关于国营工业企业租赁费用财务处理的规定键入文档副标题在此处键入文档的摘要。摘要通常是对文档内容的简短总结。在此处键入文档的摘要。摘要通常是对文档内容的简短总结。合同范本2022Md 星期五关于国营工业企业租赁费用财务处理的规定 （1985年6月30日财政部批准发布） 近几年来，租赁业务的发展，对帮助中小企业采用先进技术、进行技术改造起了有益的作用。为了适应租赁业务发展的需要，现对国营工业企业租赁费的财务处理做如下规定： 一、关于通过融资租赁方式租入的机器设备。 ;企业通过融资租赁方式租赁机器设备，应向经国家有关部门批准经营租赁业务的公司和入。企业的租赁项目，应列入技术改造计划、并报经主管部门和同级财政部门批准。 2租赁设备的租赁期限应参照国营企业各类固定资产折旧年限确定。折旧年限在10年以上的（含10年），其租期应不低于该类设备折旧年限的百分之五十至百分之六十，折旧年限在10年以下的，其租期应不低于该类设备折旧年限的百分之六十至百分之七十。租入的设备，应按国务院国发1985）63号文件颁发的国营企业同定资产折旧试行条例的有关规定，计提折旧。 3租赁设备所需租赁费（包括和货手续费、利息以及构成固定资产价值的设备价款、运输费、途中保险费、安装调试费，下同），应首先用该项设备提取的折旧基金和企业的更新改造资金、生产发展基金等企业自有资金支付。不足部分按不同情况分别处理：属于租人成套生产线设备的项目，可在缴纳所得税之前用该项目投产后新增加的利润支付；属于租入不便单独计算新增利润的单台生产设备和为管理服务的设备，在不减少企业原有上交利税的前提下，可分期摊入成本（费用）。租赁费用项目新增利润支付或直接列入成本（费用）的，企业编报年终决算时应单独予以说明，经同级财税部门审查后列报。设备的租赁费全部用企业的自有资金支付的，租赁期限可不受本规定限制，由承租单位与租赁公司商定。 4在租赁期内，对租入的设备，应视同国家同定资产进行管理。租赁期满，按合同规定设备所有权转归承租单位后，转为国家投资的固定资产。 二、企业由于生产需要，临时租借的少量机器设备所付的租赁费，可从成本（费用）中列支。 三、本规定从1985年1月1日起执行。我部1982年颁发的（82）财金字第473号“关于租赁费用的财务处理的暂行规定”同时废止。.; ; 【关于国营工业企业租赁费用财务处理的规定】 签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 5 / 5