肥西县产业园设计施工总承包（EPC）工程检验批划分计划编制单位：中国二十冶集团有限公司编制日期：二0二一年五月二十七日目 录一、编制说明二、工程概况2.1建筑概况2.2结构概况三、检验批划分计划3.1地基与基础分部工程3.2主体结构工程3.3建筑装饰装修分部3.4建筑屋面分部3.5建筑节能分部3.6给排水工程（消防）3.7安装工程3.8电梯工程四、工程检验批具体划分表 1 编制说明1.1 为保证施工质量和施工工期按合同进行，制定以下分部、分项验收划分计划。1.2 编制依据1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）5）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）6）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）8）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）10）通风与空调工程施工质量验收规范（GB40243-2012）11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2012）12）建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）13）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2011）14） 施工图纸、图纸会审15） 我公司现有资源和其它可利用资源。附图：施工板块分区图；2 工程概况2.1 工程描述表2.1 工程概况一览表名 称内 容项目名称建设单位监理单位总承包单位设计单位勘察单位建筑规模本项目占地面积98488.66（约147亩），总建筑面积143747.09，包含8栋厂房、1栋12层43.6m高宿舍楼，1栋2层食堂、1栋门卫室。除8号厂房为钢结构厂房外，其余厂房均为钢筋混凝土框架结构，均为丙类厂房，层数112层不等，建筑高度最高20.5m。项目地点本项目拟建场地位于宿州市高新区，鹤山路东侧，引河路北侧，亮山路西侧。施工范围建筑工程：土建工程：土方、钢结构、保温及防水等。装饰工程：外墙面装饰、防火门、铝合金门窗、墙地面及顶棚装饰、护窗栏杆、坡道栏杆等。安装工程：给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程、弱电工程等。室外总体及附属工程：室外道路、室外排水、安装工程等。2.2 建筑设计概况2.2.1 建设设计指标表2.2 建设设计指标一览表序号名称数值单位备注A规划用地面积98488.66 B总建筑面积156608.80C地上总建筑面积153216.7其中一期地上建筑面积143747.09二期地上建筑面积12861.71D地下建筑面积33921.1其中地下机动车库面积3780.98 食堂2020.3E容积率1.591.2F建筑基底面积40518.16G建筑密度41.1%-40%H绿地率13.5%-15%K机动车停车位351辆单层厂房：0.1车位/100建筑 多层厂房：0.2车位/100建筑 工业类办公：0.5车位/100建筑其中地面停车位214 其中小车车位273集卡车位10辆地下停车位68 辆L非机动车位483辆 工业类办公：1.5车位/100建筑2.2.2 建筑设计做法（1）外墙保温：20厚无机纤维真空保温板；饰面：外墙真石漆。（2）内墙内墙包含内墙涂料、内墙块料墙面、抹灰墙面。（3）屋面不上人屋面：1:8陶粒混凝土找2%坡，最薄处30厚；50厚挤塑聚苯板保温；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；1.5厚PET自粘防水卷材（两道）；10厚石灰砂浆；25厚1:2.5水泥砂浆，分隔。上人屋面：1:8陶粒混凝土找2%坡，最薄处30厚；50厚挤塑聚苯板保温；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；1.5厚PET自粘防水卷材（两道）；10厚石灰砂浆隔离层；40厚C20内配筋6200200细石混凝土刚性保护层，分割缝。25厚1:2.5水泥砂浆，分隔。（4）楼地面包含：细石混凝土楼地面、块料楼地面、水泥砂浆楼地面、环氧砂浆耐磨地坪、石材地面。（5）防水地下室底板及外墙防水：两道1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；地下车库种植屋面防水：两道1.5厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材；厨卫间、阳台等：2厚PMC聚合物水泥防水涂料。（6）门窗钢质防火门、钢质防盗门、金属推拉门、铝合金窗、人防特种门。（7）天棚一般抹灰2.3 结构设计概况（1）基础形式10#食堂、11#宿舍楼：筏板；地下车库：筏板；其余厂房：独立基础。（2）主体结构形式框架结构，其中8#厂房为钢结构厂房。（3）砌体结构墙体采用MU5.0非承重煤矸石空心砖，M5干混预拌砂浆砌筑。2.4 安装工程设计概况本工程室内安装部分主要为给排水工程、强电工程、弱电系统（火灾报警及监控系统（配管、盒及桥架）、消防喷淋（预留预埋）、通风系统（预留预埋）、防雷接地、太阳能系统等预留预埋及安装工程。2.5电梯工程设计概况 本工程电梯工程有专业分包施工。3 检验批划分计划3.1地基与基础该分部工程分为土方、地基、基础、地下防水共4个子分部。3.1.1、土方子分部分土方开挖、土方回填2个子分部。3.1.2地基子分部分水泥粉煤灰碎石桩复合地基1个分项，检验批按施工工序来划分；3.1.3基础子分部分钢筋混凝土扩展基础、筏形与箱形基础、钢筋混凝土预制桩基础、长螺旋钻孔压灌桩基础、抗浮锚杆基础5个分项工程，检验批按按施工工序来划分；3.1.4地下防水子分部分卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层4个分项工程，检验批按按施工工序来划分。3.2主体结构分部该分部工程分混凝土结构、砌体结构2个子分部。3.2.1混凝土结构子分部分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构4个分项，检验批按层及段划分。3.2.2砌体结构子分部含填充墙砌体1个分项，检验批按层划分。3.3建筑装饰装修分部该分部分为建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、饰面砖、涂饰、细部6个子分部。3.3.1地面子分部分基层铺设1个分项，其中基层铺设分项含基土、水泥混凝土垫层2个检验批，按层及施工工序来划分。3.3.2抹灰子分部含一般抹灰1个分项，按内墙外墙划分，内外墙按每层划分，内墙按相同材料、工艺、施工条件的抹灰工程(室内)、按施工段、楼层及按50个自然间划分一个检验批，不足50自然间划分为一个检验批。外墙按相同材料、工艺和施工条件的抹灰工程(室外),按施工段、楼层及按每5001000M2划分一个检验批，不足500M2划分一个检验批。3.3.3门窗子分部含金属门窗安装、门窗玻璃安装、特种门安装三个分项，其中金属门窗安装、门窗玻璃安装分项分别根据同一品种、类型和规格的金属门窗及门窗玻璃，每100樘划分为一个检验批，不足100樘划分为一个检验批，特种门安装单元划分。3.3.4涂饰子分部分为：水性涂料涂饰1分项，其中每5001000m2划分一个检验批，不足500m2划分一个检验批，外墙按立面划分，内墙按楼层划分。3.3.6细部子分部含护栏和扶手制作与安装1个分项该分项按每部楼梯划分，阳台栏杆按施工工艺划分。3.4建筑屋面分部该分部分为基层与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造4个子分部。3.4.1基层与保护子分部分找坡层、找平层、隔离层、刚性保护层4个分项。按施工工序来划分。3.4.2保温与隔热子分部分板状材料保温层1个分项。按施工工序来划分。3.4.3防水与密封子分部分卷材防水层1个分项。按施工工序来划分。3.4.5细部构造子分部分檐口、檐沟和天沟1个分项。按施工工序来划分。3.5建筑节能分部该分部分为墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程3个分项。3.5.1墙体节能工程：相同材料、工艺和施工做法的墙面每5001000面积为一个检验批，不足500也为一个检验批。3.5.2门窗节能工程：同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。3.5.3屋面节能按每一独立屋面为一个检验批。3.6建筑给排水（消防）工程该分部分为室内给水系统、室内排水系统2个子分部。3.6.1室内给水系统子分部分给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装2个分项；3.6.2室内排水系统子分部分排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装2个分项；多层建筑,可按一个设计系统,每一楼层或每楼层施工工段(变形缝)划分为一个检验批，高层建筑的标准层,每3层划分为一个检验批、地下室,屋面,裙房与非标准层应单独划分为一个检验批，设备安装、按设备组分别划分检验批、每检验批不得超过10台。3.7 安装工程该分部分为电气动力、电气照明、防雷及接地3个子分部。3.7.1电气动力子分部分动力配电箱盘安装、电缆敷设、电缆头制作、桥架安装4个分项。3.7.2电气照明子分部分照明配电箱盘安装、导管敷设、管内穿线盒槽盒内敷线、桥架安装、电缆头制作、普通灯具安装、专用灯具安装、开关插座安装、建筑照明通电试运行9个分项。3.7.3防雷及接地子分部分接地装置安装、防雷引下线及接闪器安装、建筑等电位连接3个分项。各施工专业垂直部分检验批划分，属于单层施工完毕后需隐蔽、或具有其它特殊要求的工程按楼层进行划分；非隐蔽、或没有特殊要求的工程，一律按三楼层共为一个质量检验批进行划分。混凝土内配管根据每一楼层,单元、施工段(变形缝)及系统划分检验批；多层建筑可按每一楼层,单元、施工段(变形缝)及系统划分检验批；高层建筑的标准层每三层划分为一个检验批；地下室,屋面,设备层,裙房与非标准层按每一楼层或设计系统,应单独划分为一个检验批;防雷及接地安装工程,应每层划分检验批.不同楼层的屋面和地下室应单独划分检验批；设备安装按不同的子分部,设备组别划分检验批；管弄井按系统每层划分为一个检验批。3.8通风与空调工程该分部分为送风系统、防排烟系统2个子分部。3.8.1送风系统子分部分风管与配件制作、风管系统安装、风机与空气处理设备安装、系统调试4个分项。3.8.2防排烟系统子分部分风管与配件制作、风管系统安装、风机与空气处理设备安装系统调试4个分项。按系统每单元划分为一个检验批。3.9电梯工程按设备型号由专业施工队伍单独组卷4 工程检验批具体划分表：检验批的划分事先策划,结合施工工艺及现行有关规范标准要求进行划分,在操作中如需调整,另行补充部分内容。单位工程名称五里洼、孙岗头城中村安置点土建工程A-4#楼结构层次18F/-2F