城市社区分期购房合同 (菁华1篇) 城市社区分期购房合同1甲方：____________ 乙方：___________ 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方将位兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为_____*方米商品房转让给乙方。 第二条计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每*方米元，总金额。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 第三条付款方式及期限 1、协议签定后5_____日内乙方支付，剩余款项_______年_______月____________日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10_____日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。 第四条房屋交付 甲方收到乙方付款五_____日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。 第五条违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每_____日支付千分之五的违约金，逾期30_____日以上的甲方有权解除本协议。 第六条协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。 第七条其他约定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 甲方：______乙方：____________ 法定代表人：_____法定代理人：________ 地址：_____地址：____________ 日期：_______年_______月____________日 城市社区分期购房合同 扩展阅读 城市社区分期购房合同 （扩展1）——个人分期购房合同 个人分期购房合同1出卖人：__________________ 买受人：__________________ 今甲方与乙方就产品分期买卖事宜，达成以下协议： 第一条本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。 乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：前款_________元。 余款_________元。 月息_________元。 第二条乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。 每月_____日前各支付_________元。 第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。 上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。 第四条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。 第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。 第六条乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。 第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。 甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： 提交_______________仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项：____________________________________ 出卖人：_______________ 买受人：______________ __________年_______月_______日 城市社区分期购房合同 （扩展2）——城区分期付款房买卖合同 城区分期付款房买卖合同1出卖人： 身份证号码： 买受人： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_____市___________城区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款 时，乙方将_____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 __种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方; 2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。 六、违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之__‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方：__________乙方：__________ __年__月__日__年__月__日 城市社区分期购房合同 （扩展3）——购房按揭分期购买合同 购房按揭分期购买合同1出卖人：________________ 联系地址：____________________ 联系电话：____________________ 买受人：____________________ 身份证号：____________________ 家庭地址：___________________ 联系电话：_________________________ 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于街的，现房出售。 2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为_____*方米 ，单价为_____元 /*方米，总价为_____元 整。 3、分期付款方式 首付： 第二次与_____年_____月_____日 付 第三次与_____年_____月_____日 付 4、乙方应在本 签订后至_____年_____月_____日 前，带齐相关资料到__物管处签订《商品房 》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。 5、若乙方未在本合同第________条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第________条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式________份，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。 甲方：________________                           乙方：____________________ _____年_____月_____日                             ____ 年_____月_____日 城市社区分期购房合同 （扩展4）——商品房购房分期合同 商品房购房分期合同1出卖人：__________________ 买受人：__________________ 今甲方与乙方就产品分期买卖事宜，达成以下协议： 第一条　　本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方： 前款_________元。 余款_________元。 月息_________元。 第二条　　乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。 第三条　　乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。 上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。 第四条　　甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。 第五条　　乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。 第六条　　乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。 第七条　　乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。 第八条　　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： 提交_______________仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 第九条　　其他约定事项：__