饭店租赁合同范文汇编七篇饭店租赁合同范文汇编七篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容无视，签订合同是为了保障双方的利益，防止不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的饭店租赁合同七篇，欢送大家分享。甲方：(出租方) 身份证：住址： 电 话：乙方：(承租方) 身份证：住址： 电 话：经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同。一、甲方将承租座落于前郭县工商行对过松江大街988号一至二楼(面积为696.7平方米)和自建的后厨房及院落(面积约150平方米)的饭店分别出租给乙方。二、房屋装修及设备现况双方已确认。三、租赁用处为餐饮业。四、租赁期限，自20xx年十一月15日起至20xx年十一月14日止。五、租金及交付方式，租金为一至二楼人民币柒万元整(￥：70,000.00)，后厨房为人民币叁万元整(￥：30,000.00元)，即合计为年租金人民币壹拾万元整(￥：100,000.00元)，自本合同签字之日起一次性付清，乙方必须在合同期每满一年的前一个月，一次性交付下年度租金。六、乙方在使用期内必须保持房屋主体完好(负责维修、保护)在经营中需要改变原状况，须经甲方同意前方可改动。七、乙方如对租赁饭店转租或互换使用，必须征得甲方书面同意。八、乙方在租赁期间所发生的水、电、暖，房屋维修及各种税费由乙方承当，甲方不负责任何所发生的费用。九、租赁期满，此合同自行终止，房屋一切装修不得撤除，无偿留交甲方。如乙方需要继续租用可优先，但必须在20xx年九月15日前同甲方协商重新签订租赁合同，否那么视为自动放弃。以上合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可协商解决或补充。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日饭店租赁合同 篇2出租人(简称甲方)： 。承租人(简称乙方)： 。乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、老实信誉的原那么，订立本合同。第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。第二条 租赁年期为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承当。第八条 房屋使用要求和维修责任(一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承当。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承当责任。(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承当。租赁期满后乙方自行撤除或者双方协商作价归甲方。第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。第十五条 在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。第十六条 因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成别人财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋平安，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承当赔偿责任。第十七条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全理解本合同各条款的含义。第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日饭店租赁合同 篇3合同编号：订立合同当事人双方：出租方以下简称“甲方：承租方以下简称“乙方：根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：第一条 出租场地1.1甲方将座落于 市 区 号局部房屋出租予乙方使用。1.2 本合同项下的房产为甲方经合法获得房产使用权，保证不影响乙方的权益。1.3该场地的详细位臵在本合同附件一位臵平面图中予以标注，该承租面积为_平方米。1.4乙方的物业管理由_物业公司_承当，乙方对相关物业管理规约。1.5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共局部，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共局部的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。1.6乙方承租本合同项下的期限：自 年月日起起租日至 年月 日期满日止。如因甲方原因此延迟交付租赁房屋的日期的，那么本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进展书面确认。如因乙方原因此使交付租赁房屋的日期延迟的，那么本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。第二条 房屋用处及经营限制2.1.该场地只供乙方用于经营_,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用处的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的房屋所有权证及其他可以证明权利合法来源的有效证明文件，以及企业法人营业执照、法定代表人身份证明、组织机构代码证、税务登记证的复印件。乙方须向甲方提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等复印件。2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用处。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进展经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或答应证如法律、法规要求，甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承当。第三条租金、费用及支付方式3.1 租金3.1.1 在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥_元大写：人民币 圆整。A自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元大写：人民币 圆整。其中，首期租金从 年 月 日起至 年 月 日：￥ 元大写：人民币 圆整乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。B. 自 年 月 日起至 年 月日，月租金￥ 元大写：人民币圆整。C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元大写：人民币圆整。D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元大写：人民币圆整。3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开场前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。3.2 物业管理费3.2.1 物业管理费的计算面积为：_平方米详细位臵见附件一，物业管理费： 元/平方米/月，物业管理费包括本工程的公用区域的各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。3.2.2 物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付，甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。3.2 保证金3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为￥元、物业履约保证金为￥元、水电保证金￥元、装修保证金￥元，共计￥元大写：人民币圆整。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证恳求返还，假设乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能提供原始凭证，甲方不予退还保证金。3.3.3 在本合同履行期限内，乙方有任何违背本合同约定之行为，甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金，缺乏局部，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。3.3 水、电费的代收代缴：水电用表可以独立抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票，如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进展调整，乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。3.4 其他费用乙方须自行负担与该场地使用有关的 费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。3.5 保险3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购置保险，包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开场装修之日起至开场营业之日止。3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购置保险，该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。3.7 乙方采用 种方式向甲方付款：A.现金；B.支票；C.转账3.8 甲方银行账户如下：开户银行：收款人名称：银行账号：第四条房屋交付与返还4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具交房通知书，通知乙方该场地的交付日下称“该交付日，甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付日前承受交付。4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在租赁交付清单的交接文件上签字并盖章作为附件三，交接文件应当载