房屋买卖合同房屋买卖合同范本1 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商一致，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_平米，位置)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由_承担，手续费由_承担 4、违约及救济： (1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。 (2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。 (3)若因为甲方原因，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。 本合同一式_份，甲乙各_份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进行了细致检查并满意 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 (3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方约定的其他事项 签字、手印 甲方： 乙方： 房屋买卖合同范本2 甲方（出卖方）：_ 乙方（买受方）：_ 丙方（中介方）：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为_，所有权人为_，乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_，总价款合计为人民币_（大写_元整）。 第三条与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和_市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。 第四条委托事项和服务费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。 若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供*银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。 第五条定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币_元（大写_元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条付款方式 甲、乙双方商定以下列第_种方式付款： （一）一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币_元（大写_元整） 交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币_元（大写_元整）； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币_元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_元（大写_元整）。 （二）银行贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币_元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币_元（大写_元整）。 第七条房屋交付 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。 （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。 （四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八条甲、乙、丙三方义务 （一）甲方义务 1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 （二）乙方义务 1、签订本合同的同时交付定金。 2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。 （三）丙方义务 1、见证并监督本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。 第九条违约责任 （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。 （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 第十条合同的终止与解除 本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。 第十一条解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第_种方式解决： （一）提交_机构仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条其他 1、本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 2、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 3、本合同一式三份，三方各持一份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日： 房屋买卖合同范本3 甲方(出卖人)： 乙方(受买人)： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同： 第一条：转让房屋 转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积 平方米，套内辅助设施为通水、电、气。 第二条：甲乙双方的声明 (一)甲方对产权及出卖权的声明 1、甲方对房屋所有权证号为为 ，土地性质为出让 。 2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同号，并已办理抵押，向号 。 3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，无法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。 (二)乙方对购买权的声明 乙方自愿在本合同第二条(一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥ 元(大写： )。 第四条：付款方式与期限： 1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元(大写： )给甲方。 2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。 3、月写： )。 第五条：产权、土地过户及税费(费用) 双方商定，在本合同签定之日起 日内即 年 月 日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。 第六条：房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。 (二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有： 该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。 自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。 第七条：违约责任 在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。 第八条：其他 1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。 2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。 甲方(出卖人)： 乙方(受买人)：