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Word 成都卫生间防水工程施工合同成都卫生间防水工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 风险提示:发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1、工程名称:防水补漏修理施工程 2、工程地点: 3、承包范围:卫生间 4、承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式。 风险提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照详细情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期:本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工。 风险提示:工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。 6、工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照_防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称,与基层有肯定粘结力,达到设计厚度等质量要求。 7、工程造价:卫生间防水每平方_元,结算时按实际面积结算。 其次条 甲方工作 1、应提前提出施工方案,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 2、应提出工期方案,但应考虑到天气及人力等不行避开的因素,工期顺延。 3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发觉问题,提交乙方限时整改。 第三条 乙方工作 1、参与甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定。 2、指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收,编制工程结算。 4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 5、应严格按防水工程标准规范施工,发觉问题,准时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内消失渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失) 第四条 付款方式 工程竣工后,甲方组织验收,验收合格后甲方一次性付工程总造价的90%给乙方,其余10%工程款作为质量保证金,保修期满不消失质量问题,甲方一次性付清给乙方。 第五条 质量保修 风险提示:保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修合同,并对交付发包人使用的工程,在质量保修期内担当质量保修责任。 保修期为:_年_月_日_年_月_日。 第六条 违约、索赔和争议 风险提示:明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 1、发包方、承包方应当共同遵守上述商定,假如一方违反商定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿; 2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方商定:向_仲裁委员会申请仲裁。 第七条 本合同一式_份,甲乙双方各执_份,具同等法律效力,未尽事宜,双方共同协商解决。 甲方(盖章): _年_月_日 乙方(盖章): _年_月_日 5 / 5
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