自建厂房成本包括哪些 1.标准工业厂房建设成本除了建筑成本还包括哪些成本 建筑企业按标准分为一、二、三类，而工程类别分为一、二、三、四类。 企业的取费类别是每个省的建设主管部门评定的，并颁发企业取费类别认定书，企业能拿到什么样的取费类别和这个有关。 工程取费类别，是审图部门盖章认定的。当然是和费率定额中的工程类别划分是一样的。 企业取费类别直接影响间接费取费；工程类别直接影响直接费取费。 划分标准： 一类 工程 (1)跨度30m以上的单层工业厂房；建筑面积9000m2以上的多层工业厂房。 (2)单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。 (3)层数30层以上多层建筑。 (4)跨度30m以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。 (5)建筑面积12000m2以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。 (6)高度100m以上的烟囱；高度60m以上或容积100m3以上的水塔；容积4000m3以上的池类。 二类 工程 (1)跨度30m以内的单层工业厂房；建筑面积6000m2以上的多层工业厂房。 (2)单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。 (3)层数16层以上多层建筑。 (4)跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。 (5)建筑面积8000m2以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。 (6)高度100m以内的烟囱；高度60m以内或容积100m3以内的水塔；容积3000m3以上的池类。 三类 工程 (1)跨度24m以内的单层工业厂房；建筑面积3000m2以上的多层工业厂房。 (2)单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。 (3)层数8层以上多层建筑。 (4)建筑面积5000m2以上的公共建筑。 (5)高度50m以内的烟囱；高度40m以内或容积50m3以内的水塔；容积1500m3以上的池类。 (6)栈桥、砼贮仓、料斗。 四类 工程 (1)跨度18m以内的单层工业厂房；建筑面积3000m2以内的多层工业厂房。 (2)单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。 (3)层数8层以内多层建筑。 (4)建筑面积5000m2以内的公共建筑。 (5)高度30m以内的烟囱；高度25m以内的水塔，容积1500m3以内的池类。 (6)运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。 注： 1.跨度：指按设计图标注的相邻两纵向定位轴线的距离，多跨厂房或仓库按主跨划分。 2.层数：指建筑分层数。地下室、面积小于标准层30%的顶层、2.2m以内的技术层，不计层数。 3.面积：指单位工程的建筑面积。 4.公共建筑：指（1）礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫。（2）图书馆、博物馆、美术馆、档案馆、体育馆。（3）火车站，汽车站的客运楼、机场侯机楼、航运站客运楼。（4）科学实验研究楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、邮电通讯楼、邮政大楼、大专院校教学楼、电教楼、试验楼。（5）综合商业服务大楼，多层商场，贸易科技中心大楼、食堂、浴室、展销大厅。 5.冷库工程和建筑物有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求者按相应类别的上一类取费。 6.工程分类均按单位工程划分，内部设施，相连裙房及附属于单位工程的零星工程（如化粪池、排水、排污沟等），如为同一企业施工，应并入该单位工程一并分类。 建筑工程一类取费中管理费、利润费率要较二、三、四类高一些，其他费率基本一样。 2.标准厂房建筑成本 两种常用类型的标准厂房建筑成本规范如下： 标准厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾；有利于优化生产力布局，促进中小企业发展；有利于培育产业集群，建设先进制造业基地；有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。 3.自建厂房计算成本的问题求解 借：在建工程 23400 贷：原材料 20000 应交税费应交增值税（进项税额转出）3400领用原材料建造厂房等不动产，进项税额不得抵扣，要将其转出计税价格相当于售价，这种情况不属于视同销售，所以用成本，如果将材料当职工福利发给职工，那就是视同销售行为，按计税价格确定应付职工薪酬和收入，同时结转成本借：管理费用等28080 贷：应付职工薪酬 28080借：应付职工薪酬 28080 贷：其他业务收入 24000 应交税费应交增值税（销项税额） 4080借：其他业务成本 20000 贷：原材料 20000。 第 5 页 共 5 页