商铺投资合同范本商铺投资合同范本甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方共同出资购置商铺事宜达成协议如下：一、投资标的甲乙双方共同出资购置_号商铺，商铺地址位于_，面积为_平方米含40%公摊面积，价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。二、出资比例甲方首付出资_元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资_元，占商铺总出资的50%，商铺余款_元需银行按揭，甲乙双方平均归还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，假设乙方没有在约定期限8号之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1向甲方支付滞纳金。三、利益分配与风险分担1、商铺投资所获得的利益包括但不限于商铺租金、转让价款等由双方根据出资比例平均共享。2、商铺投资所产生的费用包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、暖气费、各种税费等由双方根据出资比例平均分摊。3、商铺投资可能发生的风险或损失包括因不可抗力遭遇的损失由双方根据出资比例平均承当。四、投资事务执行1、商铺购置协议的购置方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：1商铺购置的相关手续及事务；2商铺产权证办理的相关手续及事务；3商铺出租与出售的相关手续及事务；3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。4.、共同投资的以下事务须有甲乙双方共同协商决定。1商铺出租的价格、时限等关键事项。2商铺出售的价格、时限等关键事项。五、投资的转让、出租及经营1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购置权。3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。4、假设商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。六、违约责任双方任何一方违背本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。七、其他条款1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份甲方：乙方：20xx年xx月xx日第 4 页 共 4 页