资产评估基础考试真题归纳总结（完整版)1.下列关于现场调查受限及其处理的说法，正确的是（ ）。A.资产自身原因或当事人原因都可能导致现场调查受限B.清查技术手段限制现场清查属于资产自身原因导致现场调查受限的情形C.只要现场调查程序受限，资产评估专业人员就要终止执行评估业务D.分支机构在境外且无法履行调查程序属于相关当事人原因导致现场调查受限的情形E.诉讼保全限制属于资产自身原因导致现场调查受限的情形【答案】:A|B|D|E【解析】:当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：所受限制是否对评估结论造成重大影响或者无法判断其影响程度；能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。C项表达太过绝对，不正确。2.下列业务中，不属于金融领域资产评估业务的是（ ）。2018年真题A.资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务B.商业银行抵（质）押贷款提供押品价值评估服务C.债权转股权提供被转股企业的企业价值和拟转股债权价值的评估服务D.外贸企业提供金融工具公允价值评估服务【答案】:D【解析】:资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括：为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估；为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估；为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估；为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务；为商业银行等金融机构抵（质）押贷款提供押品价值评估。3.生产同样的商品，不同生产者有赚有赔，其根本原因在于（ ）。A.生产技术条件及材料不同B.所售商品的价格不同C.所耗费的个别劳动时间不同D.所耗费的社会必要劳动时间不同【答案】:C【解析】:商品的价值由其社会必要劳动时间决定，不同生产者生产商品实际耗费的个别劳动时间不同，个别劳动时间大于社会必要劳动时间，生产者赔本，反之赚钱。4.价值规律是（ ）。A.商品经济的基本规律B.所有经济形态的基本规律C.商品的价值量决定于社会必要劳动时间，商品必须按价值量相等的原则进行交换D.所有商品生产者必须遵循的规律E.价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式【答案】:A|C|D|E【解析】:价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。价值规律的基本要求是：商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定，以此为基础进行商品等价交换。价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。5.资产评估报告应当说明资产评估采用的依据有（ ）。A.法律依据B.准则依据C.产权依据D.权属依据E.取价依据【答案】:A|B|D|E【解析】:资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。6.下列关于我国资产评估准则制定机制的说法，不正确的是（ ）。A.财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则B.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会C.为保证资产评估准则质量，增强资产评估准则制定透明度，中国资产评估协会对资产评估准则制定程序作出了规定D.资产评估准则委员会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见【答案】:D【解析】:中国资产评估协会根据资产评估业务需要，提出资产评估准则立项意见。7.（ ）旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。A.交易假设B.公开市场假设C.最佳使用假设D.特别假设【答案】:B【解析】:公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。B项正确。8.下列关于我国国有资产评估项目管理的说法，正确的有（ ）。A.对于国务院或者省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项实行备案制B.我国国有资产评估项目审核与评审的依据是资产评估法C.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件D.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据E.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果【答案】:C|D【解析】:A项，对于国务院或者省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项，以及各级政府认为的其他重要评估事项，实行核准制。B项，我国国有资产评估项目依据资产评估准则进行审核或评审。E项，采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果。9.下列关于资产产权的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认C.行使资产权利会受到分设权利的限制D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上【答案】:A【解析】:A项，依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件；B项，企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权；C项，相对于完整产权，被分离设定了部分权利的有限产权的权利人，行使资产权利就会受到分设权利时所承诺义务的限制；D项，对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。10.以下有关资产评估业务类型的说法中，错误的是（ ）。A.自愿进行的评估是委托人自愿委托、由评估机构承接的评估业务B.自愿进行的评估报告只可以由评估师签署C.涉及国有资产或者公共利益等事项的都是法定评估D.法定评估由至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须南至少两名评估师签署【答案】:B【解析】:资产评估业务分为两类，一类是自愿进行的评估，另一类是必须进行的法定评估。自愿进行的评估的特点：一是委托人自愿委托；二是评估业务由评估机构承接；三是评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署。11.下列关于公司制资产评估机构设立条件的说法中，正确的有（ ）。2018年真题A.股东数量不得少于2名B.评估师的人数不得少于8名C.股东中评估师所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股东3年内未受任何处罚E.三分之二以上的股东应当是具有3年以上从业经历的评估师【答案】:A|B|E【解析】:公司形式的评估机构，应当有8名以上评估师和2名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。12.我国法律规定的免责条件，不包括（ ）。A.自首、立功免责B.时效免责C.不知情免责D.人道主义免责【答案】:C【解析】:我国法律规定的免责条件包括：时效免责；不诉及协议免责；自首、立功免责；人道主义免责；有效补救免责。13.资产的功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（ ）。A.超额运营成本乘折现系数所得的税额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额【答案】:B【解析】:由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，企业支付的超额运营成本会导致税前利润下降，所得税额降低，使得企业负担的运营成本远远低于其实际支付额。因此，净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。14.下列关于资产评估基准日的描述错误的是（ ）。A.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于追溯性评估B.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日相近C.评估基准日的选择应该是评估机构和评估机构人员的责任D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的【答案】:C【解析】:根据评估基准日不同，资产评估可分为现时性评估、追溯性评估、预测性评估，A项正确。委托人应根据评估目的及相关经济行为的需要确定评估时点，评估机构与评估人员提供相关专业建议。C项错误。15.下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（ ）。A.资产评估执业准则资产评估档案B.资产评估执业准则资产评估委托合同C.资产评估执业准则企业价值D.资产评估执业准则资产评估报告【答案】:C【解析】:资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。实体性准则包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰评估准则、森林资源资产评估准则。16.评估明细表通常包括（ ）。A.现金流量测算表B.营业成本预测表C.营业利润预测表D.销售费用预测表E.折现率计算表【答案】:A|B|D|E【解析】:评估明细表通常包括以下内容：资产负债、利润调整表（如果有调整时）；现金流量测算表；营业收入预测表；营业成本预测表；营业税金及附加预测表；销售费用预测表；管理费用预测表；财务费用预测表；营运资金预测表；折旧摊销预测表；资本性支出预测表；折现率计算表；溢余资产和非经营性资产分析表。17.资产评估报告应当说明资产评估采用的依据有（ ）。A.法律依据B.准则依据C.产权依据D.权属依据E.取价依据【答案】:A|B|D|E【解析】:资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。18.由少数几个企业控制一个行业供给的市场结构，属于（ ）市场。A.完全竞争B.寡头垄断C.垄断竞争D.完全垄断【答案】:B【解析】:如果本行业只有一家企业，可划为完全垄断市场；如果只有少数几家大企业，属于寡头垄断市场；如果企业数目很多，则可以划入完全竞争市场或垄断竞争市场。一个行业内企业数目越多，则其竞争程度就越激烈；反之，一个行业内企业数目越少，其垄断程度就越高。19.根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（ ）年。A.20B.10C.15D.30【答案】:C【解析】:根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。20.影响需求的最重要的因素是（ ）。A.商品本身的价格B.消费者预期C.消费者偏好D.消费者收入【答案】:A【解析】:影响需求的因素主要有：消费者偏好；消费者的个人收