大石街猛涌村公共停车楼工程招标文件 目 录第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表9三、投标须知通用条款13（一）总则13（二）招标文件14（三）投标文件的编制15（四）投标文件的提交22（五）开标、评标、定标及合同签定23第二章 开标、评标及定标办法26一、开标、评标及定标办法修改表26二、开标、评标及定标办法通用条款29（一）总则29（二）开标评标办法程序和细则31可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）31第三章 合同条款48第四章 投标文件格式49第五章 技术条件（工程建设标准）53第六章 图纸及勘察资料61第七章 工程量清单62第八章 最高投标限价63第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB20218-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市番禺区大石街猛涌村股份合作经济社项目建设管理单位： / 招标代理：广州中天项目管理咨询有限公司设计单位：广州市弘基市政建筑设计院有限公司 监理单位： 22.2工程名称大石街猛涌村公共停车楼工程32.2建设地点大石街猛涌村村内42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。图纸总价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格72.2招标范围详见本工程招标公告。82.2工期要求2022年1月1日计划开工，施工总期：180日历天。 93.1资金来源广州市番禺区大石街猛涌村股份合作经济社自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：R要求，按以下方式递交：一、 1.投标担保额度：20万元（在招标过程中不可调整）。2.投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险、专业担保公司担保的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。（1）如采用现金、支票或汇票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库査询的信息为准。（2）如采用保函或保险等形式提交的，银行保函需开具给招标人，银行保函有效期不少于投标有效期。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），保证保险有效期不少于投标有效期。保函或保证保险应由中国注册且在广州行政辖区内开有分支机构的银行或保险机构出具。投标保证金保函或保证保险或专业担保公司担保有效期应当与投标有效期一致，得出的受益人为：广州市番禺区大石街猛涌村股份合作经济社。注：1、如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，在开标前不强制要求提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险复印件并加盖投标人电子印章；投标人认为需提交纸质原件的，须在投标截止时间前将凭证原件单独密封递交至开标室（时间及地点按递交备用投标文件电子光盘的时间及地点）。不要求155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8款。6.答疑纪要在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1720.1投标截止时间2021年12 月30日 10 时 00 分（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2021年 12 月 30 日 10 时 00 分（与投标截止时间为同一时间），地点：注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件备用光盘时间：2021年12月30日 09 时 45 分至2021年12月30日10时00分；递交地点：。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3、本项目采取项目负责人自助签到，按照交易平台有关项目负责人自助签到流程进行操作。（1）自助签到起始时间：2021年 月 日 时 分，截止时间：2021年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心番禺交易部。（2）人工应急签到起始时间：2021年 月 日 时 分。截止时间：2021年 月 日 时 分。（建议与投标文件解密同时进行），人工应急签到地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 室。注：投标人凭自助签到失败通知在人工应急签到截止时间前到达人工应急签到地点的，应按应急方案办理签到手续。逾期到达的，不再受理其人工应急签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法 七 ；2029.1履约担保中标人提供的履约保证金为中标价款的5%。可以以现金转账、银行保函形式或履约保证保险等有效方式向招标人递交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的国有银行开具。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币11168699.10 元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为791393.72元，其中桩基工程61776.26元，土建工程545638.49元，安装工程183978.97元；暂列金额为 / 元；暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25进入第二阶段评审的家数通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在3, 中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价为10275203.17 元(最高投标限价的92%)。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重技术分（或其他评审因素，由招标人自定）权重为 %，综合诚信评价分数权重为 %。注：综合诚信评价得分权重按广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知（穗建规字2021819号）规定执行，招标人可在0,20%选择。技术分权重=100%-综合诚信评价得分权重28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以施工房建排名为准。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确定投标人的排序，若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三： （由招标人自行确定） 31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三： （由招标人自行确定） 32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法 方法一：评标委员会按照“总分= 的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；总得分与报价均相同的投标文件，以 较高的排前；总得分、报价与 均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二： （由招标人自行确定） 3313.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件及相关合同条款。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。35分包R不允许；允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对