青岛市商品房出售合同(4)_买卖合同房屋编码：_青岛市工商行政管理局青岛市建立委员会制定 特别告知一、本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。经济适用住房是指享受优惠政策，限定建立标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。一、乙方购置该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：_。二、本合同第三条调整为：甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：1核定住房标准内的建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币甲方经青岛市规划局批准，对本市_地段进展拆迁改造，青岛市房屋拆迁管理办公室已核发?房屋拆迁容许证?，准予对该地段房屋施行拆迁。为拆迁承办人。乙方在该拆迁范围内住用_路_号_户本合同所称商品房限定为经济适用住房。本合同是本市经济适用住房合同专用文本。经济适用住房是指享受优惠政策，限定建立标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。一、本合同第一条调整为：甲方通过土地使用权划拨方式获得_区/市_地块土地使用权，并依法进展了土地使用权登记获得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_，土地用途为：_。投资建造的?_?商品房已开工，并办理了新建商品房初始登记，获得了房地产权属登记通知书，证书号：_。二、乙方购置该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：_。三、本合同第三条调整为：甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：1核定住房标准内的建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币本合同所称商品房限定为普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同专用文本。普通商品住房是指享受控制土地出让价格，减少行政事业性收费，降低建立本钱，销售给中等收入家庭的商品住房。一、乙方购置该房屋，须持有青岛市普通商品住房主管部门核发的普通商品住房购房证明。普通商品住房购房证明编号为：_。二、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：1可以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币大写_元整。2可以办理产权的地下室建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币大写_元整。3不可以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币大写_元整。其建筑面积由甲乙双方按照_方式确定。4不可以办理产权的阁楼建筑面积为_平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_元，金额为人民币大写_元整。其建筑面积由甲乙双方按照_方式确定。以上合计金额为人民币大写_ 元整。三、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方名称：_乙方名称或名字：_法定代表人签署：_乙方本人签署：_法定代表人的委托代理人/委托代理人签署：_法定代理人签署：_甲方盖章：_乙方盖章：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日签于：_签于：_甲方拟签人员：_销售员证书号：_甲方确认人员：_销售员证书号：_网上合同签订时间：_年_月_日_时_分_秒