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规划竣工测量在城市规划中的实践思索 摘要:规划竣工测量是指项目完成之后开展的规划竣工验收工作,是确保竣工验收准确性的重要工作。城市规划是结合实际和城市发展功能定位等基本情况,在发展布局、功能规划等方面开展的综合部署。规划竣工测量在城市规划中的应用能够保证城市规划更加合理、科学。基于此,对城市规划中规划竣工测量的实践应用进行了分析和探究,以期为规划竣工测量相关工作的开展提供一定的参考。关键词:规划竣工测量;城市规划;数据精度;应用技术1概述城市规划过程中注重规划竣工测量实践的重要作用主要体现在以下方面:规划竣工测量能够为城市规划的顺利开展提供详实、准确的信息和数据。城市建设是规划开展的重要基础,也是城市规划的重要内容,规划竣工测量能够对城市建设内容进行准确判断,从而为城市规划的顺利开展提供有力的支撑。规划竣工测量能够提高城市规划审批的效率和管理水平。2规划竣工测量在城市规划中的应用2.1收集准资料信息规划竣工测量过程中会应用到一系列的图纸、测绘数据和资料等,比如建筑工程的红线图、土地使用证的规划总平面图等,因此做好详细、准确、完整的资料收集是规划竣工测量的首要工作。只有有效收集前期工作相关资料才能够为后续的竣工测量提供可靠保障。2.2规划竣工地形测量结合工程项目设计图纸和工程实际,开展竣工地形测量也是十分重要的工作。在开展地形测量的过程中,要通过邻近的控制点以及带有坐标的固定点开展测量工作。2.3建筑物的面积与高度测量在建筑物面积测量方面,主要是对建筑物的单栋占地面积和总体占地面积、建筑物的功能使用面积以及建筑面积等进行测量。在测量建筑物面积的时候,为了避免误差,在测量过程中要考虑装饰幕墙或者外石墙等建筑装饰项目带来的影响,换句话说,在测量和计算建筑物面积的时候,要去除装饰幕墙以及其他建筑装饰项目的投影面积,而且还要按照相关规定将不该计入建筑物面积的项目进行排除,从而保证建筑面积测量合理、科学。在建筑物高度测量方面,一般情况下采用三角高程测量的方法进行高度测量,通常使用室内外地坪作为高度测量的控制点对建筑物高度进行测量,如果建筑物室内存在高差的问题,要进行分别测量。同时为了保证建筑物高度测量的准确性,建议使用相应的测量工具,如用手持测距仪或者GPS设备等进行两次测量,取两次测量的平均值,以此来降低高度测量的误差,提高测量的精度。2.4地下管线的测量地下管线测量的内容比较复杂,通信管线、电力管线、排污管线、排水管线、热力管线、燃气管线等都是地下管线测量的重要对象,这些同时也是城市规划的重点内容,对城市发展和管理起到十分重要的作用。由于地下管线测量复杂,难度相对较大,因此在测量过程中很容易出现测量误差。在具体测量过程中,对地下管线可以使用跟踪测量的方式,在实地测量过程中对管线的相关测量要素,如管线的材质、管径参数等信息进行准确记录。同时,对于探测比较困难的区域,应该采用开盖检测的方式对管线进行测量,保证地下管线测量的准确性。2.5编制成果报告竣工测量成果报告编制是规划竣工测量的重要工作内容之一,作为规划竣工测量数据和信息的载体,竣工测量成果报告能够为城市规划开展提供可靠的支持。为了保证竣工测量成果报告的准确性,在编制报告时必须以测量原始数据的综合分析为前提,严格按照工程的实施情况以及城市规划部门的相关要求编制成果报告。3提高规划竣工测量工作质量的措施3.1强化竣工测量人员管理为了保障规划竣工测量工作的有效性,必须加强对测量工作人员的管理具体流程如图1所示。要明确规划竣工测量工作的工作量,并且结合具体实际明确每个岗位的职责,通过制定奖惩制度和考评制度来激发工作人员的积极性和主动性。同时,还要针对测量工作人员开展相应的培训工作,尤其是要开展新测量技术、测量设备的应用培训以及责任意识、安全意识方面的培训,打造综合素质强、高水平、高度负责的竣工测量工作队伍,针对竣工验收中出现的绿化率不达标、车位数量不足或建筑物间距不满足相关规范指标的情况,依规定进行汇总,并作出书面的反馈数据。3.3加强验收工作在竣工测量工作中要特别注意质检相关规定的落实,通过二级检查制度对质检落实情况进行监督。一方面,通过指派作业员对测量的内业和外业工作进行全面的检查,也就是一级检查;另一方面,质检工作人员在一级检查的基础上进行再次检查,确保质检相关规定落到实处。此外,要对竣工测量工作进行全面的成果检查验收,对内业测量、外业测量以及面积、高度等进行全面、详实的检查和验收,一旦发现问题要进行及时反馈,督促相关人员进行返工测量,保证测量结果的可靠性。同时为确保规划竣工验收成果直观展示与监督查询,可以利用无人机低空摄影测量或倾斜摄影测量技术,完成二维正射影像DOM与三维DSM数据模型的生产工作,通过获取的真三维表面模型、点云数据等,快速查询竣工建筑与设计结构图、总平图等数据间的差异性。对于建筑立面高度测量而言,借助倾斜摄影测量技术也便于快速准确地采集立面相关信息。3.4控制好外业测绘要外业施工测绘是规划竣工测量的重要内容,由于外业测绘很容易受到各种因素的影响,因此为了保证测量结果的准确性,要加强对外业施工测绘要点的控制,结合规划竣工验收的地形图以及竣工测量规范等开展外业施工测绘工作。同时,在外业施工测绘过程中还要做好安全性管理,避免外业施工测绘中可能出现的安全隐患,提升外业施工测绘的工作质量。利用现代卫星定位技术、地理信息技术等,将不动产与相关的地籍权属信息进行整合研究,实现多元异构竣工数据的统一监管,利用空间坐标系统归一化转换、数据格式异构调整,提升竣工验收数据的信息化程度与共享的相关水平,从而实现位置与权属数据的归并检索,同时结合用地性质、地籍界址等相关信息,判定建筑物竣工验收的容积率、绿化率等是否满足规范要求。4结语科学合理的城市规划是城市发展的重要基础和依据,规划竣工测量工作能够为城市规划的顺利、有效开展提供可靠的数据和信息支持,必须做好规划竣工测量工作,加强外业施工控制点管理,注重人员能力提升,并且做好质检落实和成果检查工作,提高竣工测量结果的准确性,为城市规划提供有力的支撑。参考文献:1康毅清.浅析城市规划管理中的建筑物竣工测量J.四川水泥,2019(10):85-86.2蔡东.探索规划竣工测量在城市规划中的作用J.科学技术创新,2019(28):119-120.3张太茂.城市规划中规划竣工测量的作用J.建材与装饰,2018(41):225-226.4卢海城.探索规划竣工测量在城市规划中的作用J.河南建材,2018(4):374-375.5赵亚军.试析规划竣工测量在城市规划中的作用J.山西建筑,2017,43(23):194-195.-全文完-
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