第八章第八章 防水工程事故分析与处理防水工程事故分析与处理第一节屋面防水渗漏事故分析与处理第一节屋面防水渗漏事故分析与处理第二节地下室工程防水渗漏事故分析与处理第二节地下室工程防水渗漏事故分析与处理第三节厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理第三节厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理一、常见卷材防水屋面渗漏事故一、常见卷材防水屋面渗漏事故（一）卷材防水层起鼓（一）卷材防水层起鼓 原因分析原因分析（）材料起鼓。屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽，引（）材料起鼓。屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽，引起卷材起鼓。起卷材起鼓。（）空气起鼓。在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留（）空气起鼓。在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出而产生起鼓现象。的空气未全部赶出而产生起鼓现象。（）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久产生（在高温季节），（）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久产生（在高温季节），鼓包由小到大逐渐发展，小的直径约数十毫米，大的可达鼓包由小到大逐渐发展，小的直径约数十毫米，大的可达200 300。下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理在卷材防水层中，粘结不实的部位窝有水分，当其受到太阳照射或人在卷材防水层中，粘结不实的部位窝有水分，当其受到太阳照射或人工热源影响后，内部体积膨胀，造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓工热源影响后，内部体积膨胀，造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓包内呈蜂窝状，并有冷凝水珠。包内呈蜂窝状，并有冷凝水珠。（）溶剂挥发起鼓。合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干（）溶剂挥发起鼓。合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起鼓现象。鼓现象。处理措施处理措施处理卷材防水层起鼓时必须将鼓泡内气体排出，较大鼓泡应割开、晾处理卷材防水层起鼓时必须将鼓泡内气体排出，较大鼓泡应割开、晾干，基层必须达到干燥要求。铺贴卷材应与基层结合牢固，周边密封干，基层必须达到干燥要求。铺贴卷材应与基层结合牢固，周边密封严密。严密。卷材防水层起鼓修复应符合下列规定：卷材防水层起鼓修复应符合下列规定：上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）对直径小于等于（）对直径小于等于 的鼓泡修复，可采用割破鼓泡或钻的鼓泡修复，可采用割破鼓泡或钻眼的方法，排出泡内气体，使卷材复平。在鼓泡范围面层上部铺贴一眼的方法，排出泡内气体，使卷材复平。在鼓泡范围面层上部铺贴一层卷材或铺设带有胎体增强材料防水层时，层卷材或铺设带有胎体增强材料防水层时，其外露边缘应封严。其外露边缘应封严。（）对直径在（）对直径在 以上的鼓泡修复，可按斜十字形将鼓泡切以上的鼓泡修复，可按斜十字形将鼓泡切割，翻开晾干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层卷材重割，翻开晾干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层卷材重新分片，按屋面流水方向粘贴，并在面上增铺贴一层卷材（边长比开新分片，按屋面流水方向粘贴，并在面上增铺贴一层卷材（边长比开刀范围大），将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘牢封严。刀范围大），将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘牢封严。当采取割除起鼓部位卷材重新铺贴时，应分片与周边搭接密实，并在当采取割除起鼓部位卷材重新铺贴时，应分片与周边搭接密实，并在面上增铺贴一层卷材（大于割除范围四边），粘牢贴实。面上增铺贴一层卷材（大于割除范围四边），粘牢贴实。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（二）卷材防水层开裂（二）卷材防水层开裂 原因分析原因分析（）产生无规则裂缝。（）产生无规则裂缝。）女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变）女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变化影响混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝。化影响混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）找平层强度低、质量差。）找平层强度低、质量差。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）防水层老化、脆裂。）防水层老化、脆裂。（）产生轴裂。（）产生轴裂。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理）温度冷热变化，使屋面板发生胀缩变形。）温度冷热变化，使屋面板发生胀缩变形。）屋面板在结构允许范围内的挠曲变形引起板端的角变位。）屋面板在结构允许范围内的挠曲变形引起板端的角变位。）混凝土屋面板本身的干缩。）混凝土屋面板本身的干缩。）结构下沉引起屋面变形。）结构下沉引起屋面变形。）起重机等设备振动引起屋面变形。）起重机等设备振动引起屋面变形。处理措施处理措施（）单边点粘宽度不小于（）单边点粘宽度不小于 的卷材隔离层。面层用宽度大的卷材隔离层。面层用宽度大于于 的卷材铺贴覆盖，与原防水层有效粘结宽度不应小于的卷材铺贴覆盖，与原防水层有效粘结宽度不应小于。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，并喷、涂基层处理剂。并喷、涂基层处理剂。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）采用密封材料修复裂缝时，应清除裂缝处宽约（）采用密封材料修复裂缝时，应清除裂缝处宽约 范围内范围内的卷材，沿缝剔成宽的卷材，沿缝剔成宽、深为宽度的、深为宽度的 的的缝槽。清理干净后，喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填密缝槽。清理干净后，喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填密封材料且超出缝两侧不应小于，高出屋面不应小于，封材料且超出缝两侧不应小于，高出屋面不应小于，表面应呈弧形。表面应呈弧形。采用防水涂料修复裂缝时，应沿裂缝清理面层浮灰、杂物，铺设两层采用防水涂料修复裂缝时，应沿裂缝清理面层浮灰、杂物，铺设两层带有胎体增强材料的涂膜防水层，其宽度不应小于，宜在带有胎体增强材料的涂膜防水层，其宽度不应小于，宜在裂缝与防水层之间设置宽度为裂缝与防水层之间设置宽度为 的隔离层，接缝处应用涂料的隔离层，接缝处应用涂料多遍涂刷封严。多遍涂刷封严。无规则裂缝的位置、形状、长度各不相同，宜沿裂缝铺贴宽度不小于无规则裂缝的位置、形状、长度各不相同，宜沿裂缝铺贴宽度不小于 的卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层。的卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理修复前，应将裂缝处面层浮灰和杂物清除干净，满粘满涂，贴实封严。修复前，应将裂缝处面层浮灰和杂物清除干净，满粘满涂，贴实封严。（三）卷材防水层流淌（三）卷材防水层流淌 原因分析原因分析（）玛渧脂的耐热度偏低。（）玛渧脂的耐热度偏低。（）使用了未加脱蜡处理的高蜡沥青。（）使用了未加脱蜡处理的高蜡沥青。（）屋面坡度大，却采用了平行屋脊的铺贴方法。（）屋面坡度大，却采用了平行屋脊的铺贴方法。（）粘结层过厚，厚度超过了。（）粘结层过厚，厚度超过了。处理措施处理措施（）全部重铺法。（）全部重铺法。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理当表层油毡多处严重皱褶，隆起当表层油毡多处严重皱褶，隆起 以上，接头脱开以上，接头脱开 以上时，应将表层油毡整张揭去，重新铺上新油毡。以上时，应将表层油毡整张揭去，重新铺上新油毡。（）局部铲除法。该法用于天沟处及屋架端坡已流淌、皱褶成团的（）局部铲除法。该法用于天沟处及屋架端坡已流淌、皱褶成团的局部油毡，先铲除表层皱褶成团的油毡，保留平整部分，将留下油毡局部油毡，先铲除表层皱褶成团的油毡，保留平整部分，将留下油毡边缘揭开约，刮去油毡下的沥青，在铲除部分贴新油毡，边缘揭开约，刮去油毡下的沥青，在铲除部分贴新油毡，并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。（）切割法。该方法常用于处理屋面泛水和坡端油毡因流淌而耸肩、（）切割法。该方法常用于处理屋面泛水和坡端油毡因流淌而耸肩、脱空部位，其做法是将脱空油毡切开，刮去油毡下积存的沥青胶和内脱空部位，其做法是将脱空油毡切开，刮去油毡下积存的沥青胶和内部冷凝水汽，晒干后，将下部油毡先用沥青胶粘材料贴平，再补贴一部冷凝水汽，晒干后，将下部油毡先用沥青胶粘材料贴平，再补贴一层新油毡，并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。层新油毡，并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（四）防水层破损（四）防水层破损 原因分析原因分析（）操作人员穿带钉的硬底鞋，在铺好的卷材屋面上行走、作业，（）操作人员穿带钉的硬底鞋，在铺好的卷材屋面上行走、作业，易将卷材刺穿。易将卷材刺穿。（）在进行卷材防水层施工时，对于厚度较薄的合成高分子卷材，（）在进行卷材防水层施工时，对于厚度较薄的合成高分子卷材，常因基层清理不干净，夹带砂粒或石屑，铺贴防水卷材后，在滚压或常因基层清理不干净，夹带砂粒或石屑，铺贴防水卷材后，在滚压或操作人员行走时，碰到下部硬点尖棱，将卷材扎破。操作人员行走时，碰到下部硬点尖棱，将卷材扎破。（）在防水层上铺设刚性保护层、施工架空隔热层，以及工具不慎（）在防水层上铺设刚性保护层、施工架空隔热层，以及工具不慎掉落等，致使防水层局部损坏。掉落等，致使防水层局部损坏。（）在卷材防水层施工完后，在上面行走运输车辆、搭设脚手架、（）在卷材防水层施工完后，在上面行走运输车辆、搭设脚手架、搅拌砂浆和混凝土、堆放脚手架工具或砖等材料，将防水层损坏。搅拌砂浆和混凝土、堆放脚手架工具或砖等材料，将防水层损坏。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理 处理措施处理措施发现卷材防水层被刺穿、扎破，应立即修补，以免扎破处出现渗漏。发现卷材防水层被刺穿、扎破，应立即修补，以免扎破处出现渗漏。修补工作应视破损情况和损坏面积而定，一般采用相同材料在上部覆修补工作应视破损情况和损坏面积而定，一般采用相同材料在上部覆盖粘贴。如果破坏面积较大，则应铲除破损部分，重新修补。盖粘贴。如果破坏面积较大，则应铲除破损部分，重新修补。（五）卷材屋面大面积积水（五）卷材屋面大面积积水 原因分析原因分析（）卷材搭接缝未清洗干净。（）卷材搭接缝未清洗干净。（）卷材与基层、卷材与卷材间的胶粘剂品种选材不当，材性不相（）卷材与基层、卷材与卷材间的胶粘剂品种选材不当，材性不相容。容。（）胶粘剂涂刷过厚或未等溶剂挥发就进行粘合。（）胶粘剂涂刷过厚或未等溶剂挥发就进行粘合。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）找平层强度过低或表面有油污、浮皮或起砂。（）找平层强度过低或表面有油污、浮皮或起砂。（）未认真进行排气、辊压。（）未认真进行排气、辊压。（）铺设卷材时的基层含水率过高。（）铺设卷材时的基层含水率过高。处理措施处理措施卷材屋面大面积积水的处理方法有周边加固法、栽钉处理法和搭接缝卷材屋面大面积积水的处理方法有周边加固法、栽钉处理法和搭接缝密封法等。密封法等。除以上事故外，卷材防水屋面渗漏事故还有卷材防水层剥离、卷材防除以上事故外，卷材防水屋面渗漏事故还有卷材防水层剥离、卷材防水层脱缝、山墙女儿墙部位漏水、天沟排水不畅、变形缝漏水、块体水层脱缝、山墙女儿墙部位漏水、天沟排水不畅、变形缝漏水、块体保护层拱起、伸出屋面管道根部渗漏、泛水部脱落、落水口周围渗漏保护层拱起、伸出屋面管道根部渗漏、泛水部脱落、落水口周围渗漏等质量事故。等质量事故。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与