转让酒楼合同转让酒楼合同1 转让方(甲方)：_ 身份证： 受让方(乙方)：_身份证： 甲方经营的XXXX酒楼，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该酒楼，乙方有意受让该酒楼，甲乙双方经同等协商，就“XXXX”酒楼转让达成如下转让条款，共同遵守： 一、甲方自愿将位于XXX区XXX路XX号的“XXXX”酒楼（法人代表：XXX）转让给乙方。 二、转让的范围：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、酒楼运用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中XXXX设备不在其中）。 三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。 四、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方保证在该地点经营快酒楼的合法性，并出具该酒楼相关证明文件。 2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方帮助办理。 3、未完成交接前，甲方有义务帮助乙方协调跟出租方关系。 4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒楼的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方担当，乙方不担当任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。 5、“XXX”酒楼XXXX年X月X日以前的债务均由甲方担当。 6、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。 7、甲方转让的范围为：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故平安隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该酒楼完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。 8、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。 五、转让费的付款方式： 1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付万元，若因甲方未履行上述第四款其次条、第三条协议约定或其它缘由转让不能顺当完成时，应马上退还给乙方。 2、乙方有义务在XXXX年X月X日前支付甲方万元，其余部分在XXXX年X月X日之前，根据双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。 六、违约责任： 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应赐予乙方万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。 2、因为乙方的缘由造成甲方权利受到损害的，乙方应当支付甲方万元的赔偿金。 七、从XXXX年X月X日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办酒楼的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必需按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月XX日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行担当。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。 八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交人民法院仲裁。 九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。 转让方：_ 受让方：_ _年_月_日 转让酒楼合同2 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 经双方当事人共同协商，达成如下协议： 一、转让方将坐落于宜良县匡远镇起春路(在建的宜良监狱小区)一套带有单位福利性质的个人选房和购房的机会转让给受让方购买运用。 二、转让费人民币叁万元(￥30000.00元)，由受让方于签字当日一次性支付给转让方。 三、该房(带有车位一个)建筑面积10121402之间，该房的全部价款由受让方支付给转让方转付给开发商。 四、房屋产权可以过户时转让方必需在受让方提出过户要求一个月内帮助受让方将房屋产权过户到受让方名下，费用由受让方担当。 五、因该房带有单位福利性质，按单位要求肯定时期内产权人可能无法变更，房屋建成后由受让方占有运用，房屋产权手续交付当日转让方应将手续交受让方持有，转让方或其他任何第三方无权干预受让方享有该套房屋(车位)的全部权，转让方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 六、如在交购房款时，受让方需贷款，转让方应以其名义帮助向银行按揭贷款，由受让方按时赔还。 七、因该房屋现处于认购期，如到产权登记时房屋(车位)全部权证可以干脆办理在受让方名下的，转让方应帮助办理。 八、针对该房以后单位如有补贴，且单位以现金方式补给转让方，如最终该房房价不超过人民币2400元/2，则该补贴归转让方全部，如补贴后最终房价超过人民币2400/2，则由转让方将该补贴交受让方用于冲抵超过部分，直到最终房价低于人民币2400/2，冲抵金额以补贴总额为限;如单位不以现金方式补给转让方，而是按补贴数额干脆降低房价，则受让方不再给付转让方该补贴。 九、如因任何不行知缘由造成该房屋不能建成交付，转让方应在一个月内退还受让方转让费和已支付的购房款(含购房认购金)。 十、如有一方违约，需向另一方支付房屋(车位)总价款30%的违约金。 十一、本协议须上述当事人共同签字确认后产生法律效力。 十二、本协议一式三份，双方当事人各执一份。 未尽事宜，双方本着友好协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 转让酒楼合同3 转让方（下称甲方）：_ 受让方（下称乙方）：_ 甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的位于_市_路_号的大酒楼的有关事宜达成协议如下： 第一条 乙方同意以人民币_万元整转让甲方的_大酒楼，本协议签定后即付定金人民币_万元整。 其次条 双方确定于_年_月_日起先移交。甲方应保证酒楼经营合法、手续齐备。 第三条 甲方已存的商品其中有仓库的存货（物料及食品）、吧台的存货及出品部、海鲜的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币（现金）支付。 第四条 乙方按甲方供应的设备及财产清单清点（该清单上的财产归属_公司全部，归乙方运用，而不能流失），清单以外的财产属乙方接收甲方的财产。 第五条 甲方有义务帮助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续（其变更费用由乙方负责），原法定代表人及原股东的全部股权一并转给乙方或乙方指定人选（本条规定事项应在2个月内完成，否则视为违约）。 第六条 甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该手续办完后，乙方在3日内支付_万元人民币的押金，另乙方需备好签租约所需用的房产证。 第七条 乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件胜利的话与甲方无关。 第八条 甲方同意将现在员工留给乙方（除仓管及选购外），但乙方不用的员工需通知甲方留用。 第九条 双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的全部民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的_日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。 第十条 与_公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_元/月，至少在三年内限制在_元/月以下。否则，乙方不同意转让甲方的_大酒楼，甲方应在_日内退还乙方定金_万元整。 第十一条 如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与_公司租约变更等手续在_个月内无法办齐，甲方应在_日内将定金人民币_万元整退还乙方，乙方即移交场地，并清算债务，如_日内不退还定金，甲方将担当双倍返还定金的法律责任，本协议自动解除。 第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。 甲方： _ （公章） 地址： _ 法人代表： _ （签章） 开户银行及帐号： _ 年 月 日 乙方： _ （公章） 地址： _ 法人代表： _ （签章） 开户银行及帐号： _ 年 月 日 酒楼物业全部人同意签字：_ 年 月 日