本文格式为Word版，下载可任意编辑家庭装修承包合同书范本 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程工程：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程概况 工程地址：_ 居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。 (1)_室，计_平方米; (2)_厅，计_平方米; (3)_厨房，计_平方米; (4)_卫生间，计_平方米; (5)_阳台，计_平方米; (6)_过道，计_平方米; (7)其他(注明部位)_，计_平方米。 委托方式：_ 工程总天数：_ 天工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 其次条 工程价款 工程价款(金额大写)_元。 (1)材料款_元; (2)人工费_元; (3)设计费_元; (4)施工清运费_元; (5)搬卸费_元; (6)管理费_元; (7)税金_元; (8)其他费用(注明内容)_元。 第三条 质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。 工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 质量检查监视部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 凡由甲方自行购买的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条 材料供给 乙方须严格依照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应阻止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 甲方负责购买供给的材料、设备，甲方提供装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权中止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 工程施工中如有工程增减或需要变动，家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条 工程工期 假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 由甲方自行挑拣的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承受，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承受，工期不变。 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承受全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承受责任，工期不变。 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条 工程验收 工程质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部终止后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承受乙方的看管费和相关费用。 第八条 其他事项 甲方 (1)必需提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承受费用。 (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承受有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 乙方 (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 (2)指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 (4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 (5)在装潢施工范围内承受保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第九条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条 争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依照本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。 第十一条 合同的变更和终止 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条 合同生效 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 居处地址：_ 企业地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 工作单位：_ 法人代表(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 8