农村土地承包经营权合同范本 (菁华2篇) 农村土地承包经营权合同范本1甲方： 法定代表人身份证号： 住所：联系方式： 乙方： 法定代表人身份证号： 住所：联系方式： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、转包/出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于xx乡xx村或社区xx村民小组或居民小组的x亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是xx生产经营。 二、转包/出租期限 土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 三、转包/出租价格与支付方式 转包/出租按下列第xx种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方xx公斤xx，共计每年支付xx公斤xx，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币xx元，共计每年支付人民币xx元。 3.其他。 转包费/租金按下列第xx种方式支付： 1.逐年支付。于每年xx月xx日前支付xx转包费/租金，且每年递增xx%，或每隔xx年增加xx元。 2.其他方式。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 5.甲方于xx年xx月xx日之前将土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地*提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前xx个月与甲方*等协商，重新订立合同。 7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的xx%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。 2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的xx‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的xx‰承担违约金。 3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 七、其他 1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：xx;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:xx。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。 3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6.其他需说明的事项：xx。 7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民委员会、乡人民*或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向*昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向*昌县人民法院起诉。 8.本合同一式xx份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡人民*或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 农村土地承包经营权合同范本2承包方：________________________________ 承租方：________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着*等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同。 一、承包面积： 甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地土地承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。 二、承包期限 转包期限为二十年，即自______年______月______ 日起至______年______月_____日止。 三、承包价款 承包土地的租金为每年200元/亩人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。 五、权利和义务的特别约定 1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。 4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 6.甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通。 7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷，给乙方合法经营的环境。 8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物清理工作。 9、乙方务必在租赁期满清理租赁范围内的建筑物或种植物。 六、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 2.乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 七、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。 2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 八、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇*农村经营管理机构备案后生效。 九、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日 农村土地承包经营权合同范本 扩展阅读 农村土地承包经营权合同范本 （扩展1）——农村土地承包经营权转让合同 农村土地承包经营权转让合同 随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我为大家编写的农村土地承包经营权转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 农村土地承包经营权转让合同1　　转让方： 　　受让方： 　　甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同，以资双方恪守： 　　一、转让标的 　　甲方将其承包经营的组山场亩、耕地亩土地的承包经营权转让给乙方从事文化旅游项目。 　　二、转让期限 　　共计伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同约定的转让期限，包括甲方本轮土地承包剩余年限、下轮及再下轮土地承包年限，合计不少于50年。除非国家征收或出台禁止性法律规定，否则，本合同约定的转让期限，甲方或乙方均不得以任何理由改变，其中包括本合同约定的转让标的的甲方承包主体任何形式的变更等。 　　三、转让价格及转让金 　　鉴于乙方受让上述土地使用权的用途，故本合同转让价格，是以受让土地旅游资源价值为基础，再经双方协商一致所确定。 　　（一）、转让的土地承包经营权的转让金分别为： 　　1、山场：（包括林地、空闲地、水塘、沟渠、道路等耕地之外的所有土地）综合转让金为人民币1200元／亩／50年； 　　2、耕地： 　　（1）、水田转让金为人民币400元／亩／年， 　　（2）、旱地转让金为人民币150元／亩／年。 　　以上转让金，包括甲方承包经营时对该地块实际投入资金和人力改造的补偿金、天然林、人造林、苗木、经济作物等所有地表上作物的补偿金，乙方支付了上述综合转让金后，不再向乙方支付其它任何款项及费用。 　　（二）本合同的土地承包经营权的转让金总额为人民币（大写）______元整（￥_______元）。（详见明细表） 　　四、支付方式和时间 　　乙方采取下列方式和时间支付转让金： 　　（一）乙方用人民币现金方式支付转让金。 　　（二）支付时间分别为： 　　1、山场转让金的支付： 　　（1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩50元向甲方支付定金计人民币_______元； 　　（2）、本合同经*主管部门批准同意，并办理土地使用权转让备案手续后10个工作日内，乙方支付总转让金的20％； 　　（3）、甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方，并将林权转让至乙方名下后10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（从中扣除己支付的定金）； 　　（4）、土地交付满10年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的20％； 　　（5）、土地交付满20年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（转让金全部付清）。 　　2、耕地转让金的`支付： 　　（1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩100元向甲方支付定金计人民币________元； 　　（2）、本合同经*主管部门批准同意，甲方将转让承包经营权的土地全部交