本文格式为Word版，下载可任意编辑虹桥花园三期施工组织设计 虹桥花苑三期工程施工组织设计 第 1 页 第一章 工程概况 本工程为虹桥花苑三期工程，由上海宝鼎置业有限公司投资开发的住宅小区工程。该工程位于虹梅路、朱家木桥路，工程总建筑面积为23187平方米。其中11#房为15跃16层高层住宅，建筑面积11400.4 M2，12#房为15跃16层高层住宅，建筑面积6307.9M2，13#房为15跃16层高层住宅，建筑面积5478.7 M2。 本工程计设单位为上海海珠建筑工程设计有限公司。 一、建筑概况： 本工程设计0.000标高相当于十足标高4.800米，室内外高差600毫米。 1、墙体 框架填充墙和内隔墙均采用轻质加气混凝土砌块砌筑，砌筑砂浆M7.5混合砂浆。 2、楼地面 住宅室内片面均做50厚细石混凝土随捣随抹光，厨房、卫生间均做30厚细石混凝土毛地坪，楼梯间为20厚1：2水泥砂浆粉平，环氧树脂地坪漆面层，门厅为1：4水泥砂浆贴烧毛花岗岩石板。 3、屋面 本工程屋面防水采用三元乙丙防水卷材。 4、门窗 进户门采用钢质防盗门，内门采用硬木实心门，外门窗采用塑钢门窗。 5、外墙 外墙喷弹性外墙涂料，局部地方贴仿清水墙石砖。 6、内墙 建筑腻子满批，厨房、卫生间水泥砂浆粉面，门厅贴25厚大理石。 7、天棚 建筑腻子满批，刷白色涂料二度。 8、踢脚线 150高1：2水泥砂浆暗踢脚。 二、布局概况 1、根基工程 15跃16层高层：采用“桩+箱形”根基形式，桩采用450450预制砼方桩，11#房总桩数209根，12#房总桩数115根，11#房总桩数100根。 2、主体布局 短肢剪力墙布局，垫层砼标号为C20，地下室底板为C30 S6，墙顶板为C30 S6；上部布局：为C30。 填充墙：采用轻质加气混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑。 虹桥花苑三期工程工程部编制 虹桥花苑三期工程施工组织设计 第 2 页 其次章 总体目标 一、指导思想 树一块牌子，建一方市场，如何优质、高效低耗、按期、安好、文明地建好该工程，是我公司二次创业的重要里程碑，因此，我公司将分外重视该工程的施工质量，将该工程列入公司2022年度重点工程之列，由本公司优秀工程经理承担本工程工程经理，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行，用心组织，科学管理，确保预期各工程标的实现。 二、工程质量目标及指标 本工程的质量目标为确保单位工程质量合格率100%，同时，确保一幢创市优质布局、一幢创区优质布局工程，争创上海市“白玉兰”优质工程。 三、现场安好文明目标及指标 本工程严格按JGJ59-99建筑施工安好检查标准以及上海市有关建筑安好、文明施工的地方标准组织施工，争创市标化工地，杜绝重大死亡事故，一般工伤事故频率操纵在1.5以下。 四、工期目标 本工程施工工期目标为：370日历天。于2022年10月27日开工，至2022年10月31日全部竣工。其中11#房于2022年10月30日开工，至2022年10月31日竣工；12#房于2022年10月27日开工，至2022年10月17日竣工；13#房于2022年10月29日开工，至2022年10月21日竣工。 虹桥花苑三期工程工程部编制 虹桥花苑三期工程施工组织设计 第 3 页 第三章 施工总体规划及部署 一、施工部署 （1）配备严密的两级管理组织机构，对整个施工全过程举行科学管理。 （2）在施工全过程中，从施工打定，技术方案选定，垂直运输，平面布置等直到竣工，从工程工程管理和施工现场标准化入手。 （3）由于高层建筑投入材料、设备、劳动力较多，涉及面较广，所以每一施工环节务必留心考虑，并对初步的施工组织设计方案举行深化。 （4）根据本工程的建筑及布局、设备安装工程量和本公司施工管理、资源配备的处境，合理安置施工依次，确保工程按期完成。 （5）为确保工程质量及施工的连续性，各专业工种之间应高度统一、相互合作、相互贯穿、交错作业。整个施工过程应遵循“先地下，后地上；先布局，后装饰；先土建，后安装”的总原那么举行。 二、施工程序 土方开挖垫层及破桩施工地下室底板扎钢筋、支模板底板砼浇筑地下室墙、顶板扎钢筋支模板墙、顶板砼浇筑上部主体布局施工围护、填充墙砌筑（提前穿插施工）屋面防水工程内、外装修工程施工室外总体施工竣工验收。（安装工程合作同步或穿插施工） 三、施工安置 本工程筹划三幢号房同时施工，平行流水作业。施工时，遵循先地下后地上，先主建筑后室外和管网，需合理安置各区域各单体施工部署和施工程序，精细穿插可能插入的工序和工程。上下水、电、消防立管，照明暗管安装随布局跟层插入；主体布局完成一半后，可提前插入填充墙砌筑，为内外粉刷创造条件，门窗框安装可在粉刷前举行。 四、组织机构 工程实行工程法施工，现场成立工程经理部，全面履行合同，对工程举行组织、指挥、管理、协调和操纵。工程经理部本着科学管理、精干高效、布局合理的原那么，组建强有力的施工队伍举行施工，同时采纳业主、监理的监视，以确保质量和工期。 工程有关生产、技术、质量、经济、安好的各项工作实行工程负责制实行动态管理、优化组合机制，在施工组织安置上打定采取以下相应措施： 1）为保证工期，在编制施工总进度筹划的根基上再编制分阶段施工作业筹划，以操纵分片面项施工进度，专心组织劳力，并根据施工需要加班加点和调拨人员，保证施工进度和不产生停工、窝工现象，充分发挥参战施工人员的积极性，保证如期安好的完成业主交给的施工任务。 2）加强筹划管理，做好切实的月、周和日工作筹划，建立稳当的材料、后勤保证体系，随要随运，保证供给。 3）本工程布局砼全部采用商品砼，搞好与砼供给商的协作关系，加强筹划调度，确保施工需要，并到商品砼管理交易市场交易，签订合同。 五、 施工打定 虹桥花苑三期工程工程部编制 虹桥花苑三期工程施工组织设计 第 4 页 1、外业打定： （1）根据业主供给的水准点及基线，先测设操纵网，再引测本工程操纵轴线。 （2）按照业主批准的施工平面图，平整现场，布置水、电、道路及生产和生活临建。 （3）组织施工队伍进场，并举行安好文明教导。 （4）组织设备及材料进场。 2、内业打定 （1）熟谙施工图，举行图纸会审，实时解决设计与施工之间存在的问题。 （2）组织气力编制分阶段、分专业的施工组织设计和质量保证筹划及施工图预算。 （3）编制月生产筹划及日作业筹划，编制材料、劳动力、设备月进场筹划。 （4）举行施工图翻样工作，编制钢筋、构件、模板加工筹划，明确外加工构件、模板的数量、质量标准及进场时间。 （5）对工程用材料举行检测，砼强度等级举行合作比设计。 六、施工现场总平面布置 概括布置位置详见施工现场平面布置图。 七、主要施工工艺选择 1、土方工程：地下室土方在开挖前务必视基坑深度、地下水处境，并结合本工程现场邻近地下管线处境拟订基坑支护、基坑降水、土方开挖方案。基坑开挖均采用放坡大开挖，基土开挖采用机械开挖为主，辅以人工基底修整，合作运输车将土方就近堆放及外运。 2、钢筋工程：本工程钢筋采用现场加工制作，钢筋加工连接采用闪光对焊及机械连接，柱钢筋采用电渣压力焊，辅佐钢筋采用电弧焊及绑扎，场内运输以塔吊吊运为主。 3、模板工程：本工程模板采用九夹板拼制，支撑采用?48钢管。 4、混凝土工程：本工程全体混凝土均采用商品混凝土，混凝土固定泵泵送浇筑（根基及6层以下采用汽车泵）。 5、脚手架工程：本工程采用悬挑钢管脚手架（单独编制悬挑钢管脚手架搭设方案）。 6、垂直运输：布局阶段主要采用塔吊，砌砖及装修阶段主要采用施工电梯运输。 八、施工进度筹划 本工程施工总工期筹划为370日历天。于2022年10月27日开工，至2022年10月31日全部竣工。其中11#房于2022年10月30日开工，至2022年10月31日竣工；12#房于2022年10月27日开工，至2022年10月17日竣工；13#房于2022年10月29日开工，至2022年10月21日竣工。 概括进度筹划安置详见施工进度筹划表。 九、施工现场组织机构 本工程现场设立工程经理部，实行工程经理负责制，下设施工技术组、质量检查组、安好检查组、材料组、财务预算组、后勤组，在工程经理统一指挥下，各组的主要职能如下（施工现场组织机构管理网络附后）： 施工技术组：会审施工图纸，编制实施施工方案，举行模板工程翻样及钢筋翻样，举行施工测量及技术资料整理，负责向操作班组举行分片面项工程的施工技术交底，解决施工中 虹桥花苑三期工程工程部编制 虹桥花苑三期工程施工组织设计 第 5 页 展现的各种技术问题，以施工图纸及有关的国家模范、规程为准绳，组织本工程施工。 质量检查组：熟谙施工模范、规程及质量检查标准，举行各道工序的质量交接验收工作，对进场材料质量及现场施工质量举行检查监视。明确本工程的质量目标，开展操作班组之间的质量评比活动。 安好检查组：熟谙安好操作规程及职工劳动养护条例，负责工程施工过程的安好文明检查并提出整改观法。 材料组：熟谙材料的性能及质量要求，编制材料购买供给筹划，按工程需要实时采办相应的建筑材料，并作好现场材料的入库、定点堆放等保管工作，实时向施工技术组供给材料质量书面证明资料。 财务预算组：作好本工程的本金核算，工作量报表，工程款收取，施工预算变更调整，本工程施工预算、决算等工作。 后勤组：负责生活后勤，现场保卫，场容场貌保洁工作。 本工程劳动组织按专业编制各操作班组，如木工班、钢筋班、架子班、砼工班、泥工班、安装班等，实行统一指挥，协同作业。 在布局施工阶段配四个施工队，每个施工队内设相应的各种专业班组，在同一施工楼层以各工种为单位，平行流水，交错施工。 进入装修阶段后，劳动力组织形式作相应调整，专业班组配备亦作实时调整，实行专业班组分层流水作业。 虹桥花苑三期工程工程部编制 10