最新中级银行从业资格之中级个人贷款题库精品（能力提升） 第一部分 单选题(50题) 1、学生申请国家助学贷款时不需要提交（ ）。 A.借款人有效身份证件原件和复印件 B.借款人学生证或入学通知书的原件和复印件 C.担保人的资信证明 D.乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料 【答案】： C 2、（ ）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。 A.1998 B.1993 C.1995 D.2001 【答案】： A 3、居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。 A.现金价值法 B.市场比较法和收益法孰低原则 C.市场比较法 D.收益现值法 【答案】： C 4、银行开展个人住房贷款业务中会涉及的合作机构不包括（ ）。 A.房地产评估公司 B.律师事务所 C.期货公司 D.担保公司 【答案】： C 5、关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。 A.办理公积金个人住房贷款业务，商业银行也承担一定信用风险 B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C.公积金个人住房贷款由各地方公积金管理中心负责审批 D.公积金个人住房贷款的利率比同档次的自营性个人住房贷款利率低 【答案】： A 6、押品信息录入人员应及时、准确、完整地将相关信息录入相关系统，不包括（ ）。 A.押品类别 B.押品数量 C.不合格押品信息 D.担保合同类型 【答案】： C 7、个人信用贷款的特点不包括（ ）。 A.贷款额度小 B.准入条件严格 C.贷款风险较低 D.贷款期限短 【答案】： C 8、下列常见押品优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（ ）。 A.居住用建设用地使用权 B.机器设备 C.居住用房地产 D.交通运输设备 【答案】： B 9、在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（ ）。 A.贷款调查、提供客源 B.提供客源、代理部分贷款管理职能 C.贷款调查、承担担保 D.提供客源、承担担保 【答案】： D 10、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，（ ）。 A.上限放开，实行下限管理 B.上限放开，实行下限放开 C.上限管理，实行下限管理 D.上限管理，实行下限放开 【答案】： A 11、自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，新的下限利率水平为（ ）。 A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍 B.相应期限档次贷款基准利率 C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍 D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍 【答案】： A 12、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的（ ）个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。 A.36 B.12 C.18 D.24 【答案】： A 13、不良个人住房贷款的处置方式不包括（ ）。 A.通过拍卖行竞拍 B.向法院提起诉讼 C.申请强制执行 D.与借款人协商变卖 【答案】： A 14、下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。 A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿 【答案】： C 15、房地产估价中，（ ）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 A.合法原则 B.公平原则 C.最高最佳使用原则 D.替代原则 【答案】： D 16、关于个人贷款定价原则的表述，错误的是（ ）。 A.在个人贷款与其他业务组合销售的情况下，银行应提高个人贷款价格 B.应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险 C.个人贷款的资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率 D.当宏观经济趋热时，银行应提高个人贷款价格 【答案】： A 17、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的（ ）个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。 A.36 B.12 C.18 D.24 【答案】： A 18、下列关于公积金个人住房贷款承办银行开展不良贷款催收的表述，错误的是（ ）。 A.逾期超过90天的，有权要求借款人提前偿还全部贷款，并支付逾期期间的罚息 B.逾期180天以上的，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置 C.承办银行应按照自营性个人住房贷款的要求开展不良贷款催收 D.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收 【答案】： C 19、下列关于抵质押权设立有效性的说法错误的是（ ）。 A.接受已出租财产抵押的，要重点了解出租人和承租人的关联关系，租赁期限和租金支付情况等可能影响押品变现或处置的潜在风险因素 B.以出让方式取得的国有土地使用权，应明确已缴纳土地出让金首期付款和后期交付计划等 C.存在优先于银行抵质押权的权利的，他人顺位在先的抵押权等，应逐笔明确优先受偿权金额、生效时间和期限等 D.在房产和土地登记部门设定地役权及其他类型的用益物权的，应逐笔明确设定范围、剩余期限和支付费用等 【答案】： B 20、下列关于抵质押登记说法正确的是（ ）。 A.抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外，不得晚于抵质押贷款的合同签订时间 B.办理预告登记的，经办行（机构）应关注可办理正式登记的时间，并在能够办理登记之日起的规定期限内申请办理抵质押权登记 C.如登记部门明确要求的登记期限长于授权期限，经办行（机构）应及时重新办理登记 D.登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得晚于授信到期期限 【答案】： B 21、柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（ ）。 A.B房地产公司名下账户 B.其他三项账户都可 C.柳先生名下账户 D.A银行名下账户 【答案】： A 22、《中华人民共和国民法典》根据自然人的年龄和智力,对自然人的民事行为能力状况作了分类,以下不属于上述分类的是（　　） A.限制民事行为能力人 B.完全民事行为能力人 C.无民事行为能力人 D.法定代理人 【答案】： D 23、某下岗人员于2014年3月5日向银行申请下岗失业人员小额担保贷款，4月2日获得为期2年的贷款。2016年2月12日，该下岗人员提出延长期限并获得了1年的延期。若该下岗人员不提前还款，则他的最终还款日期为（　　）。 A.2016年3月5日 B.2017年4月2日 C.2016年2月12日 D.2015年3月5日 【答案】： B 24、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（　　）。 A.中国银行 B.中国工商银行 C.中国建设银行 D.中国农业银行 【答案】： C 25、根据目前个人信用信息基础数据库的管理规定，个人可以查询其本人个人信用报告，但以下表述错误的是（ ）。 A.申请查询，则须核实申请人身份 B.个人可以直接向征信中心提出书面申请查询其本人的个人信用报告 C.个人可以直接到为其办理个贷业务的商业银行经办机构提出书面申请查询其本人个人信用报告 D.个人可以到当地的中国人民银行分支行征信管理部门查询其本人个人信用报告 【答案】： C 26、关于信用风险监控，下列说法错误的是（ ）。 A.授信余额超过一定限额的借款人，贷后检查次数可适当降低 B.客户风险状况变化时，贷后管理的频率、措施及考核的方式进行相应调整 C.对风险级别较高的客户，应纳人重点关注客户清单管理 D.信用风险监测是一个动态、连续的过程，需要风险管理者通过各种监控手段，动态捕捉信用风险领域的异常变动 【答案】： A 27、《中华人民共和国民法典》根据自然人的年龄和智力,对自然人的民事行为能力状况作了分类,以下不属于上述分类的是（　　） A.限制民事行为能力人 B.完全民事行为能力人 C.无民事行为能力人 D.法定代理人 【答案】： D 28、以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（ ）。 A.租金收入 B.工资收入 C.经营收入 D.处置抵质押物收入 【答案】： D 29、以下不属于贷前检查项目调查的是( )。 A.项目资金到位情况调查 B.项目的合法性调查 C.开发商资信调查 D.项目资料的完整性、真实性和有效性 【答案】： C 30、关于个人住房贷款签订合同的说法，不正确的是（ ）。 A.对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人 B.在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务 C.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字 D.对采取抵押担保方式的，不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字 【答案】： D 31、个人住房贷款的贷款人应要求借款人以(　　)提出个人住房贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 A.书面形式 B.委托形式 C.口头形式 D.电话形式 【答案】： A 32、根据以下材料，回答73-76题 A.个人信用贷款 B.个人单笔贷款 C.个人可循环授信额度 D.个人不可循环授信额度 【答案】： C 33、柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（ ）。 A.B房地产公司名下账户 B.其他三项账户都可 C.柳先生名下账户 D.A银行名下账户 【答案】： A 34、下列不属于公积金贷款操作模式的是（　　） A.银行受理，公积金管理中心审核审核，银行操作 B.公积金管理中心受理、审核、银行审批、操作 C.公积金管理中心受理、审核审批、银行操作 D.公积金管理中心和承办银行联动 【答案】： B 35、下列关于下岗失业人员小额担保贷款的表述，正确的是（ ）。 A.贷款额度起点一般为人民币3000元 B.利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率，银行不得上浮利率 C.贷款期限最长不超过3年 D.贷款必须专款专用 【答案】： D 36、申请评分模块是整个个贷审批流程中的一个环节，以下关于评分环节的说法正确的是（ ）。 A.评分