本文格式为Word版，下载可任意编辑二手房购房合同锦集10篇二手房购房合同锦集10篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。则问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我帮大家收拾的二手房购房合同10篇，欢送大家共享。二手房购房合同 篇1甲方房屋发售方：身份证号码：地址：联系电话：乙方房屋购置方：身份证号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方商议一致，本着平等自愿原那么，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下：一座落于_市街单位，建造面积平方米；二发售房屋的全部权证证号为号为；三房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已照实陈说上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币大写XXXXXX_元，小写人民币XXX_元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，那么按以下商定承当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过XXX_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于XXX时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。甲方应在XXX前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下商定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的从属设施或装饰装修不合乎商定的，按不符局部的商定价值评估价值市场价格承当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，按照有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方承当。3、除本条第二款已有商定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应商议解决。商议不成的，按以下商定处理：1、提交_市仲裁委员会仲裁2、提交仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理方法。附件三室内从属设施和装修状况一从属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他二装修状况：双方签署栏文本：此页无正文甲方签章：乙方签章：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期二手房购房合同 篇2甲方(出卖人)： 身份证件号码：乙方(买受人)： 身份证件号码：甲乙双方经过有好商议，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下：(一)座落于 ，建造面积为 平方米;套内建造面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积_ _平方米;(二)发售房屋的全部权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应该将从属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已照实陈说上述房屋权属情况和其他详细情况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建造面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的商定，受中华人民共和国合同法条款的调节。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年代日，付人民币 万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年代日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下商定承当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依。法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还所有房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，按照有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由 甲方承当乙方承当 。除本条第二款已有商定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承当 。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方所有或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应商议解决。商议不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。二手房购房合同 篇3甲方出卖人：身份证号码：住址：乙方买受人：身份证号码：住址：按照中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议的根底上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容1、甲方自愿将坐落在，建造面积 平方米以甲方持有的房产证登记为准的房屋发售给乙方 ，房屋全部权证书号为；二、合同价款双方约定房地产成交价格为人民币大写小写元，成交价格已经包括本合同第一条所列所有内容转让之价格。办理产权过户所需的税费根据国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起日内支付人民币大写 小写 元 作为定金。乙方在办理完房屋全部权过户后日内支付合同价款的所有费用。四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有自立处罚权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方应照实向乙方表明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋全部权过户前的有关费用包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共修理基金等，出示有关交费证实。3、甲方应该共同与乙方办理房屋全部权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1、根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2、乙方应于甲方共同办理房屋全部权及土地使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应该在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的 屋全部权证后的两日内由双方