泓域咨询 /被动元件项目可行性分析与经济测算 报告说明 优质的上游材料是被动元件优质性能的基础，元件厂商纷纷向上游延伸。随着电子整机小型化、轻量化、薄型化的快速发展，电子陶瓷产品将朝着小型化、高可靠性、多规格方向发展，对材料性能、成型技术及研磨技术提出了更高的要求。为保证元器件性能，被动元件厂商向上游延伸，自主研发基础材料。例如，三环集团将自己定位为“先进材料专家”，已经掌握了新型材料、电子浆料、功能玻璃、纳米粉体等关键基础材料的制备技术；风华高科自主研发包括电子浆料、瓷粉等电子功能材料系列产品，拥有完整的电子陶瓷材料、浆料、厚薄膜制备工艺。 根据谨慎财务估算，项目总投资19615.30万元，其中：建设投资15709.01万元，占项目总投资的80.09%；建设期利息356.00万元，占项目总投资的1.81%；流动资金3550.29万元，占项目总投资的18.10%。 项目正常运营每年营业收入43200.00万元，综合总成本费用35405.48万元，净利润5695.38万元，财务内部收益率21.97%，财务净现值6899.97万元，全部投资回收期5.82年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。 目录 一、 核心人员介绍 5 二、 项目名称及项目单位 6 三、 项目建设地点 6 四、 编制依据和技术原则 7 主要经济指标一览表 8 五、 主要结论及建议 10 六、 项目背景分析 10 七、 建设规模及主要建设内容 12 八、 建筑工程建设指标 12 建筑工程投资一览表 12 九、 监事 13 十、 保障措施 15 十一、 项目技术工艺分析 16 十二、 项目进度安排 18 项目实施进度计划一览表 18 十三、 员工技能培训 19 十四、 环境管理分析 20 十五、 预期效果评价 20 十六、 建设投资估算 21 建设投资估算表 22 十七、 建设期利息 23 建设期利息估算表 23 十八、 流动资金 24 流动资金估算表 25 十九、 项目总投资 26 总投资及构成一览表 26 二十、 资金筹措与投资计划 27 项目投资计划与资金筹措一览表 27 二十一、 经济评价财务测算 28 二十二、 项目风险对策 30 二十三、 项目总结 31 二十四、 附表 32 营业收入、税金及附加和增值税估算表 32 综合总成本费用估算表 32 固定资产折旧费估算表 33 无形资产和其他资产摊销估算表 34 利润及利润分配表 34 项目投资现金流量表 35 借款还本付息计划表 37 建设投资估算表 37 建设期利息估算表 38 固定资产投资估算表 39 流动资金估算表 40 总投资及构成一览表 41 项目投资计划与资金筹措一览表 41 一、 核心人员介绍 1、邓xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。 2、张xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。 3、谢xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。 4、方xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。 5、卢xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。 6、肖xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。 7、吕xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。 8、谭xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。 二、 项目名称及项目单位 项目名称：被动元件项目 项目单位：xx（集团）有限公司 三、 项目建设地点 本期项目选址位于xx，占地面积约39.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 四、 编制依据和技术原则 （一）编制依据 1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等； 2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等； 3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料； 4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等； 5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定； 6、相关市场调研报告等。 （二）技术原则 本项目从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针。保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。 1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。 2、根据市场和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度的原则。 3、认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。 4、根据拟建区域的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全，保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。 5、在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新代劳，统一治理，安全生产，文明管理。 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 26000.00 约39.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 52177.66 1.2 基底面积 ㎡ 15860.00 1.3 投资强度 万元/亩 395.54 2 总投资 万元 19615.30 2.1 建设投资 万元 15709.01 2.1.1 工程费用 万元 13536.85 2.1.2 其他费用 万元 1686.93 2.1.3 预备费 万元 485.23 2.2 建设期利息 万元 356.00 2.3 流动资金 万元 3550.29 3 资金筹措 万元 19615.30 3.1 自筹资金 万元 12350.12 3.2 银行贷款 万元 7265.18 4 营业收入 万元 43200.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 35405.48 "" 6 利润总额 万元 7593.84 "" 7 净利润 万元 5695.38 "" 8 所得税 万元 1898.46 "" 9 增值税 万元 1672.35 "" 10 税金及附加 万元 200.68 "" 11 纳税总额 万元 3771.49 "" 12 工业增加值 万元 12720.33 "" 13 盈亏平衡点 万元 18117.45 产值 14 回收期 年 5.82 15 内部收益率 21.97% 所得税后 16 财务净现值 万元 6899.97 所得税后 五、 主要结论及建议 本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、成本具有较强的竞争力，三废排放少，能够达到国家排放标准；本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设；项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力强，社会效益显著，符合国家的产业政策。 六、 项目背景分析 优质的上游材料是被动元件优质性能的基础，元件厂商纷纷向上游延伸。随着电子整机小型化、轻量化、薄型化的快速发展，电子陶瓷产品将朝着小型化、高可靠性、多规格方向发展，对材料性能、成型技术及研磨技术提出了更高的要求。为保证元器件性能，被动元件厂商向上游延伸，自主研发基础材料。例如，三环集团将自己定位为“先进材料专家”，已经掌握了新型材料、电子浆料、功能玻璃、纳米粉体等关键基础材料的制备技术；风华高科自主研发包括电子浆料、瓷粉等电子功能材料系列产品，拥有完整的电子陶瓷材料、浆料、厚薄膜制备工艺。 （一）现有产能已无法满足公司业务发展需求 作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。 随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。 （二）公司产品结构升级的需要 随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。 七、 建设规模及主要建设内容 （一）项目场地规模 该项目总占地面积26000.00㎡（折合约39.00亩），预计场区规划总建筑面积52177.66㎡。 （二）产能规模 根据国内外市场需求和xx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx被动元件，预计年营业收入43200.00万元。 八、 建筑工程建设指标 本期项目建筑面积52177.66㎡，其中：生产工程33927.71㎡，仓储工程11176.54㎡，行政办公及生活服务设施4875.21㎡，公共工程2198.20㎡。 建筑工程投资一览表 单位：㎡、万元 序号 工程类别 占地面积 建筑面积 投资金额 备注 1 生产工程 8881.60 33927.71 4175.45 1.1 1#生产车间 2664.48 10178.31 1252.63 1.2 2#生产车间 2220.40 8481.93 1043.86 1.3 3#生产车间 2131.58 81