工程施工劳务承包价格(2022年版) 工程施工劳务承包价格（2022年版）由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。 如有价格更新请文末留言，欢迎大家留言补充指正。 建筑工程清包工价格 1、砼：45-50元/立 2、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元 3、砌筑：90-150元/立 4、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 5、面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正） 6、室内地面砖：（600*600）28元/平米 7、踢脚线：12元/米 8、室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 9、楼梯间石材：45元/平米 10、踏步板磨边：16元/米 11、石膏板吊顶：26元（平棚） 12、铝扣板吊项：35元/平米 13、蹲台隔断：180-360元/蹭位 14、大白乳胶漆：16元/平米 15、外墙砖：65元/平米 16、外墙干挂蘑菇石：90元/平米 17、屋面挂瓦：43元/平米 18、水暖：22元/平米（建筑面积） 19、住宅电气照明部分：28-36元/平米 20、架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积） 房地产建筑成本 按建筑平方米算 1、桩基工程（如有）：70100元/平方米； 2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米； 3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100165元/平方米； 4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5、抹灰工程：2540元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：100220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200500元/平方米，一般为150450元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到4001000元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130200元/平方米； 14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%）：约6090元/平方米； 17、生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价3.33.5%）：3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米； 监理费：330元/平方米； 广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上； 土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为5251500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况； 土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。 结论 基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。 实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。 能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。 另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。 不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6） 单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6） 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅 钢筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋6570KG/ 砼0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.24 模版面积占建筑面积2.2左右 室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 室内抹灰面积占建筑面积3.8 施工功效 一个抹灰工一天抹灰在35平米 一个砖工一天砌红砖10001800块 一个砖工一天砌空心砖8001000块 瓷砖15平米 刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据 混凝土重量2500KG/m3 钢筋每延米重量0.00617*d*d 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米红砖525块左右（分墙厚） 一立方米空心砖175块左右 筛一方干净砂需1.3方普通砂