中国建设银行抵押借款合同 中国建设银行抵押借款合同范本 合同编号： 抵押人(甲方)： 住所： ： 法定代表人： 开户金融机构及帐号： ： 邮政编码： 抵押权人(乙方)： 住所： ： 法定代表人(或授权代理人)： ： 邮政编码： 为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 甲方抵押担保的贷款金额(大写)元贷款期限自年月日至年月日。 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承当责任。 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 发生以下情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款帐户中的资金予以抵销。 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：(公章) 法定代表人： (或授权代理人) 年月日 乙方：(公章) 法定代表人： (或授权代理人) 年月日 附表 号抵押合同项下 抵押物清单 抵押物名称 规格型号 单位 数量 产权证书及编号 处所 抵押物评估价值(万元) 已经为其他债权设定抵押额度(万元) 备注 抵押人：(公章) 法定代表人或 (授权代理人)签字： 抵押权人：建设银行行(公章) 法定代表人或 (授权代理人)签字： 模板,内容仅供参考