“快” 商 务新经济时代速度(sd)制胜法则颐中银街07年推广(tugung)思路第一页，共三十页。在生产方式及消费行为这种变化的与技术差异逐渐缩小、产品日趋同质化冲突的今天，产品的更新换代将更加(gnji)迅速。2007年，青岛的房地产市场，大盘迭起，新盘竞放在日新月异的青岛楼市，颐中银街，做为一个面世时间较长的老项目，又该以怎样全新的面貌激起新的火花，掀起新的高潮新经济(jngj)时代，追求的是差异化、个性化、网络化和速度化第二页，共三十页。“快鱼吃慢鱼” 速度(sd)制胜法则第一(dy)时间第三页，共三十页。我们要谈的问题呢？不是(b shi)要卖商务写字楼吗？下面(xi mian)我们就看看，颐中银街写字楼在大浪淘沙的楼市中，是怎样变成一条“快鱼”的？第四页，共三十页。你认为，理想的商务是什么样的？商务经营及投资最需要(xyo)的什么？客户(k h)现实状况写照及需求1约见、拜访、提案、考察、谈判谈定一桩生意，客户至少用999次方式挑剔你。那么，我们该如何快速谈定一桩生意？客户现实状况写照及需求2交通费、差旅费、公关费、七大姑费、八大姨费消除成本，500万只剩5万，长此以往，你对赚钱还有信心吗？那么，我们该如何快速积累(jli)资产财富？第五页，共三十页。客户现实状况写照及需求3“对不起，路上堵车。”“不好意思，网速太慢。”再好的理由，在客户眼中，你的员工都是骗子，没有(mi yu)诚信，生意会好吗？那么，我们该如何快速赢得客户信任？通过分析客户(k h)现状需求，发现我们最需要的是如何“快”如何(rh)快速赢得客户？如何(rh)快速谈定生意？如何(rh)快速积累资产？第六页，共三十页。所以(suy)，我们的客户可谓是： 商务侠客 VS 投资(tu z)豪杰他们(t men)比谁都更懂得“快”的意义商务浪潮中，无所谓英雄，不快则退，只要你能做足一个“快”字，必能臻达无人之境。 快，能带来一种高人一等的江湖地位。快，是一种卓绝的商务哲学。你的商务版图远不只小小一隅，你要走得比常人更远，所以，你深谙“快”真正意味着什么。第七页，共三十页。故为沟通(gutng)对接客户现状需求，本案建立推广核心概念快快商务(shngw)快商务(shngw)的至高境界高度吻合客户。凝练易记。亦高度吻合项目商务办公特征。第八页，共三十页。中国快经济(jngj)时代呼唤快快商务商务！曾经，没有谁会相信，中国的经济，会是一个(y )世界的奇迹。仅仅弹指一挥间，发生了一切不可能发生的奇迹，GDP的快速增长，人均产值的成倍增加，城市的日新月异，更可怕的是，从万元户、到百万富翁、再到亿万富豪，年代的更替远远赶不上财富排行榜上身价的骤升，每天每时都在诞生新的财富排行榜，中国快经济下，一时多少商务侠客、多少投资豪杰，是他们，也只有他们，在印证一个时代的到来 第九页，共三十页。20年前，比胆量！10年前，比工作量！从现在开始，只比肺活量！速度！你还在指望蜗牛创造奇迹吗？你还在想像蚂蚁搬动金山吗？有谁告诉过你，财运会慢慢好起来？赶快(gnkui)出手吧！速度才是这个年代的财富代言人！第十页，共三十页。核心概念(ginin)的产品支撑点快快商务(shngw)交通(jiotng)快 升值快 规划快 资金快 收益快 休闲快 配套快 第十一页，共三十页。7大产品(chnpn)支撑点详解交通快：绝佳地段，四通八达，通勤时间快！升值快：稀缺地段，科技办公，核心价值一路飙升！配套快：颐高数码广场、电子信息科技城，高配套快速反应，赢取更多商务机会！休闲快：贮水山公园(gngyun)、街区下沉广场，休闲无需远游！规划快：市政重点规划的辽宁路科技商业街，快速对接国际步伐！收益快：大开间/SOHO自由组合商务空间，易租易售，投资收益快！资金快：科技企业密集，高端商务最需要的就是玩转资本，让资金高速流转！ 第十二页，共三十页。找到切合消费者的“快”的理由后，下一步解决(jiju)如何表达核心概念快如何愉快(ykui)的表达核心概念？快，你能飞快(fikui)吗？娱乐化抓住眼球第十三页，共三十页。快商务(shngw)，会飞吗？会飞的商务(shngw)（颐中银街主题语1，反问式引起(ynq)关注）（颐中银街主题语2，陈述式简洁）第十四页，共三十页。系列报版设计稿：之一纸飞机系列以3.15为契机，开始(kish)“快商务”推广第十五页，共三十页。系列(xli)报版设计稿：之二纸飞机系列第十六页，共三十页。系列(xli)报版设计稿：之三纸飞机系列第十七页，共三十页。快快商务时代宣言系列软文互动(h dn)的主题活动快商务时代需要快速汲取观念养分！形式(xngsh)一：IT界项目推介会操作：邀请电子信息城等业内电子商界成功人士，就电子行业商业化的角度阐述快商务概念，主推银街写字间，利用项目地理位置特殊行业背景，挖掘有效客户。（三月底）第十八页，共三十页。快快商务时代宣言系列(xli)软文互动的主题活动快商务时代需要快速汲取观念养分！形式二：名家论坛快商务主题月操作：借鉴现风行全国、全山东的百家讲坛或名家论坛等形式，特邀青岛知名大学教授经济(jngj)专家学者以名家讲坛形式举办快商务主题月，从学术角度阐述快商务概念，快速吸聚商务目标客户。（可在房交会前期试办一期）第十九页，共三十页。软文结合活动造势(zo sh)“快商务”第二十页，共三十页。户外(h wi)高炮设计稿第二十一页，共三十页。户外(h wi)高炮设计稿第二十二页，共三十页。户外(h wi)路牌设计稿第二十三页，共三十页。路旗设计(shj)稿第二十四页，共三十页。户外围(wiwi)档效果第二十五页，共三十页。同期网站更换(gnhun)效果第二十六页，共三十页。同期(tngq)网站更换效果第二十七页，共三十页。同期(tngq)网站软文效果第二十八页，共三十页。谢谢(xi xie)观赏！2007年3月10日深圳九牛创意第二十九页，共三十页。内容(nirng)总结“快” 商 务。“快” 商 务。商务侠客 VS 投资豪杰。他们比谁都更懂得“快”的意义。故为沟通对接客户现状需求，本案建立推广核心概念。核心概念的产品支撑点。7大产品支撑点详解。休闲(xixin)快：贮水山公园、街区下沉广场，休闲(xixin)无需远游。规划快：市政重点规划的辽宁路科技商业街，快速对接国际步伐。资金快：科技企业密集，高端商务最需要的就是玩转资本，让资金高速流转。快商务时代宣言系列软文互动的主题活动第三十页，共三十页。