土地的协议书范文8篇在当下社会，很多场合都离不了协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是精心整理的土地的协议书8篇，欢迎大家。土地的协议书 篇1甲方：宁武县薛家洼乡宽草坪村委会乙方：宁武县薛家洼乡弘泽养殖专业合作社根据中华人民共和国土地管理法山西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法和（山西省土地复垦管理办法的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲乙双方共同协商签订如下协议：一、根据薛家洼乡弘泽养殖专业合作社的项目建设需要，乙方需使用乡 村土地平方米，作为临时用地。二、临时使用土地期限为年，自年日至满前30日内向甲方重新申请办理临时用地手续，经批准后重新签订土地复垦协议书。三、临时用地使用期届满，乙方应在30日内自行拆除地上的建（构）筑物，及时清理废弃物，并按照国家复垦技术标准恢复土地原貌（原有的耕作条件）并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施等的完善。四、乙方必须在临时用地使用期屇满后30日内将临时用地复垦完毕，及时向甲方提出复垦验收申请，经验收合格之日起10日内将土地复垦保证金（不含利息）退还乙方：如经验收不符合耕地复垦标准，责令乙方在30日内继续整改，仍还不到前款规定的复垦标准的，则由甲方代乙方组织进行土地复垦，由此引发的一切费用由乙方承担，同时甲方按照山西省土地复垦管理办法依法对乙方进行处罚。 若在临时期满后30日内，乙方未按要求进行复垦，且未提出土地复垦验收申请的，视乙方违约，甲方扣收全部土地复垦保证金，由甲方组织土地复垦，由此引发的一切费用由乙方承担，并由乙方承担因此造成的损失，追究乙方相应的法律责任。五、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时乙方应在接到通知之日起15日内无条件自行拆除临时用地上的建（构）筑物并退还该土地。六、经批准使用的临时用地，只限乙方按批准用途自行使用，不得擅自改变土地用途，不得买卖交换、租赁。转让、赠与、抵押，不得在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益，不得在临时用地上修建永久性的建筑物。构筑物及其它设施。七、因履行合同发生的争议，由人民法律裁决。八、本合同未尽事宜，凡属国家，省规定的，按国家和省的规定执行，凡属省国家没有规定的，甲乙双方可以协商解决，协商不成的交由人民法院裁决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签订之日起生效。甲方：（公章） 法定代表人：（签字） 乙方：（公章） 法定代表人：（签字）年 月 日土地的协议书 篇2甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）为了支持珠江水利委员会水文观测站和办公用房建设，确保水质安全，根据土地利用总体规划，经甲、乙双方协商同意，现就有关征地事宜达成如下协议：一、甲方需征土地类型、坐落地点、面积、四周界至为：1.地 类： 地；2.座落地点： ；3.面 积： 平方米，折合 亩；4.四周界至：东 ；西 ；南 ；北 ；二、征用土地的补偿费用包括土地补偿费、以及地上附着物和青苗的补偿费。其征地土地的补偿费标准和房屋拆迁安置补偿费标准按土管法第四十七条和省实施办法第二十七条规定并结合当地实际参照寻府发20xx5号文件规定执行。土地补偿费、安置补助费、青苗费（附着物补助费）合计每亩 元，合计人民币为 元，（￥： 元）。三、付款方式，此款在本协议签订之日由甲方通过一卡通账户一次性付给乙方，款付清后，乙方将土地交付给甲方使用。四、所征土地范围内涉及的临时建筑物（附着物）、青苗等由乙方负责拆除、清理。五、土地征用后，乙方不得阻拦改造、修建等正常施工，在施工期间，如出现土地权属方面的争议，由乙方负责。六、甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方应共同遵守执行。甲方：（村委会） 乙方：（村民）年 月 日协 议 书甲方：乙方：土地的协议书 篇3甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法有关规定，本着互惠互利、相互扶持的原则，经甲乙双方协商一致，就位于XXXXXX路XXX号的土地使用事宜达成如下协议：一、使用范围和用途1、甲方将位于XX路XXX#所属占地面积 平方米（约X亩）的土地提供给乙方使用；2、乙方使用土地的用途为XX生产、加工及仓储；二、土地使用方式1、本协议签章生效后五年内（XXXX年X月X日前）为乙方对土地的无偿使用期。五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格向甲方进行地产权买断（XXXX年X月X日前若无力购买，后期可与甲方协商实行议价租赁，价格参考市场行情而定）；2、协议生效后，由乙方根据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作；3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断，本协议自行废止；三、甲方的权利义务1、在协议期内，有监督乙方守法、安全使用土地的权力；2、协议生效后，甲方不得将该土地再次给第三方使用；3、使用期内，甲方要配合乙方的期初房舍修建，有偿提供乙方所需的路、水、电的使用，全力协助乙方开展正常的后续经营活动；四、乙方权利义务1、在协议期内，有合理、合法经营既定项目的权利；2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用；3、协议期内，乙方不得在本土地范围内从事违法行为，否则，造成的一切后果由乙方自行承担，且甲方有权终止协议收回土地；4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用；5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务；五、违约责任1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失，由违约方承担赔偿责任。2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可协商解除协议，并且不承担违约责任。六、其他事项在协议期内，如乙方无力继续维持经营，确须提出中断本协议，甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资，甲方应根据实际折价支付给乙方。七、本协议为初步性协议，对于其他未尽事宜，双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。九、本合同一式二份，双方各执一份。十、本合同自双方签字盖章后生效。甲方：代表：20_年_月_日乙方：代表： 月 日 （盖章） （盖章） （签字） （签字） 月 年土地的协议书 篇4甲方（出让方）： 身份证号码：电话： 地址：乙方（受让方）： 身份证号码：电话： 地址：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条 总则甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。第二条 土地使用权基本情况1、甲方所有土地位于；东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）2、该宅基地的地上附着物有第三条 土地的其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。第四条 转让期限1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。第五条 转让方式1、 甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；第六条 支付方式1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。第七条 转让协议的法律效力l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第八条 甲方权利义务1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。第九条 乙方权利义务1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。第十条 违约责任（一）甲方违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。（二）乙方的违约责任1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。第十一条 协议的变更1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的.，还须赔偿乙方一切经济损失。第十二条 不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事