二一四年八月?合同法?知识讲座目录引言一合同法概述二合同的订立三合同的效力四合同的履行、变更、转让和解除五违约责任的承担方式六一、引言二、?合同法?概述一?合同法?根本框架二合同法的调整范围 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。终止民事权利义务关系的协议。不包括行政合同、劳动合同、农村土地承包合同及婚姻不包括行政合同、劳动合同、农村土地承包合同及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。、收养、监护等有关身份关系的协议。问题：问题：1 1、名为工程融资协议，实为企业之间的借款合同、名为工程融资协议，实为企业之间的借款合同是否有效？是否有效？2 2、企业超越经营范围订立的合同是否有效？、企业超越经营范围订立的合同是否有效？夫妻忠诚协议无效三?合同法?的根本原那么平等自愿、等价有偿原那么公平原那么老实信用原那么合法原那么保护公序良俗原那么鼓励交易原那么泸州“二奶继承案1 1 1 1、煤炭购销合同、煤炭购销合同2 2 2 2、建设工程施工合同、建设工程施工合同3 3 3 3、煤炭工业产品买卖合同、煤炭工业产品买卖合同4 4 4 4、房屋、设备租赁合同、房屋、设备租赁合同5 5 5 5、机器设备维修、机器设备维修6 6 6 6、工农补偿合同、工农补偿合同7 7 7 7、技术效劳合同等、技术效劳合同等四煤矿企业主要合同种类三、合同的订立第第5252条有以下情形之一的，合同无效：条有以下情形之一的，合同无效：一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；一一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；二恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三以合法形式掩盖非法目的；三以合法形式掩盖非法目的；四损害社会公共利益；四损害社会公共利益；五违反法律、行政法规的强制性规定。五违反法律、行政法规的强制性规定。一合同无效一合同当事人应当具备的资格第第9 9条条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。11、自然人的民事权利能力和民事行为能力：、自然人的民事权利能力和民事行为能力：民事权利能力：始于出生，终于死亡。民事权利能力：始于出生，终于死亡。民事行为能力：民事行为能力：1 1完全民事行为人：完全民事行为人：1818周岁以上；周岁以上；16-1816-18以自己劳动收入为以自己劳动收入为主要生活来源的。主要生活来源的。2 2限制民事行为能力人：限制民事行为能力人：1010周岁以上的未成年人；不能完全识别周岁以上的未成年人；不能完全识别自己行为的精神病人自己行为的精神病人3 3无民事行为能力人：不满无民事行为能力人：不满1010周岁的未成年人；不能识别自己周岁的未成年人；不能识别自己行为的精神病人行为的精神病人22、法人的民事权利能力和民事行为能力：、法人的民事权利能力和民事行为能力：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。组织。法人应当具备以下条件：法人应当具备以下条件：1 1依法成立；依法成立；2 2有必要的财产和经费；有必要的财产和经费；3 3有自己的名称、组织机构和场所；有自己的名称、组织机构和场所；4 4能够独立承担民事责任。能够独立承担民事责任。二合同订立的程序 要约和承诺第14条要约是希望和他人订立合同的意思表示。第15条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。第21条承诺是受要约人同意要约的意思表示。案例：年底，陈先生被城南某楼盘广告打动。广告说该小区属于“成熟社区，拥有皇家园林，豪华会所、幼儿园、学校、商店、邮局、健身中心、多功能游泳池等小区配套设施一应俱全。尽管该楼盘的价格比该地段其它楼盘每平方米要高出近元，但陈先生羡于其完美的居家环境，还是于同年月份与房地产开发公司签订了商品房预售合同。今年月收楼时，陈先生发现该小区除了会所、幼儿园、商店、邮局之外，其它配套设施都没有，广告中的“皇家园林也仅是普通绿化。开发商解释说健身房等普通设施会在近期内建设，而学校和多功能游泳池因未获审批通过而取消了陈某感觉受骗上当，遂起诉开发商要求其承担违约责任。三合同的条款三合同的条款1 1、合同的主要条款、合同的主要条款 当事人的名称或者姓名和住所；当事人的名称或者姓名和住所；标的；标的；数量；数量；质量；质量；价款或报酬；价款或报酬；履行的期限、地点和方式；履行的期限、地点和方式；违约责任；违约责任；解决争议的方法。解决争议的方法。2 2、格式条款、格式条款 第第3939条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原那么确定公平原那么确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条对方协商的条款。款。第第4040条格式条款具有本法第条格式条款具有本法第5252条和第条和第5353条规定情形的，或者提条规定情形的，或者提供格式条款一供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第第4141条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。格式条款不一致的，应当采用非格式条款。案例：案例：张某到商场购物，恰逢有奖销售。商场的正门口挂着大标张某到商场购物，恰逢有奖销售。商场的正门口挂着大标语语“从从2 2月月1 1日到日到3131日，在本商场购物买一送一。张某就选日，在本商场购物买一送一。张某就选了一个了一个120120元的电炒锅，想自己用一个，送一个给父母用。元的电炒锅，想自己用一个，送一个给父母用。谁知后来商场却只送一个与电炒锅相配套的价值十多元的铲谁知后来商场却只送一个与电炒锅相配套的价值十多元的铲子。张某要求送一个相同的电炒锅，商场认为这样会导致商子。张某要求送一个相同的电炒锅，商场认为这样会导致商场严重亏损，认为场严重亏损，认为“买一送一就是送一件商品，具体由商买一送一就是送一件商品，具体由商场决定。场决定。问：商场写的问：商场写的“买一送一应该怎样理解？买一送一应该怎样理解？问题：不少开发商的销售广告或图片资料都在不显眼的角落，有一行意思大概相同的文字“本广告的最终解释权归开发商所有，相关数据以政府最终批准文件为准。此格式性善告能否免除开发商的责任？3合同条款约定不明的情形质量不明条款：62条1款：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价格不明条款：62条2款：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。地点不明条款：62条3款：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。期限不明条款：期限不明条款：6262条条44款：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也款：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。方式不明条款：方式不明条款：6262条条55款：履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式款：履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行。费用不明条款：费用不明条款：6262条条66款：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。款：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。四合同订立的形式四合同订立的形式口头形式书面形式其他形式 在合同的签订和实施过程中，不要轻易相信任口头承诺和保证，一“字干金，而非一“诺千金。双方商讨的结果、做出的决定或对方的承诺，只有写入合同，或双方签署文字意见才算确定。合同的签订需要字斟句酌，只有把每项活动存在的风险降到最低，才能获得最大收益。五合同成立的时间五合同成立的时间1 1、口头方式：要约人收到承诺的、口头方式：要约人收到承诺的时间即为合同成立时间。时间即为合同成立时间。2 2、书面形式：、书面形式：合同书合同书形式形式，信件、数据电文等信件、数据电文等形式。形式。六合同成立的地点六合同成立的地点1 1、承诺生效的地点为合同成立地点：、承诺生效的地点为合同成立地点：三种情况：要约人所在地或主营业地；承诺人所在地或主营业三种情况：要约人所在地或主营业地；承诺人所在地或主营业地；当事人所在地的以外地点。地；当事人所在地的以外地点。2 2、采用数据电文形式订立合同的地点：收件人的主营业地、采用数据电文形式订立合同的地点：收件人的主营业地为合同成立的地点为合同成立的地点3 3、采用合同书形式订立合同的地点：双方签字盖章的地点、采用合同书形式订立合同的地点：双方签字盖章的地点七缔约过失责任七缔约过失责任先合同义务先合同义务，是自缔约双方为签是自缔约双方为签订合同而互相接触磋商开始逐渐订合同而互相接触磋商开始逐渐产生的注意义务。产生的注意义务。案例：案例：甲了解到乙有转让餐馆的意图。甲根本没有购置餐馆的甲了解到乙有转让餐馆的意图。甲根本没有购置餐馆的想法，但他为了阻止乙将餐馆卖给竞争对手丙，却与乙想法，但他为了阻止乙将餐馆卖给竞争对手丙，却与乙进行了长时间的谈判。当丙买了另一家餐馆时，甲中断进行了长时间的谈判。当丙买了另一家餐馆时，甲中断了谈判，乙后来以比丙出价更低的价格将餐馆转让。了谈判，乙后来以比丙出价更低的价格将餐馆转让。问：乙是否有权要求甲赔偿这两种价格的差价？问：乙是否有权要求甲赔偿这两种价格的差价？问题：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，是否支持？第54条以下合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：一因重大误解订立的；二在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第55条以下情形之一的，撤销权消灭：一具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；二具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。二合同可撤销1 1、限制行为能力人签订的合同；、限制行为能力人签订的合同；2 2、无权代理人签定的合同；、无权代理人签定的合同；3 3、无处分权人签定的合同。、无处分权人签定的合同。三合同效力待定案例案例1 1：甲委托乙出售红富士苹果甲委托乙出售红富士苹果1010吨，乙在为甲出售苹果吨，乙在为甲出售苹果时，因有一单位需购置时，因有一单位需购置2020吨，乙就以甲的名义订立了吨，乙就以甲的名义订立了2020吨苹果的出售合同，后甲认为苹果价格过低而拒绝承吨苹果的出售合同，后甲认为苹果价格过低而拒绝承认出售苹果的买卖合同，并要求乙赔偿经济损失认出售苹果的买卖合同，并要求乙赔偿经济损失1 1万元万元。问：乙以甲的名义订立的买卖苹果的合同是否有效？问：乙以甲的名义订立的买卖苹果的合同是否有效？案例案例2