个人房屋买卖合同 个人房屋买卖合同【推举】 随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，它可以庇护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我帮大家整理的个人房屋买卖合同，仅供参考，盼望能够帮忙到大家。 个人房屋买卖合同1 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本契约。 一、经本公司推荐甲方自愿将座落在_区_路（街）的房屋（房屋建筑面积_平方）米，出租给乙方使用。 二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充塞了解，情愿承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元。租赁期限自二oo_年_月_日到二oo_年_月_日止。租金按_结算，计人民币（大写）_元，由乙方在每 的前_日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.乙方能够正常使用。 2.负责对房屋及其附着物自然损坏修理，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方担当。 2.如需转租他人使用，务必取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3.因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方依据实际用量付费。 六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。 七、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应实行协商对策解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方商定其它事项： 十、在签订本契约时，双方担当中介服务费为_元，其中甲方付_元，乙方付_元。本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 身份证： 身份证： XXX房产买卖公司(盖章)： 经办人(签章)： 个人房屋买卖合同2 甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： *条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁夺限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。 2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：乙方签名： 甲方联系电话：乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 年月日年月日 个人房屋买卖合同3 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、律例之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写_： 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋座落： 建筑结构：_结构，总层数：_层： 建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商对策解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为：_ 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋买卖合同4 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项经过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理) 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。