物业集团商业物业清洁拓荒工作指引1、目的以规范当地商业物业服务中心在前期介入时对清洁拓荒管理工作，为后继物业管理工作打下基础，特制订此工作指引。2、适用范围适用于物业集团所有商业物业前期筹备的管理操作。3、内容3.1 当地分公司商业物业管理部在商业开业前两个月完成保洁及清洁拓荒的招投标工作，分公司、集团商业物业管理部协调与指导。3.2 清洁拓荒工作可选择多家保洁公司承担，为确保开业后保洁管理的延续性，日常保洁中标单位必须参加项目物业的清洁开荒。3.3 保洁及拓荒招投标主要工作环节为：保洁公司的考察与入围单位的选择；保洁、清洁拓荒标准的制定；招标文件的起草与发放、答疑；评标标准（报告）的拟定；开标与质询；评标与定标。3.4 上述环节中，入围单位的确定；招标文件及评标报告；定标结果等需报集团商业物业管理部审批。保洁招标定标结果经集团审批后，向相关中标企业发放中标通知。4、附则4.1 开荒保洁费用归属，由当地项目自行商定。4.2 本指引由物业集团商业物业管理部负责修订，其解释权归物业集团商业物业管理部所有，自颁布之日起实施。