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合同、协议书模板可编辑、可修改北京东城区房屋长期出租合同 (合同、协议书模板)甲方:*单位或*个人乙方:*单位或*个人签订日期: 年 月 日签订地点: 北京东城区房屋长期出租合同 甲方:_ 乙方:_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下: 房屋座落:_区_楼_单元_号_房屋使用面积:_平方米 1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。 甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。 3、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 4、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。 甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。 在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。 5、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。 6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。 7、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。 如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。 8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。 如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。 否则,乙方应负责恢复原状。 9、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续: (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。 11、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。 乙方所需房屋按有关规定办理。 12、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。 一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。 13、其他_. 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表人(签字)_代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 第4页,共4页
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