工程概况高要市残疾人综合服务中心综合楼位于高要市文峰路市总工会东侧,总建筑面积3091.6,其中基底面积652.27。建筑规模：框架结构/。2.1结构设计特点：本工程地上结构均为框架结构，层数为5层。结构体系采用钢筋混凝土框架结构，沿建筑竖向楼、电梯间井筒。楼屋盖均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。1. 本工程结构设计使用年限为50年。2. 建筑结构安全等级为二级。3. 建筑抗震设防类别为乙级。4. 工程地基基础设计等级乙级。5. 建筑耐火等级为二级。序号项 目内 容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式框架结构2混凝土强度等级基础承台、地梁C25，主体框架C253抗震等级工程设防烈度6度抗震等级二级4钢筋类别热轧钢筋：HPB235、HRB335、HRB400；冷轧扭钢筋：CRB550级。5砌体材料墙砌体选用MU10实心灰砂浆，砂浆选用M7.5混合砂浆，砌体自重不大于19KN/m3。墙砌体选用MU10实心灰砂浆，砂浆选用M7.5混合砂浆，砌体自重不大于19KN/m3。2.2建筑设计特点：墙体：以上建筑外围护墙采用MU10实心灰砂浆，砂浆选用M7.5混合砂浆。屋面：防水等级为二级，采用3厚SBS卷材防水一道，30厚聚苯板保温。门：户内均采用木门、木隔断或玻璃隔断；分户防盗门采用成品（防火）防盗门。窗：采用塑钢中空玻璃门窗。建筑外墙为外墙面砖及涂料装饰。3.1本工程施工现场的“三通一平”工作已落实。施工现场的临时用电为建设单位提供的电源；临时用水为建设单位提供的1根100mm的给水管道。4.工程特点、重点、难点与对策4.1质量要求高。本工程质量自报等级为一次性交验合格，质量目标为结构创省优质结构。因此，对本工程的施工过程中的质量控制及所采取的施工技术措施要求高，砼结构及二结构施工过程中将以清水结构标准来要求和控制。4.2总承包管理难度大。本工程需要材料、设备量大，施工人员多且技术含量高，专业分包量多，如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包的施工需要，对总承包单位的管理协调、综合能力提出了较高的要求。4.3工期要求紧，投入量大。特别是结构阶段施工量广，面大，工期非常紧，除加强科学管理，配备高素质的项目班子外，现场分为三个施工段交叉施工，需投入大量的人员、周转材料和机械设备。根据工程特点本工程安装一台塔吊。4.4现场文明施工要求高。本工程是重点工程，社会对工程现场文明施工要求较高，搞好文明标化施工非常关键。