2022年《资产评估实务一》预测试题二
姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________
题型
选择题
填空题
解答题
判断题
计算题
附加题
总分
得分
评卷人
得分
1、(单项选择题)(每题 1.00 分)
( )是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比,是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。
A. 时间利用率
B. 能力利用率
C. 设备维修率
D. 机器设备利用率
正确答案:D,
2、(单项选择题)(每题 1.00 分)
机器设备的特点不包括( )。
A. 通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估
B. 可以是独立实现某种功能的单台设备,也可以是由若干机器设备组成的有机整体
C. 按其可移动性可分为动产和不动产
D. 设备的贬值因素主要是实体性
正确答案:D,
3、(单项选择题)(每题 1.00 分)
因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时,对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备,一般按( )设定评估假设。
A. 移地持续使用
B. 原地持续使用
C. 改变用途使用假设
D. 变现假设
正确答案:A,
4、(单项选择题)(每题 1.00 分)
运用收益法评估房地产,在求取房地产净收益过程中,需要从房地产的客观收入中扣除客观费用,通常需要扣除的客观费用包括( )。
A. 管理费用+折旧费+保险费+税金
B. 管理费用+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C. 管理费用+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D. 管理费+维修费+保险费+税金
正确答案:D,
5、(单项选择题)(每题 1.00 分)
某宗土地,单价为10000元/平方米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平方米。
A. 800
B. 1250
C. 5000
D. 20000
正确答案:B,
6、(单项选择题)(每题 1.00 分)
运用成本法评估建(构)筑物的前提条件是( )。
A. 被评估建(构)筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B. 被评估建(构)筑物预期获利年限可以预测
C. 被评估建(构)筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
正确答案:A,
7、(单项选择题)(每题 1.00 分)
使用成本法进行房地合估时,下列选项不属于开发成本的是( )。
A. 勘察设计和前期工程费
B. 基础设施建设费
C. 房屋建筑安装工程费
D. 土地取得成本
正确答案:D,
8、(单项选择题)(每题 1.00 分)
对所评估的建(构)筑物进行现场调查时,要了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况,此属于对( )状况进行调查。
A. 权益状况
B. 财务状况
C. 造价状况
D. 交易状况
正确答案:B,
9、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在影响建(构)筑物价格的区位因素中,对价格影响最大的是( )。
A. 位置的优劣
B. 城市规划限制
C. 交通通达程度
D. 公共共用配套设施状况
正确答案:A,
10、(单项选择题)(每题 1.00 分)
某物业小区周边,规划数条新的交通线路及站点,从外部性角度讲,为物业带来( )。
A. 正外部性
B. 负外部性
C. 无外部性
D. 小外部性
正确答案:A,
11、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列各项可以划分为森林资产的是( )。
A. 在依法认定以前的森林资源
B. 完全没有经济利用价值的森林资源
C. 经过依法认定后的森林资源
D. 在现有技术条件下不可计量的森林资源
正确答案:C,
12、(单项选择题)(每题 1.00 分)
取得采矿许可证的单位或者个人称为( )。
A. 探矿权人
B. 法人
C. 自然人
D. 采矿权人
正确答案:D,
13、(单项选择题)(每题 1.00 分)
企业在筹建期间发生的开办费,以及在生产经营期间发生的摊销期限在1年以上的各项费用,作为( )。
A. 管理费用
B. 长期待摊费用
C. 长期应收款
D. 主营业务成本
正确答案:B,
14、(单项选择题)(每题 1.00 分)
长期应收款的评估程序中,不需要与( ) 核对。
A. 明细账
B. 总账
C. 现金流量表
D. 资产负债表
正确答案:C,
15、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列各项中属于长期应收款的特点是( )。
A. 属于流动资产
B. 属于长期股权投资
C. 该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定,并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款
D. 企业经营租赁产生的应收款项
正确答案:C,
16、(单项选择题)(每题 1.00 分)
投资性房地产的净收益是指( )。
A. 租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分
B. 物业管理费
C. 代垫水费
D. 代垫电费
正确答案:A,
17、(单项选择题)(每题 1.00 分)
A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元,经评估人员核查,发现其中有100件产品为超过正常范围的废品,其账面成本为1万元,估计可回收的废料价值为0.2万元,另外,还将前期漏转的费用5万元,计入了本期成本,该企业在产品的评估值接近( )。
A. 294.2万元
B. 197万元
C. 295万元
D. 299.2万元
正确答案:A,
18、(单项选择题)(每题 1.00 分)
某低值易耗品账面原价800元,预计使用1年,现在已经使用了6个月,该低值易耗品的现行市价为1200元,确定的低值易耗品的评估值为( )。
A. 500元
B. 600元
C. 700元
D. 800元
正确答案:B,
19、(单项选择题)(每题 1.00 分)
红星公司被评估的某材料系最近从外地购入,当时共购入500件,单价600元/件,共发生运杂费等8000元,经盘点,该材料尚余100件,该批材料的评估值为( )。
A. 68000元
B. 124000元
C. 308000元
D. 61600元
正确答案:D,
20、(单项选择题)(每题 1.00 分)
被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券,每张面值100元,期限3年,年利率8%。根据市场调查,评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张,最高价为122元/张,最低价为119元/张,收盘价为121元/张。则被评估债券的评估值为( )。
A. 59500元
B. 60000元
C. 60500元
D. 61000元
正确答案:C,
21、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列融资工具,按风险由小到大排列,正确的排列顺序是( )。
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券
正确答案:B,
22、(单项选择题)(每题 1.00 分)
( )是长期股权投资评估重要的评估假设。
A. 会计分期
B. 会计主体
C. 货币计量
D. 持续经营
正确答案:D,
23、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列属于《固定资产分类与代码》(GB/T14885-2010)中通用设备的是( )。
A. 泵
B. 工程机械
C. 纺织设备
D. 电机
正确答案:A,
24、(单项选择题)(每题 1.00 分)
机器设备的经济性贬值因素不包括( )。
A. 生产能力相对过剩
B. 成本提高售价没有相应提高
C. 法律强制报废
D. 科学技术研发缓慢
正确答案:D,
25、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在实务操作中,下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是( )。
A. 商标权
B. 著作权
C. 土地使用权
D. 客户服务能力
正确答案:D,
26、(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于公允价值评估模型的成本及费用预测参数表述中,不正确的是( )。
A. 销售成本仅包括生产成本
B. 销售费用为市场推广及营销费用
C. 管理费用为生产经营管理相关的费用及支出
D. 财务费用为利息支出
正确答案:A,
27、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在以财务报告为目的的评估业务中,资产减值测试的评估对象通常是( ) 。
A. 以公允价值计量的相关资产或负债
B. 合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债
C. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物
D. 单项资产、资产组或资产组合
正确答案:D,
28、(单项选择题)(每题 1.00 分)
无论是否存在减值迹象,每年应当进行减值测试的是( )。
A. 长期股权投资
B. 投资性房地产
C. 工程物资
D. 企业合并形成的商誉
正确答案:D,
29、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在合并对价分摊评估中,( )是无形资产最常用的评估方法。
A. 成本加成法
B. 收益法
C. 市场法
D. 资产基础法
正确答案:B,
30、(单项选择题)(每题 1.00 分)
在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的,应当交由法定鉴定部门鉴定,没有法定鉴定部门的,由( )指定的鉴定部门鉴定。
A. 仲裁庭
B. 人民法院
C. 检察院
D. 法定鉴定部门
正确答案:B,
31、(多项选择题)(每题 2.00 分)
长期应收款的清查核实方法包括( )。
A. 技术鉴定
B. 函证
C. 抽查
D. 访谈
E. 调查
正确答案:B,C,D,E,
32、(多项选择题)(每题 2.00 分)
下列各事项中,属于长期待摊费用核算内容的有( )。
A. 开办费
B. 租入固定资产的改良支出
C. 应当由本期负担的借款利息
D. 摊销期在1年以上的固定资产大修理支出
E. 股票发行费用
正确答案:A,B,D,E,
33、(多项选择题)(每题 2.00 分)
非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。
A. 函证
B. 盘点
C. 访谈