小区物业住户区装修消防安全责任书物业服务公司： （以下简称甲方）装修商： （以下简称乙方）根据消防条例、防火安全责任制暂行规定和中华人民共和国治安管理处罚条例的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本装修施工消防安全责任书，具体内容如下：一、乙方在进入楼宇施工之前，应确定本单位治安、消防工作负责人，负责本协议的执行和落实，对进场人员进行经常性的防火知识教育，并制定可靠的治安和消防安全保卫措施和技术操作规程，张贴于出入口处明示。二、乙方所有施工人员，均需办理施工证并将所有人员的身份证、暂住证及1张免冠照片收齐后办理施工施工证（押金元，工本费元）。施工时应随身佩戴，违者保安人员有权进行劝阻和停止其工作；证件丢失者，按办证程序重新补办；证件到期续继续施工者，应办理延期手续，不得使用他人证件。施工结束，将证件统一收回交物业服务公司，没交回的证件将不予退还证件押金。三、施工人员必须在证件规定区域内进行施工，不得到其它区域闲逛、聊天、参观等；需到其它区域施工，必须通知物业服务公司为其更换所在区域施工证；装修人员一律不准在施工区域内留宿。私自留宿者，一经查出，将从装修押金中扣除元人天的违约金，并清退出施工现场。四、施工人员应注意文明施工，不得在楼宇内大声喧哗，追逐打闹；不得赤膊裸体，穿拖鞋作业，不得坐乘楼宇内客用电梯、不得有打架斗殴及有伤风化的行为。五、乙方的物品如需运出，必须由乙方负责人出具证明并签字，持出门条运出，保安员有权对运出的物品进行检查，如不符，有权将商品扣留。六、乙方必须在施工现场设置专职安全员，负责现场人员和设备的安全。施工人员在施工中如对大厦内设施、设备或任何第三人财产造成损坏，乙方和责任人应承担连带赔偿责任；如果造成任何第三人人身遭受伤害，乙方和责任人也应承担连带赔偿责任；构成刑事犯罪的，将依据有关法律规定，追究责任人刑事责任。七、乙方施工人员在楼宇内施工期间，不得挪用、偷拿、盗窃楼宇内及施工现场的任何物品，违者按照物品购买价格的5倍至10倍给予赔偿；情节严重的送交公安机关处理。八、施工现场的垃圾要及时清理，严禁阻塞交通，影响卫生。施工单位在限定日期内仍不清理的，将由甲方处理，其费用从乙方施工保证金中扣除。九、严禁在施工现场吸烟（无论是室内还是室外的施工现场，均严禁吸烟），如现场发现吸烟者或地面有烟头的，均按发现一次处罚元违约金。十、施工现场必须配置数量充足、灵敏有效的灭火器材。在施工现场使用电、气焊及动用明火时，必须到物业服务公司开具动火证，动火前必须严格清理周围的所有易燃品，并备好必要的消防器材，要有专人看火，完工后，必须检查现场确认没有安全隐患后方可离去。使用电、气焊必须由持有有效证件的本人操作。十一、严格执行施工用电制度，施工用的电源、接线等必须符合施工用电规定。施工时如需要使用楼内公共区域的电源，必须与物业服务公司联系，取得同意后才能接电。现场使用的电器必须安装漏电保险。违反上述规定，发现一次处罚元违约金。十二、严格管理油漆稀料的使用，严禁在施工现场大量存放油漆稀料，现场使用的稀料，应随用随配，调配应在室内进行，一切存放使用调配料的场所严禁明火。如大面积使用稀料作业，事先应通知物业服务公司保安人员，采取严格的消防措施后才能施工。十三、严禁乱放易燃物。施工期间使用的各种可燃物、易燃物，要妥善保管，不得乱扔乱放。对刨花、锯末、木屑及用剩下的油漆底子，擦油漆的废布，废纸等可燃物、易燃物，每天下班前要清理干净。不得在公共区域堆放物品，阻塞通道。十四、如违反以上条款，物业服务公司有权根据情节轻重，对违规行为处罚元的违约金。十五、施工完毕交付使用前，需经物业服务公司对涉及整个系统正常运行的水、电、气等方面进行验收，验收合格后方可交付使用。十六、施工现场的治安和消防工作由乙方负责，物业服务公司保安部负责监督执行，如严重违反上述规定，出现刑事与治安案件或发生火灾事故，物业服务公司将根据案件的起因、情节和后果向公安机关或消防机关上报依法处理。十七、乙方所雇用的装修商，同样适用于本协议，乙方应将协议内容传达到装修商，并对装修商因施工可能造成的全部损失承担连带赔偿责任。以上治安消防安全协议书各条款，作为装修协议的附件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：物业服务公司 乙方：代表： 代表：日期： 日期：