主体班组承包合同 发包人：xxxxxxxx 期项目部 以下简称甲方 承包人：主体班，泥工 以下简城乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》对照本工地实际情。经甲乙双方协商，确保工程质量进步控制及安全 责任，明确双方在施工过程中的权益、义务、及经济责任，特订以下合同。望双方共同遵守。 一、 分包形式及范围 1、甲方将该工程的 #楼泥工主体结构工程包括图纸上的所有泥工结构工程及联系单中的泥工结构工程施工以包工的形式发包给乙方施工。 2、甲方提供、井字架及三相五线，工程用水安装在井字架边，其余的乙方自负。 3、乙方负责：反斗车、振动机、振动棒、平块振动机、切割机、三级配电箱及电缆线，照明灯、及电缆线，水管、靠尺、弦线泥桶、水管、铁锹、墨斗、墨汁、圈尺、扫把。内墙所需搭建的架子，跳板等工具都由乙方自行提供解决。所属材料必须符合规范。 4、开启井字架，搅拌机的工人相关费用由乙方自行解决。并配合钢筋工、木工等相关工种的材料运输。由钢筋工每月每台贴50元，木工每月每台贴150元给泥工补助，时间从井架搭建完工后之日起到主体验收合格至。其余班组的运输乙方无条件负责开启。 5、结合本工程实际情况，经双方商定，从挖土，破桩修土，垫层，回土，混凝土浇捣及砖墙砌筑施工洞预留及砌建，过梁、泛边的制作与浇捣等所有的泥工工序都由乙方负责承建。并在施工中土建增加联系单或减少联系单，乙方无条件做好，甲方不另计点工或扣除。 6、从工程开工到主体验收合格至，所有地下抽水工作由乙方解决，包括水泵电缆、配电箱由乙方配备，甲方不补助乙方所需人工费用 7切地平起，楼栋四周外架搭设硬花地坪，搅拌机定位，井架搭建基础，塔吊基础，道路硬化地坪，材料堆场及钢筋制作场地硬化地坪，及相配套的泥工工程均由乙方负责浇捣，所需材料由甲方提供，乙方无条件做好，甲方不补助乙方费用。 8、施工期间，原则上所需的混凝土都用商品混凝土，但在3方以下的混凝土由乙方自行搅拌解决，甲方不补助乙方费用，所需材料由甲方提供 9、施工期间，需要放样弹线，乙方必须派出能放线的工人，协助现场施工员放线，便于了解放线情况，以便更好地做好交接工作，此人放线费用由乙方承担。 10、甲方到工地现场的材料必须堆放在离建筑物100米范围内，100米以外的堆放，甲方必须补助乙方短路运输费用。现场协商决定。 11、职工的安全帽、雨衣、雨鞋、劳保福利由乙方自行负责。 二、工程质量控制 1、乙方在施工过程中，乙方必须听从甲方现场管理人员指挥，严格按设计要求及规范规定及分户验收标准施工，确保工程质量一次验收合格。 2、在施工过程中，乙方不服从甲方施工人员管理，出现质量问题乙方应无条件立即整改，若出现不合格需返工时，所有返工材料及损失费用由乙方承担，并罚款返工所需的材料与人工费3倍，并在当月工程款中扣除。 3、乙方严格按图纸上所需的配合比控制材料，无过夜灰遗留及用剩材料乱倒、乱抛现象发生，如发现一次（照片为准）罚款200元并在当月工程款中扣除。 4、乙方在混凝土浇捣过程中，要保证钢筋保护层厚度及钢筋位置正确，不得踩压钢筋，移动预埋件，并浇捣密实，如出现钢筋保护层不合格及混凝土麻面，蜂窝现象每处罚款200元 5、成品混凝土养护，在浇捣成品混凝土浇捣之日起，五天内保持成品混凝土湿润，如没有保养到位，每次罚款乙方200元，造成碳化系数偏高2时，其一切损失均由乙方负责 6、在砖墙砌筑前，放好墙身轴线，门窗洞口尺寸的放样工作，再把基层清理干净，墙基浇水湿润，所用的红砖在前一天浇水湿润。做好立皮数杆工作，及灰缝饱满，并按规定砌筑留搓施工洞口。 7、地下室、电梯井剪力墙、卫生间、厨房阳台、露台烟道边的后泛边混凝土浇捣，在浇捣前先清理墙基垃圾，再浇水湿润，再浇捣密实，防止该部位渗水现象发生，如有浇捣不密实及渗水现象每处罚款500元，并对返工所造成损失由乙方承担，并在当月工程款中扣除。 8、每道工序施工前项目部有技术交底，乙方必须无条件按技术交底及方案施工。如违反技术交底上施工方案施工，每发现一次罚款200元，并在当月工程款中扣除。 9、每道工序结束后，必须做到落手清，剩下的材料归堆，建筑垃圾倾倒规范有序。如发现未清理及乱倒现象，除立即整改外，每次罚款200元，并在当月工程款中扣除。 10、在施工过程中，乙方管理人员不服从甲方施工人员管理，浪费严重，违反操作规定所造成质量隐患，所有损失乙方负责赔偿，甲方有权解除合同约定，并按实际施工工程量60%结帐，并清退出场。 三、工期进度 1、甲方有总工期计划，月进度计划，周进度计划，乙方必须配齐所需的施工人员，无条件完成甲方项目部所决定的月，周进度计划，如未完成月，周进度计划，如推迟一天罚乙方200元，依次类推，并在当月工程款中扣除。 2、在施工期间，乙方必须配合好各班组的流水作业顺序，听从甲方现场管理人员的指挥。无条件做好影响别班组的施工进度工作。如影响其他班组进度每次罚款500元，并对其他班组的罚款也算到乙方帐面上，并在当月工程款中扣除。 3项目部每月有两次质量进度安全的协调会议，要求承包人均到场参加。如不到场开会每次当场罚款200元，并造成质量、进度，安全损失的由乙方负责。 4、甲方必须在施工过程中的材料供应，及道路畅通，否则延误工期由甲方负责。 四、结算依据 1、乙方必须遵守承包范围、质量控制、工期进度的约定，把所有主体工程完工，并保质保量，在规定时间内完成。 2、甲方以每平方米多层 #楼， 元/平方。小高层 #楼， 元/平方，幼儿圆、会所 元/平方，地下室 元/平方，发包给乙方，作为以后结算依据 3、面积计算，车库、车棚所有封闭阳台，按图纸轴线计算一半面积，阁楼层、标准层、商铺、地下室、商铺夹层，按图纸轴线计算面积。其余构架、露台、飘窗台板，悬挑梁不作计算面积。按以上算法作为以后面积计算依据。 4甲方要求乙方的点工，无论出勤大小工，以后一律按70元/工计算，乙方不得拒续甲方所需建筑工人。 五、付款方式 1、合同订定之日起，乙方必须按总承包价的 %作为信誉、质量、工期、文明施工保证金，甲方出具收据为凭证，该保证金不记利息，保证金归还日期，在主体工程验收合格后，一个月内归还乙方，如未归还乙方按银行贷款利息计算给乙方。 2、从开工开始，所有的工人生活费由乙方自理，待乙方所承包的所有楼，主体做到标准层二层以上，再发第一次工程款，发工程款依据是乙方所完成的工程量按60%划拨。以后按发放日算起每月按工程的60%划拨，待结构验收后三个月内再付总工程量的20%，待竣工验收后6个月内再付总工程量的15%，待甲方与有关单位决算办理完毕后再付余下的5%付清。 3、领取工程款前，乙方必须具备现场施工员的工程量签证，项目总负责人的工程量的核算与确认，并有施工员，项目负责人，项目经理签字。 4乙方在领取工程款前，财务规定必须具备现场建筑工人的工资单，身份证复印件，暂住证，若有一项不符财务拒续支付工程款。 六、文明施工与安全生产 1、乙方对进场工人必须做好暂住证，及安全教育，并对进场的工人人数，身份证，结婚证等证件复印件到现场项目部备案 2、a.乙方对进场的工人必须听从项目部安全员分配住宿，做好宿舍内清洁卫生工作，严禁在宿舍内用电炉、电饭堡、热的快、煤气灶、电炒锅等用具，不得带非本工地人员留宿。一经查实，没收物品外，并按每件每人100员罚款，并在当月工程款中扣除。 b.项目部对每间宿舍的生活用电控制在每月 电，超出规定的用电，按每度 元进行收费，并在当月工程款中扣除。 c.宿舍内有乱拉线、乱接电、偷电现象，一经发现罚款乙方200元一次，并在当月工程款中扣除。 3、乙方在施工期间，保持施工现场清洁，每天做好落手清工作，并对机具机械经常保养修理，并做到定人定机操作及保管。在工地内不得赌博、打架、斗殴、偷窃及损坏公共设施，如一经发现不论对错，对乙方罚款人民币1000元。对所造成损失由乙方全数赔偿，视情节轻重报当地公安机关处理。 4、乙方施工人员进入施工现场，必须带安全帽，在现场未带安全帽（照片为准）每次每人罚款50元，违反操作规定（照片为准）罚款200元并在当月工程款中扣除，造成一切后果由乙方自负。 5、乙方应配合上级主管部门的安全，质量大检查，听从项目部施工人员管理，无条件做好建筑垃圾清理。建筑材料归堆工作。 6、施工过程中，乙方不得私自开设食堂，工地烧饭，工地开设的食堂允许乙方搭伙，但要遵守食堂的各项制度。 7、乙方必须严格遵守安全生产的操作规范，确保文明施工，安全生产，杜绝事故发生，如违章操作，私自造成安全事故1万元以内，一切费用由乙方负责，甲方协助处理，超过1万元以上，乙方负责处理，甲方协助处理，费用甲乙双方各承担50%。 1、 以上合共双方协商后共同签定，望双方共同遵守。 2、 未尽事宜，双方协商解决。 3、 以上合同一式三份，双方签字后生效，甲乙双方各一份，公司存档一份。 甲方代表： 乙方负责人