泓域/电脱盐设备项目工程进度管理方案 电脱盐设备项目 工程进度管理方案 xx投资管理公司 目录 一、 项目基本情况 2 二、 项目进度控制方法 8 三、 项目进度控制的工作成果 18 四、 进度计划优化 20 五、 制定进度计划的依据 24 六、 公司基本情况 25 七、 项目实施进度计划 27 项目实施进度计划一览表 27 八、 项目投资计划 28 建设投资估算表 30 建设期利息估算表 31 流动资金估算表 33 总投资及构成一览表 34 项目投资计划与资金筹措一览表 35 一、 项目基本情况 （一）项目承办单位名称 xx投资管理公司 （二）项目联系人 邓xx （三）项目建设单位概况 面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。 公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。 （四）项目实施的可行性 1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础 目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。 2、国家政策支持国内产业的发展 近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。 （一）上游行业对压力容器行业影响 上游行业主要是钢材、焊材和仪表、阀门等。我国的钢材产业目前已基本发展成熟，形成了完整的产业配套，在技术水平、生产质量等方面已达到国际先进水平，基本可满足本行业原材料的供应，仪表和阀门等电子元器件主要向国外品牌的中国代理商采购。在钢材方面，价格一般波动不大，但2020年由于疫情的影响，价格波动幅度相较于往年偏大。上游钢材价格的波动会对业绩产生影响，依据主要原材料市场价格，制定招投标报价，在原材料采购过程中及时锁定原材料价格，从而降低生产成本。 （二）下游行业对压力容器行业影响 下游行业的发展对本行业有直接的拉动作用。压力容器产品应用的下游领域广泛，包括石油、炼化、海洋工程等行业。下游行业以油气开采及炼化企业为主，近年经过兼并重组和优化整合，油气行业形成了以大型国企为主导的格局，目前主要以中国石油、中国石化以及中国海油为主。石油的开采、炼化是国家的重点产业，是国家必不可少的物质资源。石油是现代社会中一种极其重要的能源，是当代各国发展经济的血液。在―一带一路政策的引导下，更多的企业进入国际市场竞争，目前主要涉及亚洲、中东、非洲、东南亚以及南美等国外市场，企业的全球竞争力不断提高。从长期来看，随着国家不断发展与强盛，石油需求不断增长，海上油田及陆地油田不断开发，为企业发展提供了一个良好的市场发展空间。 （五）项目建设选址及建设规模 项目选址位于xxx，占地面积约19.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 项目建筑面积22013.56㎡，其中：主体工程14901.32㎡，仓储工程2915.24㎡，行政办公及生活服务设施2425.25㎡，公共工程1771.75㎡。 （六）项目总投资及资金构成 1、项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资8934.63万元，其中：建设投资7327.41万元，占项目总投资的82.01%；建设期利息195.59万元，占项目总投资的2.19%；流动资金1411.63万元，占项目总投资的15.80%。 2、建设投资构成 本期项目建设投资7327.41万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用6403.34万元，工程建设其他费用710.24万元，预备费213.83万元。 （七）资金筹措方案 本期项目总投资8934.63万元，其中申请银行长期贷款3991.43万元，其余部分由企业自筹。 （八）项目预期经济效益规划目标 1、营业收入（SP）：17100.00万元。 2、综合总成本费用（TC）：13485.55万元。 3、净利润（NP）：2641.00万元。 4、全部投资回收期（Pt）：5.72年。 5、财务内部收益率：22.75%。 6、财务净现值：3481.62万元。 （九）项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。 （十）项目综合评价 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 12667.00 约19.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 22013.56 容积率1.74 1.2 基底面积 ㎡ 7853.54 建筑系数62.00% 1.3 投资强度 万元/亩 381.44 2 总投资 万元 8934.63 2.1 建设投资 万元 7327.41 2.1.1 工程费用 万元 6403.34 2.1.2 工程建设其他费用 万元 710.24 2.1.3 预备费 万元 213.83 2.2 建设期利息 万元 195.59 2.3 流动资金 万元 1411.63 3 资金筹措 万元 8934.63 3.1 自筹资金 万元 4943.20 3.2 银行贷款 万元 3991.43 4 营业收入 万元 17100.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 13485.55 "" 6 利润总额 万元 3521.33 "" 7 净利润 万元 2641.00 "" 8 所得税 万元 880.33 "" 9 增值税 万元 775.98 "" 10 税金及附加 万元 93.12 "" 11 纳税总额 万元 1749.43 "" 12 工业增加值 万元 5995.17 "" 13 盈亏平衡点 万元 6729.72 产值 14 回收期 年 5.72 含建设期24个月 15 财务内部收益率 22.75% 所得税后 16 财务净现值 万元 3481.62 所得税后 二、 项目进度控制方法 （一）进度监测的系统过程 在工程项目实施过程中，咨询工程师应经常地、定期地对进度计划的执行情况进行跟踪检查，发现问题后，及时采取措施加以解决。 进度计划执行中的跟踪检查 对进度计划的执行情况进行跟踪检查是计划执行信息的主要来源，是进度分析和调整的依据。跟踪检查的主要工作是定期收集反映工程实际进度的有关数据，收集的数据应当全面、真实、可靠，不完整或不正确的进度数据将导致判断不准确或决策失误。为了全面、准确地掌握进度计划的执行情况，咨询工程师应认真做好以下三方面的工作：（1）定期收集进度报表资料；（2）现场实地检查工程进展情况；（3）定期召开现场会议。 实际进度数据的加工处理 为了进行实际进度与计划进度的比较，必须对收集到的实际进度数据进行加工处理，形成与计划进度具有可比性的数据。例如，对检查时段实际完成工作量的进度数据进行整理、统计和分析，确定本期累计完成的工作量，本期已完成的工作量占计划总工作量的百分比等。 实际进度与计划进度的对比分析 将实际进度数据与计划进度数据进行比较，可以确定工程实际执行状况与计划目标之间的差距。常用的进度比较方法有趋势分析、关键路径法和挣值管理。 趋势分析 趋势分析检查项目绩效随时间的变化情况，以确定绩效是在改善还是在恶化。图形分析技术有助于理解当前绩效，并与计划的完工日期进行对比。 横道图比较法 横道图比较法是指将项目实施过程中检查实际进度收集的数据，经加工整理后直接用横道线平行绘于原计划的横道线下，进行实际进度与计划进度的比较方法。其特点是形象、直观。 工程项目中各项工作的进展情况不一定是匀速的。根据工程项目中各项工作的进展是否匀速，可分别采取以下两种方法进行实际进度与计划进度的比较： 匀速进展横道图比较法。指在工程项目中每项工作在单位时间内完成的任务量相等，此时，每项工作累计完成的任务量与时间成线性关系，完成的任务量可以用实物工程量、劳动消耗量或费用支出表示，或用其物理量的百分比表示。 非匀速进展横道图比较法。指当工作在不同单位时间里的进展速度不相等时，在用涂黑粗线表示工作实际进度的同时，还要标出其对应时刻完成任务量的累计百分比，并将该百分比与其同时刻计划完成任务量的累计百分比相比较，判断工作实际进度与计划进度之间的关系。 前锋线比较法 前锋线比较法是通过绘制某检查时刻工程项目实际进度前锋线，进行工程实际进度与计划进度比较的方法，它主要适用于时标网络计划。所谓前锋线，是指在原时标网络计划上，从检查时刻的时标点出发，用点划线依次将各项工作实际进展位置点连接而成的折线。前锋线比较法就是通过实际进度前锋线与原进度计划中各工作箭线交点的位置来判断工作实际进度与计划进度的偏差，进而判定该偏差对后续工作及总工期影响程度的一种方法。 S形曲线比较法 s形曲线比较法是将项目的各检查时间实际完成的工作量在S形曲线图上进行实际进度与计划进度相比较的一种偏差分析方法。 对大多数项目而言，在其开始实施阶段和将要完成的阶段，由于准备工作及其他配合事项等因素的影响，其进展程度一般都较慢一点，而在项目实施的中间阶段，一切趋于正常，进展程度也稍快一些。 通过将项目进度基准计划的S形曲线和实际S形曲线绘制在同一张图上，可以得到项目实际进度比计划进度超前或拖后的时间，项目实际进度比计划进度超额或拖欠的工作量完成情况。另外，还能进行后续的进度预测。 香蕉曲线比较法 香蕉曲线是由两条S形曲线组合而成的闭合曲线。在一个坐标上，绘制一条各工作均按最早开始时间安排进度的S曲线（简称ES曲线），再绘制一条各工作均按最迟开始时间安排进度的S曲线（简称LS曲线），两条曲线形成香蕉状。在项目进度实施过程中，实际进度曲线应当落在ES曲线和LS曲线包含的区域内。 利用香蕉曲线进行比较，所获得的信息和S形曲线基本一致，但是由于它存在按照最早开始时间的计划曲线和最迟开始的计划曲线构成的合理进度区域，从而使得判断实际进度是否偏离计划进度以及对总工期是否会产生影响更为明确、直观。 列表比较法 当工程进度计划用非时标网络图表示时，可以采用列表比较法进行实际进度与计划进度的比较。这种方法是记录检查日期应该进行的工作名称及其已经作业的时间，然后列表计算有关时间参数，并根据工作总时差进行实际进度与计划进度比较的方法。 关键路径法 通过比较关键线路的进展情况来确定进度状态。关键线路上的差异将对项目的结束日期产生直接影响。评估次关键路径上