中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典（CSCEC7B-SW-2021）20202020 年年 1212 月月方桌之内静心传承蓄力方桌之外尽显英雄本色2020年预算小组全家福马二坡张果李温明李海昱总经济师部门经理部门副经理部门副经理王鹏辉刘亚男王晨凯胡宗智组长组长组长组长李飞崔鹏威陈龙张记坤副组长副组长副组长副组长康兆存马智辉冯齐鑫郑雨2019 届组员2019 届组员2019 届组员2019 届组员钱天添高佳峰张伟超王淑敏张蒙蒙2020 届组员2020 届组员2020 届组员2020 届组员2020 届组员吴秉蔚赵顺旭马源汤子毅顾国宇2020 届组员2020 届组员2020 届组员2020 届组员2020 届组员20212021 版中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典版中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典编委会组成名单编委会组成名单主任：马二坡副主任：张果温明李海昱主编：王鹏辉编审：刘亚男李飞王晨凯陈龙张记坤胡宗智崔鹏威编写：钱天添张蒙蒙王淑敏张伟超赵顺旭吴秉蔚前言为提升河南分公司预算小组施工图预算编制质量， 实现分公司对算量工作的统一管理，进一步加强项目对预算量的理解和使用，更好的便于项目商务人员在施工过程中根据自身需要对工程量进行筛选、提量、汇总。总承包公司河南分公司商务合约部出台中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典，实行算量工作的统一化、标准化和规范化，预算小组成员须严格按此宝典进行算量工作，项目商务需全面配合协助预算小组完成本项目预算编制工作。本书采用“1+6+N”的体系，即一个宝典，六个手册,N条说明。主要包含中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典、 河南分公司标准化建模操作手册、河南分公司标准化建模计算设置手册、河南分公司标准化建模计量规则解读手册、河南分公司标准化建模专项计量说明手册、河南分公司预算评审操作指引手册、河南分公司预结算核对指引手册。每本手册对商务预结算工作实施过程中各个重要环节的工作做了标准化的指引。限于编写人员的知识和经验， 中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典 可能存在需要改进的部分， 需要全体商务管理人员通过实践予以探索和检验。分公司商务合约部预算小组将在收集执行效果和征求意见的基础上， 每年定期对中建七局总承包公司河南分公司预算小组宝典进行修订，以更好适应商务预结算工作需要。（邮箱:）目录一、 准备篇.- 1 -1、预算进场.- 1 -2、任务分工.- 1 -3、前期资料梳理.- 1 -4、中期工程量提取. - 2 -4.1、主体及二次钢筋、混凝土、模板工程量提取.- 2 -4.2、装修提量. - 3 -4.3、指标汇总分析. - 4 -5、后期计价与上量. - 4 -5.1、清单计价. - 4 -5.2、定额计价. - 4 -二、 基础篇.- 5 -1、 构件命名标准化一览表. - 5 -1.1、土方.- 5 -1.2、基础.- 5 -1.3、主体.- 5 -1.4、二次.- 6 -1.5、装修.- 6 -1.6、节点.- 7 -2、思维导图.- 8 -三、外联篇.- 10 -1、前期预算阶段配合技术交底.- 10 -2、过程工程技术协作. - 10 -3、结算工程技术商务协同.- 11 -4、商务反馈工程技术. - 11 -四、职责篇.- 12 -1、预算小组（副）组长岗位职责.- 12 -2、预算小组组员岗位职责.- 12 -3、预算小组规章制度. - 13 -五、资料篇.- 14 -1、组员提交资料. - 14 -2、组长提交资料. - 14 -六、补贴篇.- 15 -1、补贴标准.- 15 -2、奖励兑现.- 15 -3、分配原则.- 15 -七、总结篇.- 16 -附录.- 17 -1、标准化建模操作手册.- 17 -2、标准化建模计算设置手册.- 17 -3、标准化建模计量规则解读手册.- 17 -4、标准化建模专项计量说明手册.- 17 -5、预算评审操作指引手册.- 17 -6、预结算核对指引手册.- 17 - 1 -一、准备篇1、预算进场预算小组进场后，预算小组组长与项目商务负责人沟通，要求项目商务负责人及时填写预算进场交底书，交底书内的文件统一汇总到预算小组组长，同时由项目商务负责人牵头，组织项目经理、总工、预算小组成员、项目管理人员召开预算进场交底会，将项目编制诉求、合同要点内容、甲方要求时间节点等内容在会议上给大家进行宣贯，预算小组组长代表预算小组成员进行表态发言，项目商务人员负责解决预算小组人员食宿生活问题。2、任务分工接到图纸后，算量任务由组长综合考虑建筑面积、图纸数量及质量，合理分配算量任务。组员接到所分配的任务后应及时排出算量计划，并交组长汇总，由组长审核确定最终计划编制表。为保证后续项目商务人员对本项目图纸以及后续预算成果的理解， 项目商务人员必须参与本项目预算编制工作， 严禁将本项目预算工作全部甩给预算小组处理。3、前期资料梳理在图纸总说明与合同规定的计算规则中找出工程初始设置内容， 包括结构形式、楼层设置、混凝土标号、抗震等级、保护层厚度、钢筋搭接形式、定尺长度等内容；在合同中摘录我方的施工范围，与项目再次确认施工范围是否有误；摘录重要图纸信息，如：节点设置，图纸说明中特别注明的节点设置，如墙体拉结筋形式（双向、梅花）、板分布筋配置、梁腰筋布置、人防区底板、外墙、顶板拉筋说明、负筋标注长度位置、筏板封边构造、筏板变截面等。整理装修构造做法表、门窗表、墙表等可以直接识别构件的表格。预算编制前， 组长应组织内部算量讨论会， 针对项目合同、 图纸、 图纸会审、设计变更等资料组织组员学习梳理， 统一绘图思路， 明确绘制顺序、 构件命名等，讨论本项目图纸算量的重难点。- 2 -4、中期工程量提取工程量提取即将模型汇总中的工程量分类提取为我们所需要的工程量， 软件不能计算部分需要手算提取。 提量工作必须统一使用预算小组标准化提量表进行提量。4.1、主体及二次钢筋、混凝土、模板工程量提取在提量前需调整软件中各构件混凝土标号与图纸保持一致，同时需仔细查阅清单定额说明，明确软件中清单工程量与定额工程量以哪个为准，确保混凝土分类准确合理。提量过程中注意查看楼层范围，针对每个构件提取时，将其他无关的工程量信息在软件中勾选掉，保证提量表格简洁清晰，便于筛选。钢筋工程提量前，需查看清单定额中的钢筋分类，针对各分类去提取。特别需要注意根据合同定额要求明确砌体拉结筋的采用方式（植筋还是预留），若采用植筋，植筋费用以是以根数计算（仅包含人工），体量时候需要注意，同时植筋钢筋工程量还需单独计算；措施筋要根据合同图集要求计取，注意不要多提或者漏提。主体及二次混凝土模板工程提取时，连梁混凝土模板需要并入剪力墙中。定额计价项目， 需要根据当地定额说明， 对柱墙梁板各构件的分类， 清单计价项目，提量时要根据清单中的混凝土分类去提。圈梁软件在计算过程中底部模板计算不上，针对节点中用圈梁处理的构件，需要单独手算圈梁节点模板。墙柱提量过程中，由于软件设置因素，柱子的混凝土可能会并入剪力墙中，但是模板不一定并入剪力墙中，需单独提取或修改设置，提量时要特别注意。楼梯混凝土根据国标13清单和定额说明按照水平投影面积m2计算 （计算规则详见清单定额楼梯说明） ，若清单计价项目清单楼梯是以 m3 计算，则应该根据清单按照体积进行提取，同时楼梯模板提取过程也要根据清单要求，若清单没有单独区分楼梯模板，则需要按楼梯展开面积计入模板工程中，若清单有楼梯模板单独列项，则以水平投影面积计入。在提取主体梁板混凝土模板工程量时要扣除已经算在楼梯投影面积内的休息平台板和梯梁工程量。提量完毕后提量完毕后，必须对每个构件进行总量复合必须对每个构件进行总量复合，保证提取表中工程量与软件中保证提取表中工程量与软件中保持一致。保持一致。- 3 -4.2、装修提量装修提量分为内装提量、装修提量。装修提量时需要注意墙面做法中抹灰和块料工程量的差别，墙面抹灰不考虑门窗洞口侧壁工程量（详见国标 13 清单和定额说明），墙面块料需考虑了门门窗洞口侧壁工程量（详见国标 13 清单和定额说明）。4.2.1、内装修提量内装提量时，为了避免后期房间装修做法变更造成工程量重提，因此内装工程量需全部以房间划分进行提取，提量最终结果要体现各房间总工程量（不区分楼层），各别单独楼层工程量、标准层的工程量，详见预算小组标准化提量表。内装标准层提量需要提取标准层中的 3 层进行对比，若 3 层工程量存在偏差，则需反查模型进行修改，提取出最为正确的标准层工程量。地面做法中面层做法为地坪漆或石材块料时，面层工程量需要按照块料工程量（考虑门洞位置）提取，地面做法中是砂浆抹灰或者细石混凝土等工序时，工程量需要按照地面积进行提取；墙面做法中抹灰按墙面抹灰工程量提取，涂料及面砖工程量按墙面块料工程量进行提取；天棚做法中抹灰涂料工程量需要按照天棚抹灰面积进行提取，天棚做法为吊顶时，吊顶工程量按照天棚投影面积进行提取，若图纸做法中要求天棚做法沿墙面下翻，则该部分天棚工程量需提取天棚周长*下翻高度。内装修提量过程中要注意楼梯间内装工程量的算法，楼梯间地面工程量，分为楼梯间地面（基础顶面）工程量、楼梯梯段工程量、楼层平台楼面工程量；楼梯间地面工程量楼梯块料踢脚线需要手算，楼梯间水泥砂浆踢脚线参考合同清单定额说明进行计算；楼梯天棚工程量需要用楼梯间水平投影面积乘以系数（详见各地清单定额说明）+楼梯间楼层平台天棚工程量+顶层楼梯间天棚工程量。飘窗部位提量需要注意飘窗墙面标高（墙面高度仅为飘窗洞口高度，而非层高），飘窗部位的装修做法注意明确归类。4.2.2、外装修提量外装提量时，需要仔细阅读图纸信息，明确外装装饰做法（石材、真石漆、涂料）以及各自部位，确保外装提量范围准确无误，外装涂料、真石漆提量需要考虑阴阳角增加工程量（考虑保温抹灰厚度），对于节点外装工程量，第一需要查看软件计算式工程量是否计入，若没有需要根据预算小组标准化提量表中手算- 4 -节点工作部，根据图纸节点大样对各个节点进行手算（注注：该项对外装工程量影该项对外装工程量影响较大）响较大）。4.3、指标汇总分析提量工作完成之后，需要根据指标表，按照指标表中工程量分类，得出各自楼栋指标，统一汇总到组长处，组长带领各自组员对指标进行分析，主要针对相似楼栋、相似业态进行对比分析，针对指标表中偏差较大得数据，要求该楼栋绘制负责人反查模型，究其偏差原因，保证指标合理可控。5、后期计价与上量5.1、清单计价清单计价项目，在计价上量之前需要对图纸做法与清单做法进行对比，编制图纸做法清单做法对比表，找出清单中做法与图纸做法不符的清单项以及图纸中存在清单中遗漏的工序做法，进行增补清单项，后续策划重新组价。后续组价过程需要注意合同中约定的计价依据，并与项目商务人员进行结合，提前策划，若重组价格比原清单相似项要低，则根据原清单价格进行重组上报，若重组价格较高，则依据重组价格上报。5.2、定额计价定额计价项目，在编制清单之前需要对图纸做法、合同承包范围进行仔细查阅，清单编制过程参考国标清单，对防水保温等专项工程单列清单，方便于项目后期对专业分包项目工程量的提取，清单编制完毕后在讨价之前对政府要求的取费文件以及合同要求的取费说明要仔细查看，保证后期取费准确。定额套取由预算小组组长或项目商务人员套取模板，其他人员根据各自楼栋进行修改，保证清单编制思路统一。- 5 -二、基础篇1、构件命名标准化一览表序号序号构件构件命名方式命名方式备注备注1.1、土方1开挖/回填默认软件命名以图纸标注命名1.2、基础1桩ZJ-1以图纸标注命名2桩承台ZCT-1以图纸标注命名3独立基础DJJ/DJP-1以图纸标注命名4筏板基础FB-厚度/5条形基础TJ-1以图纸标注命名6柱墩SZD/XZD-1以图纸标注命名7基础梁JZL-1以图纸标注命名8集水坑JSK-截面长*截面宽/9后浇带HJD-宽度/10垫层/褥垫层DC-位置/1.3、主体1柱KZ-1以图纸标注命名2墙Q1-厚度-内/外墙-（人防墙、电梯井壁墙等）/4人防门框墙MKQ-1以图纸标