《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。 A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量 C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量 D.被评估资产预期获利年限可以被预测 【答案】 BCO6A3Z6B10F5G2I2HR4D4J8F3C4U10U7ZS3D10X2V10E3Y1C1 2、超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（　）。 A.各年超额运营成本的折现值之和 B.各年运营成本的折现值之和 C.各年运营成本净值的折现值之和 D.各年净超额运营成本的折现值之和 【答案】 DCT10Z7K8B7M1O8X8HK4F9X6S1F1G4L3ZP3P4A4K6W5Q4G6 3、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）万元。 A.3803 B.8020 C.5520 D.1380 【答案】 ACX8C7Z1R3H2L7N1HZ6R2K7Q5Z3P5T2ZF10U4N1R2A9O10H7 4、价值规律要求商品的价值量决定于（　）。 A.生产商品的劳动时间 B.社会必要劳动时间 C.满足顾客的功能 D.商品的使用价值 【答案】 BCG4W3B4H3J3N5E1HB2T1G1Z2L5L10A10ZW10C3M9X10M7O9K4 5、目前，国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要选择现实日期。下列说法不正确的是（　）。 A.资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底 B.国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 C.国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 D.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致 【答案】 BCY10E6I9H5N8J3C10HK9A5F9B5S10A3J7ZI8S2M6J6Y7Y3C7 6、某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（ ）。 A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益 B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益 C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响 D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益 【答案】 BCI4O4M5D4F8N5J3HM4K8F8C1X8C4U6ZZ9L2Y7T5U10N3H6 7、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立( )，负责审议准制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。。 A.评估审议委员会 B.评估准则委员会 C.准则技术委员会 D.准则咨询委员会 【答案】 BCE9O5O1R4V6R10W10HN1G2B9T6P8P1J5ZF1L4U1T9Q2Y10G10 8、与基于理论假设.在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。 A.灵活性 B.垄断性 C.经济现实性 D.合理性 【答案】 CCE1F2V10I7Z5N5N10HH1M6U3U9H3Z5N8ZI7I1R5I4T8G4D6 9、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（　）。 A.比较或类比 B.可比公司法 C.对比 D.类比 【答案】 ACC6E10Q3U8M5G5Z10HU5C4M6W1T7G9B6ZV5H10O5P4Q2S8X4 10、按照供求理论的观点，下列说法中正确的是（ ）。 A.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向　　左移动 B.供给曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本减少时，供给曲线将向　　右移动 C.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向　　右移动 D.供给曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品的价格保持不变，生产成本增加时，供给曲线将向　　左移动 【答案】 DCY1K5S5L10A1D6I7HS5T3H2A7U8G5N10ZX5Q7E10R7Q9Q1K6 11、最常用的现场调查手段是（　）。 A.询问 B.访谈 C.核对 D.监盘 【答案】 ACO1V3V7X3U8B6G2HK8O10J4D9D1O2Q8ZO3C1C10D1Q6G4M2 12、以下不属于资产评估业务基本事项的是（　）。 A.评估基准日 B.评估对象和评估范围 C.业务约定书 D.评估服务费及支付方式 【答案】 CCT9C7Z5I4W2F3D10HP8P1Q1Z9W10A10S6ZS6S7M5P8D2J9S4 13、在评估现场调查程序受限的倩况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。 A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响 【答案】 CCY1I6E9K4Y9D5M5HS9X10Z8V2E8O4U8ZK8F2X8G3T4Y8V7 14、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　　）。 A.独立性分析与评价 B.评估方法实用性分析与评价 C.专业能力分析与评价 D.业务风险分析与评价 【答案】 BCU3F7X2C4F5T3Y9HS10X9D10F7Q1H10X9ZC6B7D9O6Z7G6M7 15、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。 A.推进上市公司并购重组.促进融资功能提升.提高资本市场财务会计信息质量 B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库” C.使交易各方能够在公开.公正.公平的前提下，实现资产最有可能实现的交换价值，达到帕累托最优状态 D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生 【答案】 BCK5N1U7I1I9I9E3HF6I9V7F8R3T5A10ZD4Z8Z9M4V7F8A4 16、（　）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。 A.评估对象 B.评估目的 C.评估范围 D.评估基准日 【答案】 BCT3O4Q9A7Q5H7Z7HN7A5Q8S4O6N2U1ZW8X7S7P6N4G2Q7 17、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（　）。 A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值 B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值 C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益 D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法 【答案】 DCB5R8W3S5Z4X9L5HL9C7V6P7E9G3B10ZG2C1H8T7K4F10L3 18、按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（ ）。 A.价值并非商品内在的属性，商品的价值取决于人们对它效用的评价 B.人们可以用边际效用的大小衡量商品的价值 C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，衡量价值的尺度是客观的 D.物品仅有效用，并不代表其具有价值 【答案】 CCU2P5Y1M3Z2L5Q3HH5Z6R5B7O8H10G2ZB7P10T2L1Y1Y10R9 19、资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确资产评估业务基本事项。在明确委托人及产权持有人的基本情况时，一般不包括（　）。 A.委托人及产权持有人全称 B.委托人与产权持有人的总资产 C.委托人与产权持有人的关系 D.委托人的诚信记录.是否有能力支付合理的评估费用 【答案】 BCN8I4M2L3R10O7V7HU1Y5T3J2E2B9V2ZR9V9Z1A7T5G5B7 20、价值规律发挥作用的形式是（　）。 A.商品供求关系变动 B.人们自觉依据和运用价值规律 C.价格围绕价值上下波动 D.商品生产提高劳动生产率 【答案】 CCI4O3W1I7Y1J6V4HI6T3Z6G5W1G6E7ZW10S9A3E6G4L7B7 21、下列各项中，（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。 A.评估对象的存在性 B.评估对象的完整性 C.评估对象的法律权属 D.评估对象的时效性 【答案】 BCX9Y2O1A7C2P5M1HF2J10W9T6C4K8P10ZO5Y5W4P4I7U5Z6 22、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（　）。 A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量 C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量 D.被评估资产预期获利年限可以被预测 【答案】 BCJ7I1Y4B5A1X2E3HI9L7S10C3P1Q9F8ZJ8A8T9T6O6Q7A9 23、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（ ）万元。 A.875.3 B.1013.73 C.2418.63 D.1324 【答案】 BCJ8T4T2M7O9D9O3HH8X6X4T6C2K1G3ZZ8H4F8R1G1I4O1 24、（2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（　）。 A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化 B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品 C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象 D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动 【答案】 DCO8T8Z1L4B6C1U10HE4D9C5J5V6F9F1ZY6Z4B8F7F3U2Y5 25、（　）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。 A.评估对象的存在性 B.评估对象的完整性 C.评估对象的法律权属 D.评估对象的时效性 【答案】 BCU1L3R10L4R2V1T9HU1Z2J6U10G9K5U2ZO9F3N2V2A2K2J6 26、将寡头垄断市场分类为合作寡头和不合作寡头的依据为（　）。 A.产品特征 B.厂商的行动方式 C.寡头厂商数量 D.寡头市场的模型 【答案】 BCI10U3G10X6V8S4S4HQ1V9E6N3G6G5O8ZX4O7K8G6X1M9B9 27、关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（　）。 A.评估报告附件内容应当与本评估项目的评估目的.评估方法.评估结论相关联 B.评估报告附件的签章应当清晰.完整。附件为复印件的，应当与原件一致 C.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文有可能不一致 D.附件的相关内容应当与评估报告的摘要.正文一致 【答案】 CCC7W9L7Q6R10K7U5HN6L2J1B9K4E1H9ZZ6Y10Y2O3B9J1H1 28、下列关于供求定理的表述中，错误的是（　）。 A.如果供给不变，需求量增加会使需求曲线向右上方移动，导致