热门租赁房产合同书热门租赁房产合同书签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021-xx-xx5 / 5甲方：乙方：依据民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的39；权利和义务，本着双方责、权、利,经甲、乙双方协商，特订立本合同。一：工程慨况该工程位于（)砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁,木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四：承包价格及付款方式1：价格：140元平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决.2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）.五：工期及安全责任工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关.2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。甲方：乙方：_年_月_日温馨提示：热门租赁房产合同书签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少热门租赁房产合同书争议，在热门租赁房产合同书订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二,选择书面形式签订热门租赁房产合同书。当事人订立热门租赁房产合同书，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立热门租赁房产合同书,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面热门租赁房产合同书。第三，热门租赁房产合同书条款要清楚全面具体。尽量参照同类热门租赁房产合同书的示范文本订立热门租赁房产合同书，没有示范文本的，应当在热门租赁房产合同书书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的,数量，质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。