建设工程经济科目考试大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“”占70%；熟悉的内容“”占20%；了解的内容“”占10%。全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。各部分出题比例大致为：1、工程经济基础 单选 25题 多选 7题 合计39分2、会计基础与财务管理 单选 20题 多选 7题 合计34分3、建设工程估价 单选 15题 多选 6题 合计27分建设工程经济工程经济基础1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）1Z101000 工程经济基础 （单选 25题 多选 7题）1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1Z101011 现金流量的概念1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素1Z101013 现金流量图的绘制1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算1Z101021 名义利率的计算1Z101022 有效利率的计算1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用1Z101031 项目财务评价指标体系的构成1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则1Z101037 财务净现值率指标的概念1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101041 不确定性分析的概念1Z101042 盈亏平衡分析的概念1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1Z101051 敏感性分析的概念1Z101052 单因素敏感性分析的步骤1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤1Z101071 价值工程的概念1Z101072 提高价值的途径1Z101073 价值工程的工作步骤1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101081 资金时间价值的概念1Z101082 利息与利率的概念1Z101083 等值的计算1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1Z101091 设备磨损的类型1Z101092 设备磨损的补偿方式1Z101093 设备更新的原则1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1Z101101 设备寿命的概念1Z101102 设备经济寿命的估算1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响1Z101121 建设工程项目周期的概念1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容编委点评：建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。因此，建造师执业资格考试从知识结构方面设置了建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识三个综合考试科目，在实践能力方面结合专业（现设14个专业）设置了专业工程管理与实务。目前，建设工程经济考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。建设工程经济考试科目共有知识点117条。其中要求掌握的67条，熟悉28条，了解22条。这部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点37条。其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。鉴于我国一级建造师的来源和工作现实，在编写建设工程经济分大纲时，仅选用工程经济学中基础部分和与目前建造师工作相关的内容，故取名为“工程经济基础”。具体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求，使一级建造师对建设项目周期各阶段投资的影响有一个总的了解；掌握方案评价的基本原理、要素、方法，以利建造师在实际工作中正确评价、选择方案，如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、材料使用方案等；提高建造师的综合技术、经济、管理意识，创造更高的社会经济效益。这里简单讲讲工程经济学这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价。建设工程经济会计基础与财务管理1Z102000 会计基础与财务管理（掌握33条，熟悉11条，了解6条）1Z102010 掌握会计报表的构成及结构1Z102011 会计报表及其构成1Z102012 资产负债表的结构及其编制方法1Z102013 利润表的结构及其编制方法1Z102020 掌握资产的特征及其分类1Z102021 资产及其特征1Z102022 资产的分类1Z102030 掌握流动资产核算的内容1Z102031 货币资金的核算1Z102032 应收及预付款项的核算1Z102033 存货的核算1Z102040 掌握固定资产核算的内容1Z102041 固定资产及其特征1Z102042 固定资产的分类1Z102043 固定资产折旧及其计算方法1Z102050 掌握负债核算的内容1Z102051 流动负债的核算1Z102052 长期负债的核算1Z102060 掌握所有者权益核算的内容1Z102061 实收资本的核算1Z102062 资本公积的核算1Z102063 盈余公积的核算1Z102064 未分配利润的核算1Z102070 掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容1Z102071 费用及其分类1Z102072 工程成本及其核算的内容1Z102073 工程成本核算的对象1Z102074 工程成本核算的基本要求1Z102075 工程成本核算的程序1Z102076 期间费用核算的内容1Z102080 掌握营业收入核算的内容1Z102081 营业收入及其分类1Z102082 营业收入的确认1Z102090 掌握利润核算的内容1Z102091 利润的构成1Z102092 利润分配1Z102100 掌握企业财务管理的目标和内容1Z102101 企业财务管理的目标1Z102102 企业财务管理的内容1Z102110 掌握基本的筹资方法和资金成本的计算方法1Z102111 短期银行借款1Z102112 商业信用筹资1Z102113 长期借款筹资1Z102114 资金成本的计算方法1Z102120 熟悉工程项目内部会计控制的主要内容1Z102121 工程项目内部会计控制的目标和原则1Z102122 岗位分工与授权批准1Z102123 项目决策控制1Z102124 概预算控制1Z102125 价款支付控制1Z102126 竣工决算控制1Z102127 监督检查1Z102130 熟悉财务分析的主要内容1Z102131 盈利能力分析1Z102132 营运能力分析1Z102133 偿债能力分析1Z102134 发展能力分析1Z102140 了解会计的基本概念1Z102141 会计的职能1Z102142 会计核算的基本原则1Z102143 会计要素和会计等式1Z102144 借贷记账法1Z102145 会计凭证1Z102146 会计账簿编委点评：关于会计基础与财务管理大纲编写的说明会计是适应社会生产实践和经济管理的客观需要而产生并不断发展的。无论是作为一个独立的职业还是作为一门独立的学科，其它历史都远比工程管理悠久。但这不并构成要在注册建造师考试中，将会计这门课程纳入考试大纲的理由。有人认为，会计学的知识是一门专业知识，与建造师所从事的工作没有直接的联系，因此没有必要将会计的内容放到建造师的考试大纲中来。但经过长达一年多的讨论，我们仍然在大纲中安排了会计与财务管理的内容。其原因在于工程管理自身正由过去的施工过程的管理逐步转向全过程的管理。仅仅具备施工管理的经验和技能已经远远不能满足现代工程管理对一名高级工程管理人员所提出的要求。所谓全过程的管理包括了项目的策划、投资与融资，施工过程的监控、工程成本的控制、乃至投资的回收等等。面对这样一种全过程的管理，会计与财务管理的知识就不是可有可无，而是十分必要了。这一点无论在国外还是在国内的工程管理的实践中都已得到证实。当然，要求建造师掌握一定的会计与财务管理知识并不等于要把他们训练成专业的财务会计人员。这实际上也是做不到的。要求一级建造师掌握必要的会计与财务管理的基础知识，是为了便于在工程全过程管理的中具备必要的沟通与协调的基础。基础会计是会计学专业的核心课程，也是一门非常重要的专业基础课程。对于一个会计专业的学生来说，要求他们通过这门课程的学习，应在深刻领会会计基本理论的基础上，熟练掌握会计核算的基本方法，初步掌握会计核算的基本技能，为专业会计课程的学习奠定坚实的基础。而对建造师而言，鉴于前面提到过的原因，并不要求其掌握会计核算的基本方法和核算的的基本技能。而只是要求了解会计学的基本概念，掌握和熟悉会计核算的基本内容和要求。其中，也包括一部分财务管理方面的知识。所以，在建造师考试大纲中凡会计或财务实际操作的内容基本上没有涉及。有些内容，比如会计报表，在工程管理中是比较重要的。但会计报表的编制必需具备相当的会计基础，即使是专业会计人员，不经过若干年的实践，也很难做好一张会计报表。正因如此，会计报表虽然很重要，但按本次考试大纲的要求，也仅限于对会计报表的种类、作用、结构和内容的一般性了解上。此外，在会计与财务管理领域中，目前仍然存在争议的一些问题，如有关合并报表的一些理论与实际问题，在本大纲中也没有涉及。而一些在实际工程管理过程中比较重要的问题，如会计控制、银行保函业务等，即使在一般的会计学基础和财务基础的课程中都没有提及，但根据专家的意见，也纳入了本次大纲的范围。但所涉及的内容仅限于大纲及指导书提及的范围。建设工程经济建设工程估价1Z103000 建设工程估价（掌握11条，熟悉9条，了解10条）1Z103010 掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103011 建筑安装工程费用项目组成表1Z103012 直接工程费1Z103013 措施费1Z103014 规费1Z103015 企业管理费1Z103016 利润1Z103017 税金1