、工程概况1、工程名称：漕河泾科技绿洲康桥园区（二期-1）2、工程地址：康桥园区E07-04-02号地块3、建设单位：上海漕河泾康桥科技绿洲建设发展有限公司4、设计单位：上海工程勘察设计有限公司5、施工单位：上海中锦建设集团股份有限公司6、监理单位：上海创众工程监理有限公司7、建筑类别：一类建筑8、建筑防火等级：二级9、工程范围和内容：主体结构工程及装饰安装和总体10、建筑特点及装饰：造型别致主楼玻璃幕墙饰面，功能齐全丙类厂房11、结构特点：框架、芯筒剪力墙12、建筑面积：总建筑面积为35533.66平方米（其中地下车库及人防面积35395.28平方米）13、层高：1#地上12层，2#、4#地上11层，3碰上8层，地下车库及人防一层层高55.9米14、安装电梯：26台（由奥的斯电梯有限公司生产） 其中：1#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort2#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort3#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort4#楼客梯：4台（其中一台为消防梯）型号：GeN2Comfort5#-8#楼客梯：10台（其中5#楼两台白动扶梯）型号:GeN2Comfort二、监理工作依据1、GB7588-电梯制造与安装安全规范2、GB/T10058-电梯技术条件3、GB/T10059-电梯试验方法4、GB10060-1993电梯安装验收规范5、GB16899-白动扶梯与白动人行道的制造与安装安全规范6、GB50310-电梯工程施工质量验收规范7、GB/T50319-建设工程监理规范8、购货安装合同及设计要求三、监理监控要点：1、土建交接主控项目：（1）机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。（2）主电源开关必须符合下列规定：A、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；B、对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便的接近；C、对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。(3) 井道必须符合下列规定：A、当底坑地面下有人员到达的空间存在，且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；B、电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；C、当相邻两层门地面间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援安全门时，可不设井道安全门。(1) 一般项目机房(如果有)还应符合下列规定：A、机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200Lx。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。B、机房内应通风，从建筑物其它部分抽出的陈腐空气入机房内。C、电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助其它辅助设施。D、机房应米用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。E、在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人活动空间和工作台面以上净高度不应小于1.8m。F、电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Q。G、机房应有良好的防渗、防漏水保护。（2）井道还应符合下列规定：A、井道尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：1）当电梯行程高度小于等于30m时为0+25mm;2）当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0+35mm;3）当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0+50mm;4）当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。B、当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其它通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。C、井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。D、井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50Lx,井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置控制开关。（中间灯每隔7m/1只）E、装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m,且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm。当轿顶边缘和相邻电梯运动部件之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。隔障的宽度不得小于被保护的运动部件的宽度每边再各加0.1m。2、设备进场旁站验收主控项目随机文件必须包括下列资料：A、土建布置图；B、产品出厂合格证；C、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验合格证书复印件。一般项目(1) 随机文件还应包括下列资料：A、装箱单；B、安装、使用维护说明书；C、动力电路和安全电路的电气原理图；(2) 设备零部件应与装箱单内容相符。(3) 设备外观不应存在明显的损坏。3、曳引机安装监控主控项目：紧急操作装置必须正常。可拆卸的装置必须置于曳引机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。一般项目：(1) 当曳引机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm,且支承长度不应小于75mm;(2) 制动器动作应灵活，制动器间隙应符合产品设计要求；(3) 曳引机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求；(4) 曳引机减速箱内油量应在油标所限的范围内。4、导轨安装监控主控项目导轨安装位置必须符合土建布置图要求。一般项目(1) 两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0-+2mm;对重导轨0-+3mm。导轨支架在井道壁上安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。膨胀螺栓固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求。(2) 每列导轨工作面(侧面与顶面)与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值：轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨为0.6mm;不设安全钳的对重导轨为1.0mm。轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修平长度应大于150mm。(3) 不设安全钳的对重导轨接头处缝隙不应大于1.0mm,导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。5、轿门、层门安装监控主控项目(1) 层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0-+3mm,且最大距离严禁超过35mm。(2) 层门强迫关门装置必须动作可靠。(3) 电动操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。(4) 层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。一般项目(1) 门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿门地坎间隙不应小于5mm。层门地坎水平度不得大于2/1000,地坎应高出装修地面2-5mm。层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。(2) 门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm,载货电梯不应大于8mm。6、轿厢安装监控主控项目：(1) 当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9-1.1m高度安装扶手，且扶手必须独立固定，不得与玻璃有关。一般项目(1) 当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。(2) 当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的白由距离大于0.3m时,轿厢应装设防护栏及警示性标识。7、对重安装监控一般项目(1) 当对重架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。(2) 对重块应可靠固定。8、安全部件安装监控主控项目：(1) 限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。(2) 当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。一般项目：(1) 限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。(2) 安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。(3) 液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%,充液量应正确。9、曳引钢丝绳、随行电缆、补偿装置安装监控主控项目绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。(1) 钢丝绳严禁有死弯。(2) 随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。一般项目(1) 每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。随行电缆端部应固定可靠。在运行中应避免与井道内其它部件干涉。当轿厢完全压在缓冲器上时，不得与底坑地面接触。(2) 补偿装置的端部应固定可靠。(3) 补偿绳的张紧轮的电气安全开关应动作可靠，张紧轮应安装防护装置。10、电气装置主控项目所有电气设备及电管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)；(1) 接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得相互串联后再接地。(2) 绝缘电阻值：动力电路和电气安全装置电路A0.5MQ,其它电路(控制、照明、信号等)0.25MQ。一般项目(1) 主电源开关不应切断下列供电电路：A、轿厢照明和通风；B、机房和滑轮间照明；C、机房、轿顶和底坑的电源插座；D、井道照明；E、报警装置。机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在电管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。护套电缆和橡套电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。（3）电管、线槽的敷设应整齐牢固。线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%;电管内导线总面积不应大于电管内净面积40%;软管固定间距不应大于1m,端头固定间距不应大于0.1m。（4）接地线应采用黄绿相间的绝缘导线。（5）控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。11、整机安装调试监控主控项目：（1）安全装置和安全开关A、安全装置或功能：1）当三相电源中任何一相断开或任何二相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。2）动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。3）限速器上下行标志必须与轿厢（对重）的实际上。下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与电梯速度相符。4）安全钳必须与其型式试验证书相符。5）缓冲器必须与其型式试验证书相符。6）门锁装置必须与其型式试验证书相符。7）上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。在轿厢或对重接触缓冲器之前必须动作且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。8）位于轿顶、机房、滑轮间、底坑的停止装置动作必须可靠。B、下列安全开关，动作必须可靠：1）限速器绳张紧开关。2）液压缓冲器复位开关。3）轿厢安全窗开关。4）安全门、底坑门的开关。（2）限速器安全钳联动试验必须符合下列规定限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使主机立即制动；对瞬时式安全钳，轿厢应载有均