资产评估基础考试题库及答案（可下载）1.从资产评估的业务风险来看，来自评估对象的风险主要有（ ）。A.委托人提供的与评估对象相关的资料存在虚假、遗漏B.委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让C.评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序D.评估对象的产权不明晰E.评估对象对应的评估范围不确定【答案】:C|D|E【解析】:A项为来自委托人与产权持有人的风险；B项为来自资产评估报告使用的风险。2.已知资产的价值与功能之间存在线形关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。A.4万元B.5万元C.45万元D.无法确定【答案】:A【解析】:被评估资产的重置成本参照物资产的重置成本（被评估资产的产量/参照物资产的产量）5（400500）4（万元）。3.下列准则中，属于程序性准则的是（ ）。A.资产评估准则机器设备B.资产评估执业准则资产评估程序C.资产评估执业准则资产评估档案D.资产评估执业准则资产评估方法E.专利资产评估指导意见【答案】:B|C|D【解析】:程序性准则包括：资产评估执业准则资产评估程序资产评估执业准则资产评估报告资产评估执业准则资产评估委托合同资产评估执业准则资产评估档案资产评估执业准则利用专家工作及相关报告和资产评估执业准则资产评估方法。4.根据供求理论，下列说法正确的是（ ）。A.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线B.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线D.供给曲线向右下方倾斜，是由于边际效用递减规律的作用E.需求曲线向右下方倾斜，是由于边际效用递减规律的作用【答案】:A|C|E【解析】:ABD三项，由于供给量与市场价格成正比，“供给曲线”是一条向右上方倾斜的曲线；CE两项，由于需求量与市场价格成反比，“需求曲线”是一条向右下方倾斜的曲线，体现了边际效用递减规律。5.我国第一个关于资产评估管理的行政法规是（ ）。A.国有资产评估管理办法B.资产评估操作规范意见（试行）C.资产评估报告内容与格式的暂行规定D.资产评估机构审批管理办法【答案】:A【解析】:1991年以国务院第91号令发布的国有资产评估管理办法，是我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规，标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。6.关于边际效用递减规律及其应用的描述，下列说法错误的是（ ）。A.每增加一个单位商品或劳务，消费者心理上会感到增加的满足或效用越来越小B.消费者均衡是研究如何把既定的收入分配在各种商品的购买中以获得最大的效用C.随着商品和劳务消费量的增加，总效用递减D.消费者效用最大化原则是表示消费者选择最优的一种商品组合，使得自己花费在各种商品上的最后一元钱所带来的边际效用相等【答案】:C【解析】:C项，随着商品和劳务消费量的增加，总效用以递减的速度增加。7.下列关于劳动价值论的论述，错误的是（ ）。A.价值量同劳动生产率成反比B.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的社会属性，构成了商品交换的基础C.商品价值量由生产这种商品的个别劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换D.商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素E.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素，抽象劳动构成了商品的使用价值，具体劳动则形成了商品的价值【答案】:C|E【解析】:C项，商品价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换；E项，生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素，具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值。8.下列关于资产评估价值类型的说法，正确的是（ ）。A.市场价值是买卖双方在理性、自愿及未受强迫的情况下对交易标的做出的交易价值判断B.投资价值与市场价值相比，最为重要的差异是投资价值会受到主要的市场参与者的影响C.评估目的直接或间接地决定和制约着价值类型的选择D.清算价值的退出变现是在被迫出售、快速变现等非正常市场条件下进行的E.选择在用价值作为资产评估业务的价值类型时，确定持续经营假设是必要前提【答案】:A|C|D|E【解析】:B项，投资价值与市场价值相比，最为重要的差异是受到特定交易者的投资偏好或追求协同因素的影响，交易者可能是一个或一类特定的交易者，但是这类特定的投资者一定不是主要的市场参与者。9.对鉴定后的评估信息资料进行归纳整理，按照可用性原则将评估资料划分为（ ）。A.可用性评估资料B.有参考价值的评估资料C.没有价值的评估资料D.不可用评估资料E.有选择性的评估资料【答案】:A|B|D【解析】:按照可用性原则，评估资料可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。可用性评估资料指在某一具体评估项目中可以作为评估依据的资料。有参考价值的评估资料指与评估项目有一定联系、部分可以参考借鉴的资料。不可用评估资料指与评估项目没有直接联系或根本无用的资料。10.下列关于相关当事人对评估资料的责任表述，错误的是（ ）。A.资产评估专业人员有权要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B.委托人拒绝或者不如实提供的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求C.委托人或者其他相关当事人应依法提供相关资料并保证资料的真实性、完整性、合法性，资产评估专业人员获取资料并对资料进行核查和验证D.资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，可减轻评估资料核查验证责任【答案】:D【解析】:资产评估专业人员也有义务对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证。资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，不能替代和减轻评估资料核查验证责任。11.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行【答案】:D【解析】:最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。12.完全竞争市场的特征有（ ）。A.同一行业有众多生产者和消费者B.每个生产者或消费者都是价格的决定者C.买卖双方对市场信息有充分的了解D.进入或退出行业存在较大的障碍E.同行业各个企业生产的同一产品不存在差别【答案】:A|C|E【解析】:完全竞争市场具有的特征有：市场上有很多生产者与消费者，或买者和卖者，且生产者的规模都很小。每个生产者和消费者都只能是市场价格的接受者，而不是价格的决定者。企业生产的产品是同质的，即不存在产品差别。资源可以自由流动，企业可以自由进入或退出市场。买卖双方对市场信息都有充分的了解。13.在评估专业人员执行编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料等程序时，下列做法错误的是（ ）。A.遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划B.评估专业人员应当要求委托人或者相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认C.进行现场调查时，既要关注评估对象的实物状态也要关注其法律权属D.编制资产评估计划时，不考虑与其他中介机构的合作、配合情况【答案】:D【解析】:编制资产评估计划时，为了保证资产评估计划的可操作性及效率的高效性，资产评估专业人员要考虑多方面的因素，包括但不限于与其他中介机构的合作、配合情况。14.下列关于资产评估对象的说法错误的是（ ）。A.资产评估对象也被称作评估客体B.评估范围是对评估对象的进一步补充说明C.将企业作为一个整体评估，其评估对象一般为企业的整体投资D.资产评估对象通常为整体企业、资产组合和单项资产【答案】:C【解析】:将企业作为一个整体评估，其评估对象一般为企业的股权，在有些特别情况也可能是企业的整体投资。15.资产评估的工作原则（ ）。A.贡献原则B.独立原则C.预期原则D.客观原则E.专业原则【答案】:B|D|E【解析】:资产评估的工作原则包括独立原则、客观原则、科学原则、专业原则。AC两项属于资产评估的经济技术原则。16.资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员（ ）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见D.与资产评估专业人员存在利害关系E.曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务【答案】:A|B|C|E【解析】:这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员：与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业；与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务；与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应约向其提供（或接受对方提供）相关技术支持；对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见；曾经或正在执行与资产评估专业人员所执行评估业务相关的评估业务。D项错误。17.下列关于资产评估基准日说法中，正确的有（ ）。A.引用具有时效性的其他专业报告的结论或数据，应当关注这些专业报告的时效日与评估基准日的匹配性B.为了满足经济行为时效性的要求，评估专业人员需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的C.评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议D.可以根据经济行为的性质和对评估结论的使用要求妥善选择评估基准日E.当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估专业人员应该与委托人充分沟通，必要时还应该在评估委托合同中明确约定引用方式及引用责任【答案】:A|C|D|E【解析】:B项，为了满足经济行为时效性的要求，评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。18.在国有资产评估报告中，采用成本法评估单项资产或者资产组合时，下列不属于评估技术应当说明的是（ ）。A.资产负债的内容和金额B.评估值确定的方法C.核实方法D.企业经营、资产、财务分析【答案】:D