商铺租房协议书合同商铺租房协议书合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx5 / 5甲方:(门面出租方） 乙方：（租用方）甲方将拥有房产权的xxxx78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品,甲、乙双方共同协商,一致同意以下几条：一、租用时间：从 年 月 日至 年 月 日止,租 贰 年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权.二、租金：第一年租金为 元（小计币 )，当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为 元（小计币），必须在二0一三年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止.三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租,合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。四、门面到期后，甲方要收回门面,乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用.五、在租用期间,本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。（包括本门面第二年上缴费用上涨）.六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整,到期后,如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除.七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方： 乙方：年 月 日温馨提示：商铺租房协议书合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商铺租房协议书合同争议，在商铺租房协议书合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题:第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订商铺租房协议书合同.当事人订立商铺租房协议书合同，有书面形式、口头形式和其他形式.但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商铺租房协议书合同，白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面商铺租房协议书合同。第三，商铺租房协议书合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类商铺租房协议书合同的示范文本订立商铺租房协议书合同，没有示范文本的,应当在商铺租房协议书合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.