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房地产交易委托代理合同书房地产交易委托代理合同书 委托人:(甲方)_ 代理人:(乙方)_ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易_(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。 第二条委托的事项 (一) 委托交易房地产的基本情况 1.座落:_ 2.建筑面积:_ 3.权属:_ (二) 委托事项 1._ 2._ 3._ 第三条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%,具体数额为_币_元支付给乙方; 2.按提供服务所需成本计_币_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的,应当按按照合同约定的佣金_%,具体数额为_币_元,给付甲方。 第四条预收、预支费用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_币_元,用于甲方委托的_,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。 第六条违约责任 (一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任: 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通,损害甲方利益的; 4.其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任: 1.擅自解除合同的; 2.与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的; 3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 (三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_%,计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条发生争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第_项进行解决 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条订立合同数量 本合同壹式_份,甲、乙双方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方(名字/名称):_ 乙方(名称):_ 身份证/其他证件号码:_ 营业执照号码:_ 住/地址:_ 住/地址:_ 邮编号码:_ 邮编号码:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 本人/法定代表人(签章):_ 法人/法定代表人(签章):_ 代理人(签章):_ 执业经纪人(签章):_ 执业经纪证书(编号):_ _年_月_日 _年_月_日 签于:_ 签于:_ 4 / 4
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