永安市八仙九龙城棚改项目永安市八仙九龙城棚改项目介介 绍绍 2014年10月一、项目概况一、项目概况 八仙九龙城改造项目位于永安市大溪（九龙溪北岸），是北部工业新城与中心城区结合部。规划北部为工业新城配套居住区；中部为商业综合体、温泉会议度假中心，配套建设学校、医院等公共服务设施；南部为高端居住区。八仙九龙城将建设成为永安城市北部门户节点，形成与北部新城和中心城区互动，以休闲养生为主导，融合高端商务、科技研发、温泉度假、生态居住等功能为一体的宜居、宜游、宜业复合新城。 该项目规划用地面积2.75平方公里，其中建设用地面积约1700亩，规划红线范围内共需征迁居民住房约510户、企业39家，征收房屋面积15万平方米、征用土地面积约1700亩，规划建设总建筑面积约227万平方米，总投资约100亿元。具体分三期投资建设。 第一期，2013年征用、征收土地约176亩，实施八仙池棚户区改造（征迁房屋168户，企业11家）及部分基础设施建设，开工建设绕城公路拆迁安置房3幢，134套，建筑面积1.53万平方米。 第二期，2014年征用、征收土地356亩，实施霞鹤棚户区改造，征迁房屋83户，企业10家，实施项目基础设施建设、河道整治、景观建设和安置房建设。采用就近安置方式，建设安置房4幢，306套，建筑面积3.72万平方米。 第三期，计划2015年征用土地约1170亩，实施下渡棚户区改造，征迁房屋259户，企业18家；开工建设安置房3幢，310套，建筑面积3.5万平方米，实施项目基础设施建设；同时，对剩余土地挂牌出让。二、规划方案二、规划方案(1)规划总平图(2)(2)九九龙龙片片区区鸟鸟瞰瞰图图北北向向鸟鸟瞰瞰图图东东向向鸟鸟瞰瞰图图（3 3）温温泉泉酒酒店店三、旧貌新貌对比三、旧貌新貌对比旧貌旧貌新貌新貌四、目前进展情况四、目前进展情况n永安市八仙九龙城项目目前房屋征收实际投入资金2.6亿元。已完成个人征迁户245户搬迁（总户数251户，完成98%）n1.安置房建设：4栋安置房（均为18层），已完成主体工程，年底落架并进入室内装修，计划2015年8月份交房 ，累计完成工程量4000多万元。n2. 沿河景观道路路基填方正在施工（因杆线问题进度缓慢）。n3. 温泉资源勘探完成，经勘探该温泉资源验证孔洞温度可达到40左右, 含有大量对人体健康有益元素，达到医疗、理疗价值，出水量完全满足周边住户生活需求。