万元，占 地50亩。公司的宗旨是坚持“三个代表”的重要思想，面向西宁市场和 当地社会主义新农村建设的需求，解决当地农村富余劳动力，努力带动 地方经济发展，其目标是以科学发展观，实现企业利润最大化。青海联邦新型建材有限公司法人尚连邦同志是高级工程师，带动一 帮人创业近20年，现仍担任青海联正建筑公司的法人。该同志对建筑建 材业熟悉，工作负责，勤于钻研，事业心强，已具备一定的企业管理经 验，是互助县政协委员，互助县著名企业家。曾多次获得省、地、县荣 誉称号，2007年又被告政府评定为创业促进就业先进个人。青海联邦新型建材有限公司现具有年产5万立方米页岩陶粒和10万 立方米岩陶粒空心砌块的生产能力，年产值可达2000万元，产品经省建 设厅组织专家鉴定，被推荐为建筑节能新产品，产品投入市场后，得到 了用户的好评，现已形成产销两旺的局面。第二节可行性研究报告编制的依据和原则（一）编制的主要依据1、国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数；2、国家计委计办投2000115号文投资项目可行性研究报告指南;3、青海省互助县国土资源局关于对青海联邦新型建材公司年产1. 2 亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖项目建设用地预审的批复互国土资源 20071153 号；4、青政办20031128号青海省人民政府办公厅转发省经贸委关于 发展应用新型墙体材料实施意见的通知；5、青海联邦新型建材有限公司关于编制“年产1.2亿（标）块粉煤 灰页岩烧结砖生产线线项目”可行性研究报告的委托书；6、青海省海东地区经贸委关于企业工业投资项目备案通知书东 经贸投资2007117号；7、国家和青海省相关的工业建设政策，法令和法规，以及现行的政 策法令和法规；8、项目委托单位提供的其他相关资料。（二）编制的主要原则本项目可行性研究报告编制工作总的指导思想是：用先进成熟的技 术，用尽可能低的投资，生产出一流质量的墙体材料产品。1、工艺装备方面：采用国内成熟工艺和成套设备，结合本省实际， 尽可能地选用先进设备，设备选型以实用可靠为主，降低投资为辅的原 则进行。2、项目总体设计以满足生产工艺流程的要求，生产流程力求简捷、 顺畅。充分利用当地的电力、水源、交通、通讯等公用设施，尽量减少 占在面积。3、在环境保护方面，本项目遵照国家及地方有关规定和标准，严格 执行环保“三同时”的原则，尽量降低排放总量，保持实施地点的生态 环境。4、对项目的财务分析和经济评价，按现行经济政策和财务税收制度 进行，做到既符合政策，又切合项目实际。第三节 项目的研究范围本项目的研究范围包括：产品的市场预测，产品方案和生产规模、 工艺技术方案、建设条件、土建工程、采暖通风、总图运输、电力、环 境保护、安全及工业卫生、工厂组织及劳动定员、投资估算财务评价等 方面，本可研对上述内容作全面分析和研究。第四节建设规模（一）建设规模和产品方案1、建设规模年产1.2亿（标）块粉煤灰页岩烧结砖。2、产品方案产品品种和数量：承重实心砖年产6000万块/年。规格为：长240mm, 宽115mm,高53mm。承重多孔砖年产6000万块/年。规格为20孔圆形孔 砖：长 240mm,宽 115mm,高 115mm。执行图标：GB/T18968-2003GB5101-2003GB14544-2003（二）生产工艺1、生产工艺：将页岩矿石经破碎、筛分后，与一定比例粉煤灰混合 场化后，再经一定时间的陈化，经JKY50/50-35型双级真空挤出机成型, 再经ZQPQ型全自动切条机切坯后，砖坯进干燥室干燥，而后进三芯拱直 通节能高产窑炉烧制而成。2、生产设备选用国产6000万块/年标准自动生产线两条。第五节项目实施进度本项目的建设进度，以可研报告批准立项到施工设计为工程建设的 前期工作。在统筹安排合理交叉的情况下至试生产，项目建设期为16个 月。第六节主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1粉煤灰页岩（标） 砖亿块1.2各种规格指标砖数2页岩矿石量万吨17.293粉煤灰量万吨7.394煤吨5005电万度9606占地面积M2599407建筑面积M2205008绿化系数%209职工编制人29110项目总投资万元3393.04其中流动资金399.85万元11年销售收入万元276012年利税总额万元1134.3513年利润总额万元989.20税前14年税金及附加万元145.1515年利润率%29.15税前16年利税率%33.43税前17财务内部收益率%33.10税前18投资回收期年4.2219借款偿还期年3.29第七节综合评价综上所述，该项目工艺技术成熟，设备先进，节能环保均可达到国 内先进指标；财务评价指标可靠合理，项目具有明显的经济效益；在开 发新型墙体产品的同时，充分考虑新农村建设的需求和人力资源的优势, 社会效益明显，对进一步推动地方经济的发展具有重要的现实意义，建 议尽快实施。第二章项目背景和建设的必要性第一节项目背景墙体材料是建筑物的主要强构砌筑及围护材料，是建筑物的主体材 料，我国房屋建筑材料中的70%是墙体材料，几乎占有每栋建筑物主体固 体材料用料的80%以上。我国是世界上小块实心粘土砖的王国，在我国建 材行业中，以砖瓦工业为主逐渐发展壮大起来的中国墙体材料工业，是 中国建材工业的重要组成部分，也是基础工业之一，其产值接近建材工 业总产值的三分之一，耗能的一半左右，多达7000多万吨标准煤。全国年产实心粘土砖高达5000亿块以上，取土毁田达10万亩以上, 砖瓦窑排出的烟灰对大气的污染十分严重。自20世纪90年代以后，特 别是近几年，国务院及各部、委、各省、市、自治区为了保护耕地，节 能减排，先后制定了一系列禁止生产、使用粘土砖的政策和法规，大力 鼓励研发和生产新型墙体材料。粉煤灰是电厂排放和废渣，页岩是一种沉积岩矿石，具有粘土性能, 以粉煤灰和页岩为原材料生产粉煤灰页岩烧结砖，生产工艺成熟可靠， 产品质量优良，可变废为宝，节能减排，近几年得到了快速发展，并逐 步取代传统的承重墙体材料。青海联邦新型建材有限公司有独立的页岩矿山、周边的大通桥头电 厂有丰富的粉煤灰资源。公司现有年产10万m2 （相当于6800万块标砖） 非承重页岩陶料空心砌的生产能力，在此基础上生产粉煤灰页岩烧结承 重有得天独厚的条件，这样在产品结构和经济效益上将会取得更好的效 果。该项目正是在上述背景下提出的。第二节项目建设的必要性（一）项目建设是产业政策的需要针对我国目前墙体材料生产存在的毁田取土，高能耗与严重污染环 境等问题，国家先后制订了一系列的发展新型墙体材料的政策和法规。 特别是国办发2005133号文国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革 新和推广节能建筑的通知发布后，大力推动了我国各地新型墙体材料 的发展。青海省早在2003年为了加快本省新型墙体材料的发展，曾下发 了青政办20031128号文青海省人发政府办公厅转发省经贸委关于发展 应用新型墙体材料实施意见的通知，明确了发展方向和具体措施。在政 策的推动下，全省各地部分砖瓦厂强行了淘汰，2007年5月份之前仅西 宁市就淘汰了实心粘土砖厂44家，各地区正在加大此项工作的扔力度。 因此，利用粉煤灰和页岩生产粉煤灰页岩烧结砖是产业政策和需要。（二）是市场的的迫切需要据调查，2004年底全省施工面积为375m2, 2006年底为460万m2, 平均增长速度约10%,预测到2010年，全生活上和西宁市需新型墙体材 料分别为44. 8亿块和22. 8亿块标准砖（尚不包括农村用量）。由于实心 粘土砖被禁产、禁用、新型承重墙体材料的生产就迫在眉睫，十分必要。（三）是构建社会主义新农村的需要随着中共中央、国务院在全国构建社会主义新农村建设政策的出台, 农村的面貌将要发生很大的变化。特别是我省农村建设要彻底改变土墙 的落后现状。粘土实心砖淘汰后，新农村建设斜需要更多的新型建筑材 料。据了解，仅互助县年需标砖近2亿块。因此，该项目的实施将会对 构建社会主义新农村做出应有的贡献。总之，该项目的拟建，是国家产业政策的需要；是将资源优势变为 经济优势，变废为宝的需要；是建筑市场的需要；是产品升级换代的需