关于申请养老院项目用地预审的报告 关于申请养老院项目用地预审的报告 XX国土资源局华容分局： 根据关于修改建设项目用地预审管理办法的决定（国土资源部令第68号）、关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（国土资规202216号）和关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知X土资规20221号）等文件的要求，现将申请办理该项目用地预审的报告报上，请予审查。 一、项目建设背景 为促进社会养老事业的发展，完善社会养老服务系统，改善老年人生活状态，提高老年人生活质量，根据XXXX经济发展改革局XX省固定资产投资项目备案证,同意建设XXX养老院项目。项目的建设对健全我区养老服务体系，满足多样化养老需求，推动XX养老服务事业社会化具有重大意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。该项目已由XXX经济发展改革局审批，按照“同级审查”的原则，现特向贵局申请办理用地预审。 二、项目基本情况 该项目建设地点涉及XXXX。项目在选址过程中，依据城镇老年人设施规划规范（GB50437-2022）2022年版和养老设施建筑设计规范（GB50867-2022）及现行规范、规程等相关法规，坚持节约集约用地原则，与土地利用总体规划和城市规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。 项目为新建养老院项目，占地面积约XX亩，主要建设宿舍XX间、康复中心，同时购置医疗康复设备。项目总投资约XX亿元。 三、项目申请用地情况 该项目用地总规模XX公顷，实际申请用地面积XX公顷。土地利用现状情况为建设用地XX公顷。 该项目符合XX土地利用总体规划（2022-2022年），不占用基本农田。 该项目实际申请用地面积XX公顷，其中各功能分区用地面积分别为：老年宿舍用地XX公顷, 道路用地XX公顷，绿化用地XX公顷。根据城镇老年人设施规划规范（GB50437-2022）2022年版，养老院、老年养护院每床位用地面积为1844m2，该项目拟配备XX个床位，故项目使用土地面积符合用地规模。 综上，该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合城镇老年人设施规划规范（GB50437-2022）2022年版和养老设施建筑设计规范（GB50867-2022）的规定。 四、其他情况 我单位已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算。项目已通过了地质灾害危险性评估的审查。 五、小结 综上，根据关于修改建设项目用地预审管理办法的决定（国土资源部令第68号）、关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（国土资规202216号）和关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知（XX土资规20221号）规定，为确保项目按期推进，特向贵局申请办理XX养老院项目用地预审手续，请给予审查批复。 专此报告。 XX年XX月XX日 （联系人：XX，联系电话：XX） 3 / 3