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夫妻共有房买卖协议 (菁华1篇) 夫妻共有房买卖协议1卖方一(丈夫):_________卖方二(妻子):_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________ 身份证号:_________身份证号:_________ 买方:____________________(以下简称乙方) 住所:_________邮政编码:_________ 买方一(丈夫):_________买方二(妻子):_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________ 身份证号:_________身份证号:_________ 为房屋买卖有关事宜,依照《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。 第一条房屋状况 房屋地址:_________ 幢号:_________室号:_________套(间)数:_________建筑结构:_________ 总层数:_________产权证号:_________用途:_________ 建筑面积(*方米)_________套内建筑面积(*方米)_________ 该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让划拨(以上项目请按《房屋所有权证》填写) 第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。 交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。 第三条房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币:元(大写:)在履__产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。 第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在_____年_____月_____日前将上述房屋交付给乙方。 第五条户口迁移事项 甲方应在_____年_____月_____日 前将该房产内的户口迁出。 第六条税费分担 在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。 第七条违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:_________“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币_____元(大写:)并赔偿相应损失。 第八条其它约定 一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板*整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。 二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。 三、甲方确保结清房主_____年_____月_____日 之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。 四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。 五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份。 备注:双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉。 甲方(签名并盖章):_________ 乙方(签名并盖章):_________ 签订时间:_________ 夫妻共有房买卖协议 (菁华1篇)扩展阅读 夫妻共有房买卖协议 (菁华1篇)(扩展1) ——夫妻共有房产买卖合同 (菁华1篇) 夫妻共有房产买卖合同1卖方:__________ (简称甲方) 身份证号:_______________ 买方:__________ (简称乙方) 身份证号:_______________ 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在*等、自愿协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________,建筑面积为_____*方米。 第二条 上述房产的交易价格为:单价人民币整(大写 )。 本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款,即乙方先付给甲方人民币 ,余下 乙方在 ______年 ______月______日前付清尾款,甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将 等费用结清。 第三条 税费分担:_____甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。双方经协商产权过户交易税费由 方承担。 第四条 产权证办理出_____个工作日内,甲方携带《回迁协议书》身份证、户口本原件,各极配合乙方办理房屋过户手续。 第五条 违约责任:甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方,应赔偿乙方双倍购房金即人民币____________元整(大写人民币 )。 第六条 甲方自愿交付给乙方______元,做为房产证办理保证金,过户给乙方后,乙方退还甲方 第七条 本合同发生争议的解决方式,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商,诉讼方式解决。 第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定,经双方签章与本合同具法律效力。 出卖方(甲方)签字:__________ 购买方(乙方)签字:__________ ______年 ______月______日 夫妻共有房买卖协议 (菁华1篇)(扩展2) ——夫妻共有房屋转让协议 (菁华1篇) 夫妻共有房屋转让协议1卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。 居民身份证号码:____________________、______________________。 住址:____________________________。 买方(以下简称乙方):_______________________。 居民身份证号码:________________________。 甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款: 第一条:房屋的基本情况 甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________*米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具*置: 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________*米 第二条:价格 甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。 第四条: 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。 第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任 除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。 第六条:关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因*原 因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇*征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。 第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由七里井村民委员会仲裁。 第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。 第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________ 甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________ 见证人:___________________ 见证人:________________________ 村委会意见:______________________ (签章) ______年______月______日 夫妻共有房买卖协议 (菁华1篇)(扩展3) ——夫妻共有房屋买卖协议 (菁华1篇) 夫妻共有房屋买卖协议1卖方一(丈夫):_______________卖方二(妻子):__________ 联系电话:_______________联系电话:_______________ 身份证号:_______________身份证号:_______________ 买方一(丈夫):_______________买方二(妻子):_______________ 联系电话:_______________联系电话:_______________ 身份证号:_______________身份证号:_______________ 为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。 第一条房屋状况 房屋地址:____________________ 幢号:_____室_____号:_____套(间)数:建筑结构:__________ 总层数_______________:产权证号:_______________用途:__________ 建筑面积(*方米)_______________套内建筑面积(*方米)__________ 该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写) 第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲
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