土地转让热门协议书样本土地转让热门协议书样本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021-xxxx23 / 23-XXX08土地转让协议书合集六篇在不断进步的时代，男女老少都可能需要用到协议书，协议书协调着人与人,人与事之间的关系。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编为大家收集的土地转让协议书6篇，欢迎大家分享。土地转让协议书 篇1甲方：乙方：公正方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_,土地面积为_平方米(折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证第 号.2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地.二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；第二期，付清余款,计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,公正方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_平方米（详见成国用( ）字第_号和成国用( ）字第_号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同.双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款.2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续.3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份.甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表:公正方(盖章）:代表：_年_月_日土地转让协议书 篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格)人民币_元（大写）.2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写)；(2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责.2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用.6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳.7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力.8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉.9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。五、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方:乙方：代表(签名盖章）：代表（签名盖章)：签约日期：_年_月_日土地转让协议书 篇3转让方：_(以下简称甲方)法定代表人：_受让方:_(以下简称乙方）法定代表人:_乙方于_年_月_日在_土地房产交易中心(下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_元整（小写_元）竞得甲方委托挂牌转让的_地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物）,现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条 委托交易标的.物内容1。土地使用权出让合同号：_2。土地用途：_3。土地性质：_4.土地位置：_5.土地使用年期：_6。土地面积：_（平方米）7。可建设总建筑面积为_（平方米）（1)住宅_平方米(2）管理和职工活动用房_平方米8。建筑容积率：_9。建筑覆盖率:_10。房地产证号：_11。建设用地规划许可证号:_12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。13。地上建筑物、附着物状况及处理办法:场地 基本平整,按现状转让。14。其他情况_。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条 本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_元整(小写_元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金_元自动成为成交价款的一部分,余款（指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；或乙方另选择如下第_种支付方式：1。本合同生效之日起_个工作日内一次性直接向甲方支付。2。本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中,依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担.如本合同按规定需要公证的,公证费用甲乙双方各承担50%。第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括:委托挂牌交易合同书、土地使用权转让委托挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请书、成交确认书、土地使用权转让合同书。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵)无异议。第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后_个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记.房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日内,甲方应交清转让方应交的转移登记税费.第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方承担;自