个人出租土地使用权证的合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日个人出租土地使用权证的合同书租赁方：_(下称招标方)承租人：_(下称承包方)依据_农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法和我国、省、市相关法律法规、政策法规、双方本着公平、自行、有偿服务的标准，签订合同规定。第一条 招标方租赁给承包方的团体土地所有权的土地坐落于_(详见土地使用证配件)，总面积为_平米(合_亩)，其土地部位与四址范畴如甲，乙彼此确定的图注所显示。第二条 合同规定项下租赁土地主要用途为_。承包方租赁后务必按照规定主要用途应用土地资源，如需变动主要用途，需经招标方及本地建设规划主管机构允许，双方商议调节租金后，向_国土局申办主要用途变动办理手续。第三条 合同规定项下的土地使用权证租期自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 合同规定项下的土地使用权证的租金为每平米_元RMB，租金总金额为_元RMB。承包方应于每一年_月_日前向招标方准时交纳租金。初次租金从签署合同规定之日起的_日内交清，租金不够大半年的按半年收取，超出大半年的按全年度收取。承包方不准时付款租金的，从滞纳之日起，每日按往来账额的_向招标方缴纳税款滞纳金。超出六个月不付款租金的，招标方有权利取回租赁的土地使用权证。第五条 在本合同生效之日起15日内，双方需向_国土局申办租用登记，招标方领到土地使用权证租赁许可证书，承包方领到土地使用权证租赁证明文件。第六条 土地使用权证房租的调节，每过_年调节一次，每一次调节力度为百分_。房租规范调节时，双方应签署变更协议，承包方应按新的规范交纳租金。第七条 承包方根据合同规定租用方法获得的土地使用权证不可出让，转让，质押。如需转让的，需经招标方书面形式允许，彼此签署转租合同后到_国土局申请办理相关变动办理手续。第八条 承包方在接纳租用场所转交办理手续后，应妥当维护界桩，不可擅自挪动。界桩遭到破坏或挪动应立即汇报招标方再次铺设，测绘工程费和界桩费由承包方付款。第九条 承包方在租用场所上必须新创建，改建或拆建房屋建筑，需经招标方书面形式允许，并按照规定申请办理相关审批办理手续，彼此应签署土地租赁到期后承租人新创建房屋建筑的处理协议书。第十条 土地租赁到期，合同规定与此同时停止执行，承包方需向_国土局交回土地使用权证租赁证明文件，申请办理土地使用权证租用销户登记。对该宗地内承包方项目投资基本建设的房屋建筑，附属物，应按彼此签署的处理协议书，在本终止合同之日起的60日内处理结束，贷款逾期未处理结束的，由_国土局向我方传出书面形式处理通告。租用到期承包方如需再次应用该土地的，须在到期前六个月内向型招标方递交租约申请办理，由双方再次签署土地使用权证房屋租赁协议，向_国土局申办租约登记。第十一条 承包方因提早停止运营等缘故，需提早停止房屋租赁协议的，应向招标方付款等同于三个月房租总金额的毁约赔偿费。第十二条 根据合同规定依规应用的团体城镇户籍土地所有权受国家法律维护。在特殊情况下，因我国和乡村团体社会发展集体利益必须，团体土地使用权者报备_国土局审批和_市人民政府准许后，可以提早取回租赁的土地使用权证，团体土地使用权者依据土地资源利用现况，给与承租人相对应的赔偿。第十三条 本合同生效，法律效力，表述，执行及异议的处理，适用我国法律法规，政策法规。因实行合同产生异议，由争议彼此商议处理，商议不了的，可向租用土地隶属管辖区法院提起诉讼。第十四条 合同规定解释权，根据相关法律法规，政策法规，现行政策等，彼此可签署合同补充协议，做为合同附件，配件与合同有着相同法律认可。第十五条 合同规定经彼此法人代表签字盖章，报_市人民政府准许后起效。第十六条 合同规定一式五份，双方各执二份，一份交_国土局归档。第十七条 合同规定于_年_月_日在_签署。招标方(盖公章)：_ 承包方(盖公章)：_意味着(签名)：_ 意味着(签名)：_通讯地址：_联系地址：_邮编：_邮政编码：_联系方式：_联系电话：_电传：_电传：_开户行：_ 开户银行：_账号名字： _账号名字：_账号：_帐号：_3