横琴科学城（一期）勘察设计施工总承包合同合同编号：SG-发包人：珠海大横琴科学城开发管理有限公司承包人：签订日期：年月曰目录第一部分合同协议书61、项目概况72、工程承包范围和工程内容73、承包方式84、工程材料采购与分包105、合同工期106、质量要求137、合同价款与支付138、文件的报审报批359、特别约定、其他约定3510、承包人承诺4611、发包人承诺4612、合同文件组成4613、延期交工违约金4714、税费4715、合同生效48第二部分总承包合同条款501、一般规定502、发包人573、承包人594、勘察、设计695、施工706、开工、延误、暂停727、工作完成阶段758、缺陷责任769保证7810变更和调整7911、价格的调整8212、合同价格和付款8213、由发包人终止合同8314风险与职责8615、损害赔偿金8716、保险8817、保密9018、不可抗力9119、违约、索赔和争议9320、其他94第三部分合同附件目录96附件1：承包人工作范围及职责97附件2：项目执行要求及发包人管理规定106附件3：设计费及支付131附件4：设计工作范围及职责136附件5：保密协议150附件6：安全生产、文明施工协议书152附件7：关键人员157附件8：承包人违约责任162附件9：履约保函格式及预付款保函格式177附件10：进度要求及承包人二级进度计划179附件11：承包人投标报价文件181附件12：答疑澄清文件182附件13：发包人管理规定或程序或制度（另册）183附件14：工程质量保修书187附件15：工程建设廉洁协议书190附件16：工人工资支付专户开户及监管协议194附件17：工程结算工作协议书200附件18：工程质量管理203附件19：施工顾问服务内容207附件20：BIM服务内容218附件21：联合体投标协议书255附件22：建设工程主要材料、设备价格下浮率257附件23：勘察设计任务书（另册）258附件24：主要材料及设备推荐品牌一览表259第一部分合同协议书合同协议书发包人：珠海大横琴科学城开发管理有限公司住 址：广东省珠海市横琴新区宝华路6号承包人：住址：发包人在中国广东省珠海市横琴新区投资建设横琴科学城（一期）项目， 依据国家及工程所在地的现行相关法律法规，采用勘察设计施工总承包发包模 式，通过招标方式择优选用工程的勘察设计施工总承包的承包人，并授予勘察 设计施工总承包合同。承包人具备承担项目勘察设计施工总承包的资质和能力，并愿意承担该建 设项目中的工程勘察设计施工总承包工程。现双方依照中华人民共和国合同 法及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充 分协商达成一致，订立本合同。1、项目概况建设项目名称：横琴科学城（一期）项目地点：珠海横琴新区厚朴道东侧、琴海北路南侧、环岛西路西侧、胜洲五路北侧资金来源：企业自筹资金合同名称：横琴科学城（一期）勘察设计施工总承包合同合同编号：SG监理单位：造价咨询单位：2、工程承包范围和工程内容2. 1承包的合同工程名称：横琴科学城（一期）勘察设计施工总承包2.2工程承包范围和工程内容本项目建设内容为横琴科学城项目一期项H用地红线范围内的所有工程 （含红线外临时配套设施，包括但不限于展示中心、样板区、销售办公区、部 分道路等）o项目用地面积约为321934.33平方米，其中地块计容积率总建筑 面积W644000.00平方米（其中：二类居住439000平方米、商业W 100000 平方米、酒店W 100000平方米、幼儿园5000平方米，社区公共服务设施N 19000平方米），拟按两层地下室建设，地下室建筑面积约55.2万平方米。 具体内容详见附件1承包人工作范围及职责。承包人须负责横琴科学城项目一期工程的勘察、设计、施工一体化相关 工作。2.3项目投资2.3. 1本项日实行全过程限额设计施工，限额投资。本项目合同暂定价为 *元，其中建安工程费暂定价为职*元（含暂列金额*元、BIM技术运用服 务费暂定价*元、工程优质费鲁班奖暂定价同*元、文明工地增加费省级 暂定价*元、赶工措施费暂定价,k*元），勘察费暂定价*元，设计费暂定 价* k水元。2.3.2本项目实行限额设计，由承包人编制经发包人审定的初步设计概算 金额中建安工程费及勘察设计费不得超过本项目合同暂定价款，否则，承包人 必须无条件按发包人要求对初步设计进行优化调整。本项EI初步设计概算由承 包人在初步设计阶段编制，在施工图编制之前报发包人审批，最终以发包人审 定的设计概算为准。发包人有权将审定的概算中的建安工程费按各单项工程、 单位工程、专业工程、分部工程、主要分项工程等进行分解，分解后各工程的 概算中建安工程费分别作为限额控制的直接依据。2.3.3本项目实行施工图限额设计，承包人应当按照发包人审定概算中的 建安工程费进行施工图的限额设计。承包人应在施工图设计阶段编制施工图预 算，在工程施工前报发包人审批，最终以发包人审定的施工图预算为准。经发 包人审定的施工图预算金额不得超过发包人审定概算中的建安工程费，各单位 工程建安工程费不得超出对应概算中各单位工程的建安工程费，否则，承包人 必须在保持项U建设标准、工程质量标准和使用功能的前提下，优化调整施工 图设计直至符合限额要求并承担相关费用。若承包人未按限额设计要求将施工 图设计调整至符合限额要求的，则超出限额部分的费用由承包人承担。2.3.4承包人为满足限额设计要求对各阶段设计文件和概、预算进行调整 的时间均不作为工期顺延理由，除非发包人要求增加投资。2.3.5初步设计和初步设计概算审定后，因规划调整、经发包人批准的重 大设计变更等导致施工图预算超出原批准概算中相应金额的，发包人有权对概 算进行调整。该等情形下，承包人应按发包人要求重新编制投资概算并报发包 人审定后执行。3、承包方式3. 1承包人必须按本合同约定的工程承包范围以包工、包料、包工期、包 质量、包安全生产、包文明施工、包勘察、包设计、包报审报批报建、包验收、 包总成本控制、包保险（发包人购买的建筑、安装工程一切险除外）等的工程 总承包管理方式完成合同约定的各项工作内容。具体承包内容包括：（1）工程勘察工作：完成本项目所需的所有勘察工作，包括但不限于岩 土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）以及前期现状摸查工作等， 不含软基勘察，具体详见附件23勘察设计任务书。（2）工程设计工作：以发包人提供的设计任务书为依据，按照限额设计 的要求完成本项日所有设计工作（具体详见附件4：设计工作范围及职责）， 包括但不限于概念设计、方案设计及其优化、初步设计（含概算编制）、施工 图设计（含预算编制）以及绿色建筑设计、海绵城市设计、室外所有配套等专 项设计、BIM技术运用（具体要求详见附件20： BIM服务内容）、设计变更、 配合竣工图编制、设计人员驻场设计及配合工作等，具体详见附件23勘察设任务书。（3）工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的初步设 计、经审图单位审查合格的施工图进行施工，包括但不限于BIM技术应用（具 体要求详见附件20： BIM服务内容）、安全生产、文明施工、工程验收、预 算编制、务专业施工图深化设计、竣工图编制、移交、结算、资料整理并移交 档案馆、工程总承包管理和现场整体组织、各专业协调及配合、保修、配合审 计。（4）负责相关报批、报建：派出专人负责项目的报批报建工作，负责各 专业深化施工图纸送审通过，并承担相关费用（项目具体详见附件1,发包人 另行委托的第三方监测检测项目除外）；配合征地拆迁工作；凡工程中涉及到 劳动、消防、人防、环保、规划、卫生防疫、临水、临电、市政给水、排污、 防雷等报建、报批等有关政府部门验收的项目，及时做好验收准备工作。验收 通过后，向发包人提交验收报告，办理竣工备案等。（5）履行工程总承包的管理义务和责任，对参与本工程建设的其他承包 人（如：软基处理设计施工单位）进行管理并承担配合义务，同时，必须服从 发包人另行委托的参与本工程设计咨询的承包人统一管理，并按专项设计要求 深化施工图，包括但不限于工序安全衔接、技术、安全的交底、指导竣工资料 的建档及竣工验收。承包人须充分考虑工序安全衔接，组织其他承包人进行技术、安全等多方面的交底。承包人相关管理及配合工作所发生的费用在投标报 价中综合考虑，结算时不另行计算。（6）承包人须按照发包人要求开发本工程的应用建筑信息模型（BIM）系 统、平台及其运维（具体要求详见附件20： BIM服务内容），同时提供给发 包人及其授权的第三方使用。项目建设期间由承包人负责维护及开发等，待项 目竣工验收合格后，最终权属归发包人所有。详细的工作范围由合同附件1 “承包人工作范围及职责”规定。发包人 根据项H实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必 须无条件服从。4、工程材料采购与分包本工程发包人原则上不提供材料和工程设备。凡是设计图纸、设计要求已 明确的或施工所需要的所有设备材料均由本合同承包人负责采购，但合同另有 约定的除外。为了满足本项目的品质要求，以及保证本工程主要材料、设备的质量等， 发包人保留部分主要材料、设备的采购权或品牌库范围框选权，保留推荐或与 承包人共同选择专业分包单位、材料设备供应商及最终批准分包单位、供应商 及确认价格的权利。为保障发包人的该项权利，承包人应在提交给发包人的初 步设计方案或其他技术资料中明确本工程主要材料设备的品牌（同类同档次不 低于三家），并按照发包人的要求提供实物样板或产品选型。如发包人行使推 荐或共同选择专业分包单位、供应商并最终批准及确认价格的权利，承包人承 诺对该等专业分包单位、供应商在本工程的实施和保修阶段修补其任何缺陷过 程中，在施工管理和协调上提供最大的便利，并行使工程总承包管理职能，在 合同价款支付上按照相应合同约定证明的应付金额及时支付该等分包单位、供 应商。发包人有权在项目实施的任何阶段行使主要材料、设备品牌的推荐权， 当发包人行使该等权利时，承包人应积极配合发包人签署补充协议，不得故意 或变相拖延或拒绝。5、合同工期5. 1工程合同工期： 开工日期：2018年日（实际开工日期以中标通知书发出之日为准）竣工日期： 2021 年7 月21 日工期总日历天数：天，其中施工工期总日历天数：1178日历天（从2018年5月1日开始计算施工工期）。5.2关键工期一级节点要求（也称里程碑节点）：5.2. 1设计（含勘察）一级节点工期（也称里程碑节点）：设计（含勘察）节点工期如下：（1）2018年3月6日前完成场地（主体用）初步勘察，出具勘察报告。（2）2018年4月24日前提交建筑方案设计成果，并获得规划局的审批 通过文件；（3）2018年5月1日前提交经审图机构审查通过的基坑支护施工图；（4）2018年7月2日前完成场地（主体用）详细勘察，出具勘察报告。（5）2018年7月3日前提交初步设计并获得规划局的审批通过文件；（6）2018年7月24日起分批提交经审图机构审查通过的桩基础施工图，2018年9月30日前提交全部的审图机构审查通过的桩基础施工图；